3 pokoje, nowy lokal numer H16 – Kraków, Prądnik Biały, ul. Zygmunta Glogera, 3. piętro, 62,39 m² – balkon, garderoba, duża sypialnia, szerokie przejście.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, prywatną garderobę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią integruje trzy funkcje w jednym miejscu, co podnosi wygodę dnia codziennego i oszczędza metry na dodatkowe ściany oraz drzwi, które w małym metrażu zabierają cenne miejsce na swobodne poruszanie się. Sofę dwuosobową z kawowym stolikiem można ustawić naprzeciw strefy gotowania z pełnym zestawem AGD, a stół dla czterech osób służy zarówno do posiłków, jak i pracy. Dzięki temu domownicy gotują, jedzą i odpoczywają razem, a północno‑wschodnie okna zapewniają przyjemne poranne światło i komfort termiczny latem.
-
Prywatna garderoba o metrażu pozwalającym zmieścić wysoką zabudowę z dwiema szafami tworzy wygodną, cichą strefę na ubrania całoroczne i rzeczy sezonowe, bez konieczności rozstawiania dodatkowych mebli w pokojach. Taki osobny pokój ułatwia utrzymanie ładu w częściach wspólnych, przyspiesza poranne wyjścia i może pełnić dodatkową rolę, np. jako mini‑magazyn domowy na walizki czy sprzęt sportowy, co trudno zorganizować w typowym trzypokojowym mieszkaniu bez takiej przestrzeni.
-
Sypialnia małżeńska jest wyraźnie większa niż standard, dzięki czemu wygodnie mieści łóżko 160 × 200 cm, pojemną szafę oraz dodatkowy mebel, np. toaletkę, biurko lub fotel do czytania. Ustawność pokoju pozwala zachować swobodę przejść po obu stronach łóżka, a okna na południowy‑zachód wnoszą ciepłe, popołudniowe światło sprzyjające relaksowi po pracy. Położenie tuż obok łazienki wzmacnia komfort nocny i poranny rytm dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon to rozszerzenie codziennej strefy życia o miejsce na poranną kawę, zioła w skrzynkach i dwa lekkie krzesła. Bliskość kuchni ułatwia serwowanie posiłków na świeżym powietrzu, a północno‑wschodnia ekspozycja daje przyjemny cień w upalne popołudnia. Taki układ wspiera naturalne wietrzenie i szybkie schładzanie wnętrza latem, bez przechodzenia przez inne pokoje.
-
Łazienka położona tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej skraca drogę gości podczas spotkań i upraszcza codzienne rytuały domowników. Bliskość przy strefie dziennej ogranicza przemieszczanie się przez sypialnie, a przy strefie nocnej zapewnia wygodę w nocy i o poranku. Dzięki temu całość funkcjonuje intuicyjnie, a korzystanie z wanny, umywalki i pralki jest szybkie i dyskretne.
-
Bezpośrednie wejście do prywatnej garderoby z sypialni dla dziecka to świetne rozwiązanie dla porządku i samodzielności najmłodszych: ubrania, akcesoria szkolne czy zabawki mają własny, odrębny pokój, więc łatwiej utrzymać ład w części wspólnej. Dziecko nie musi wychodzić do korytarza, żeby przygotować się rano, co zmniejsza ruch domowników i hałas. Taki układ odciąża też korytarz wejściowy, gdzie nie trzeba ustawiać dodatkowych mebli.
-
Szerokie, 1,76‑metrowe przejście między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia cyrkulację domową, doświetla hol światłem dziennym i ułatwia komunikację podczas rodzinnych spotkań. Wniesienie zakupów, przemieszczanie wózka czy rowerka dziecięcego jest wygodniejsze, a stół w jadalni może „pracować” także przy większej liczbie gości bez uczucia ścisku. Zyskują oba pomieszczenia: hol staje się bardziej przyjazny, a salon – bardziej funkcjonalny.
-
Korytarz wejściowy o ponadprzeciętnej wielkości tworzy czytelną, reprezentacyjną strefę startową z dwiema długimi szafami i miejscem na siedzisko. Z tego punktu dostępne są wszystkie kluczowe pomieszczenia: wejścia prowadzą do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki, co porządkuje ruch i wygodnie rozdziela strefę dzienną od nocnej. Umiejscowienie drzwi wejściowych obok pokoju dziecka pozwala na szybkie zostawienie plecaka czy kurtki tuż po przekroczeniu progu.
-
Dwustronna ekspozycja mieszkania – północno‑wschodnie okna w salonie i sypialni dla dziecka oraz południowo‑zachodnie w sypialni małżeńskiej – zapewnia zrównoważone doświetlenie od rana do wieczora i sprzyja naturalnemu wietrzeniu. Poranne światło w strefie dziennej motywuje do działania, a popołudniowe słońce w sypialni dorosłych sprzyja wieczornemu wyciszeniu. Trzecie piętro dodaje poczucia prywatności i ogranicza hałas z poziomu ulicy.
Ten lokal będzie idealny dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni wygodę codziennych rytuałów, porządek oraz zintegrowaną strefę dzienną z wyjściem na balkon. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących jasnej jadalni jako miejsca do pracy i dużej sypialni z potencjałem na dodatkowy kącik.
