2‑pokojowy nowy apartament numer 812B – Kraków, Krowodrza, al. Kijowska, 7. piętro, 34,87 m² – loggia, dwustronne doświetlenie, funkcjonalny układ.
Ten dwupokojowy apartament obejmuje: salon z aneksem kuchennym 18,81 m², sypialnię małżeńską 7,55 m², łazienkę 3,44 m², korytarz wejściowy 5,00 m² oraz loggię 2,96 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na 34,87 m². Ten kompaktowy dwupokojowy apartament mieści osobną strefę nocną i dzienną, pełną łazienkę, wygodny korytarz wejściowy i loggię, czyli wszystko, czego potrzeba do komfortowego życia. Więcej funkcji na mniejszym metrażu oznacza niższą cenę zakupu, mniejsze rachunki za ogrzewanie i media oraz niższy czynsz. Każdy metr pracuje na codzienną wygodę, bez zbędnych korytarzy i martwych zakamarków.
-
Salon z aneksem kuchennym 18,81 m² łączy wypoczynek i gotowanie. W jednym miejscu mieści się trzyosobowa sofa, fotel i stolik kawowy, a naprzeciw pełny zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem 45×45 zintegrowanym z blatem. Takie łączenie funkcji oszczędza metry, wspiera wspólne spędzanie czasu i zapewnia lepsze doświetlenie z kierunków wschodniego i północno‑wschodniego, niż gdyby tworzyć dwa osobne pokoje.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na loggię 2,96 m². Drzwi na zewnątrz poszerzają codzienny komfort: poranna kawa w słońcu wschodu, szybkie przewietrzenie strefy dziennej, kącik na zioła lub rośliny oraz dodatkowe światło. To praktyczne przedłużenie funkcji salonu, idealne na chwilę oddechu lub krótką pracę przy laptopie bez opuszczania mieszkania, z wygodnym dostępem prosto z kanapy.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię 2,96 m². Niezależne drzwi z sypialni pozwalają zaczerpnąć porannego światła wschodu, przewietrzyć pościel i wyjść na zewnątrz bez przechodzenia przez część dzienną. To duży atut dla rytmu dnia pary: intymny start poranka, szybkie schłodzenie wnętrza latem oraz łatwa komunikacja między strefą nocną a miejscem relaksu na świeżym powietrzu.
-
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 305 cm. Dwa odcinki robocze (w tym jeden o długości ok. 175 cm oraz drugi o głębokości ok. 60 cm) zapewniają dużo miejsca na krojenie, ustawienie drobnego AGD i swobodne gotowanie. W salonie z aneksem kuchennym to realna przewaga: można wygodnie przygotować posiłek dla dwojga lub gości, utrzymując porządek i płynny rytm pracy między płytą, zlewem i lodówką.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 3,44 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym. Goście mają łatwy dostęp z części dziennej, a domownicy – wygodę na co dzień zaraz po wejściu do mieszkania z korytarza wejściowego. Mimo kompaktowych wymiarów mieści się narożna kabina prysznicowa 80×75 z półokrągłym frontem, toaleta stojąca, pralka 60×60 i umywalka 40×55, co znacząco podnosi wygodę użytkowania całego apartamentu.
-
Otwarte przejście 0,96 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym 5,00 m². Szerokość ułatwia wnoszenie zakupów, poprawia cyrkulację światła i skraca drogę z wejścia do strefy dziennej. Z korytarza wejściowego prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń, a praktyczna szafa 60×40 pomieści okrycia i buty, dzięki czemu część dzienna pozostaje uporządkowana i gotowa na przyjęcie gości.
To propozycja dla singla lub pary szukających wygodnego adresu w Krowodrzy, z niskimi kosztami utrzymania i świetnym układem funkcji. Sprawdzi się także jako pierwsze własne M lub inwestycja pod wynajem, z atutem loggii i porannego słońca.
