2-pokojowe nowe mieszkanie, numer G7 — Kraków, Prądnik Biały, ul. Zygmunta Glogera — 1. piętro, 39,11 m², balkon, światło półudniowo‑wschodnie, szerokie przejście 1,35 m.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 39,11 m² oznacza dwa pełnowartościowe pokoje, wygodną łazienkę i funkcjonalny korytarz wejściowy, bez zbędnych metrów w komunikacji. Mniejszy metraż to niższa cena zakupu, niższe opłaty eksploatacyjne i ogrzewanie, a także mniej czasu na sprzątanie. Taki układ sprzyja racjonalnym wydatkom, zapewniając jednocześnie komfort typowy dla większych metraży dzięki przemyślanemu rozkładowi stref.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (19,46 m²) skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, wygodnym wnętrzu, co eliminuje konieczność dodatkowych ścian i korytarzy, a więc oszczędza miejsce i pieniądze. Pełnowymiarowa kuchnia z blatem ok. 170 cm, płytą czteropalnikową, lodówką szerokości 60 cm, płytszą zmywarką oraz zlewem zintegrowanym z blatem, sąsiaduje z jadalnianym stołem dla czterech osób i strefą z sofą dwuosobową oraz stolikiem kawowym. Domownicy i goście pozostają w stałym kontakcie, co wzmacnia codzienną wygodę i sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (wejście wyłącznie z tego pomieszczenia) rozszerza strefę dzienną o kameralny kąt na świeżym powietrzu. To idealne miejsce na poranną kawę, zioła w skrzynkach i szybkie przewietrzenie po gotowaniu. Kierunek okien na półudniowy‑wschód zapewnia przyjemne, nierażące światło w pierwszej części dnia, co dodaje energii i zmniejsza potrzebę sztucznego oświetlenia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (3,95 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej (10,83 m²) podnosi codzienny komfort – w nocy i o poranku wszystko jest „pod ręką”, bez przechodzenia przez część dzienną. Dzięki temu rytuały poranne i wieczorne są dyskretniejsze, a salon z aneksem kuchennym i jadalnią nie jest zakłócany dodatkowymi dojściami. Dla reszty mieszkania oznacza to mniejszy ruch w strefie dziennej i większy spokój podczas pracy, odpoczynku czy przyjmowania gości.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,35 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia doświetlenie, cyrkulację powietrza i płynność codziennej komunikacji. Ułatwia także wnoszenie większych elementów, jak sofa czy stół jadalniany, oraz daje elastyczność w ustawieniu mebli bez ciasnych przewężeń. Oba pomieszczenia zyskują wrażenie lekkości i swobody ruchu, co wprost przekłada się na wygodę użytkowania.
-
Korytarz wejściowy (4,87 m²) prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki – taki układ skraca trasy i porządkuje ruch w mieszkaniu. Szafa w korytarzu (około 88×60 cm) pozwala wygodnie odłożyć okrycia i buty już przy wejściu, a sąsiedztwo łazienki obok drzwi wejściowych jest praktyczne po treningu czy spacerze, jak również dla gości. Dzięki temu reszta mieszkania pozostaje czystsza i spokojniejsza.
-
Sypialnia małżeńska (10,83 m²) z łóżkiem 140×200 cm i szafą ok. 156×72 cm daje wygodne dojścia i miejsce na prywatną strefę odpoczynku, a okna na półudniowy‑wschód zapewniają łagodne, poranne światło sprzyjające regeneracji. Bliskość z łazienką usprawnia codzienność, a sąsiedztwo z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia szybki dostęp do części dziennej, zachowując jednocześnie poczucie intymności dzięki niezależnemu wejściu z korytarza.
-
Pomimo kompaktowego metrażu, łazienka (3,95 m²) mieści wygodną wannę ok. 150×70 cm, umywalkę, toaletę stojącą oraz pralkę ok. 60×60 cm, co rzadko spotyka się w tej klasie metrażu. Taki zestaw pozwala kąpać dzieci, zrelaksować się po pracy i wygodnie zrobić pranie bez przenoszenia rzeczy przez strefę dzienną. Bliskość sypialni małżeńskiej dodatkowo skraca drogę po ręczniki czy kosmetyki.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasną strefę dzienną z wyjściem na balkon i funkcjonalny rozkład. Sprawdzi się także jako wybór dla inwestora, szukającego wygodnego, dwupokojowego mieszkania o niskich kosztach utrzymania i dużej atrakcyjności najmu.
