2‑pokojowe nowe mieszkanie numer G27, Kraków, Prądnik Biały, ul. Zygmunta Glogera, II piętro, 31,55 m² — jasne, funkcjonalne, z balkonem.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 31,55 m² zapewnia dwa pełne pokoje oraz wygodny korytarz wejściowy, co przekłada się na niższy koszt zakupu i miesięcznych opłat (ogrzewanie, energia, czynsz). Mniejszy metraż oznacza też mniej mebli do zakupu i krótszy czas sprzątania, a wciąż realizuje wszystkie codzienne funkcje: odpoczynek, gotowanie, jedzenie, sen i higienę.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 13,91 m² łączy wypoczynek, przygotowywanie posiłków i jedzenie, dzięki czemu nie tracisz metrów na ściany i dodatkowe przejścia, jak przy osobnych pomieszczeniach. W aranżacji mieści się dwuosobowa sofa o kompaktowej szerokości z dwoma siedziskami, stolik kawowy 60×60 cm, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zmywarką o wąskiej głębokości, zlewem 45×45 cm zintegrowanym z blatem 165×60 cm oraz stolik śniadaniowy 85×90 cm z trzema krzesłami. Okna na półudniowy‑wschód doświetlają strefę od rana do przedpołudnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,67 m² tworzy naturalne przedłużenie części dziennej: poranna kawa, szybki lunch pod chmurką czy uprawa ziół są na wyciągnięcie ręki. Wejście: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To także świetna wentylacja po gotowaniu i więcej światła dziennego dla całej strefy dziennej, szczególnie przy ekspozycji półudniowo‑wschodniej.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,64 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 9,57 m² znacząco poprawia wygodę poranków i wieczorów: szybki prysznic bez krążenia wzdłuż całego mieszkania, krótsze dojście nocą oraz mniejszy hałas w części dziennej. Jednocześnie dostęp do łazienki prowadzi z korytarza wejściowego, więc goście nie przechodzą przez sypialnię małżeńską, co zwiększa prywatność domowników i porządek komunikacji w pozostałych pomieszczeniach.
-
Otwarte przejście 0,95 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia przemieszczanie się, wniesienie większych przedmiotów i poprawia cyrkulację powietrza. Szerokość zapewnia komfort mijania się, a otwartość poprawia doświetlenie korytarza wejściowego światłem z okien części dziennej. Z korytarza wejściowego wchodzisz także bezpośrednio do sypialni małżeńskiej oraz łazienki, co porządkuje cały układ.
-
Sypialnia małżeńska 9,57 m² z oknami na półudniowy‑wschód oferuje przyjemne, poranne światło i ustawność pod łóżko 200×140 cm oraz szafę ok. 138×72 cm. Bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja codziennej rutynie, a sąsiedztwo łazienki skraca czas przygotowań do pracy. Dzięki wejściu z korytarza wejściowego zachowana jest intymność nawet podczas wizyt gości w części dziennej.
-
Łazienka 3,64 m² mimo kompaktowego rozmiaru mieści wszystko, co potrzebne: narożną kabinę prysznicową 85×90 cm z półokrągłym frontem dla łatwiejszego podejścia, toaletę o niewielkiej głębokości, pralkę 45×60 cm oraz wygodną umywalkę 40×50 cm. Wejście z korytarza wejściowego ogranicza wilgoć i zapachy w strefie dziennej, a bliskość sypialni małżeńskiej podnosi wygodę porannych i nocnych rytuałów higienicznych.
-
Korytarz wejściowy 4,43 m² jako centralny punkt startu dnia oferuje czytelny dostęp do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego, a sąsiedztwo łazienki przy drzwiach frontowych jest praktyczne dla gości i po powrotach z miasta, zanim przeniesiesz się do części dziennej.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią niski koszt utrzymania, jasne wnętrza i wygodę codziennego życia na II piętrze z własnym balkonem. Świetnie sprawdzi się także jako pierwsze mieszkanie lub inwestycja na wynajem w dobrze skomunikowanej części Krakowa.
