2-pokojowe nowe mieszkanie numer G22, Kraków, Prądnik Biały, ul. Zygmunta Glogera, 1. piętro, 31,57 m² – balkon, jasna ekspozycja, funkcjonalny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (13,91 m²) z wyjściem na balkon (3,67 m²), sypialnię małżeńską (9,56 m²), łazienkę (3,63 m²) oraz korytarz wejściowy (4,47 m²).
Najważniejsze zalety układu i metrażu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 31,57 m² przekłada się na mniejszy koszt zakupu i niższe rachunki za media oraz wspólnotę, przy jednoczesnym zachowaniu dwóch niezależnych pokoi, łazienki i wygodnego korytarza. Na pierwszym piętrze codzienne funkcjonowanie jest wygodne, a metraż łatwy w utrzymaniu porządku, co realnie oszczędza czas i pieniądze bez rezygnacji z komfortu na co dzień.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefę wypoczynku (sofa dwuosobowa i stolik kawowy), gotowania (zestaw mebli z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem i długim blatem) oraz jedzenia posiłków (stolik śniadaniowy z trzema krzesłami). Zestawienie tych funkcji w jednym pomieszczeniu pozwala oszczędzić metraż, ułatwia codzienną komunikację domowników oraz sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu zamiast rozdzielania wydarzeń na kilka mniejszych pokoi.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią bezpośrednio na balkon (wejście wyłącznie z tego pomieszczenia) podnosi komfort gotowania i relaksu: można szybko przewietrzyć kuchnię, wyjść z kawą lub przenieść posiłek na świeże powietrze. Przy ekspozycji na półudniowy-wschód poranne i przedpołudniowe słońce dopełnia przyjemny klimat strefy dziennej, a pierwsze piętro sprawia, że to wyjście jest naturalnym przedłużeniem codziennej aktywności.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda nocą i o poranku: krótsza droga do prysznica i umywalki, mniej hałasu w części dziennej oraz większa prywatność dla śpiących. Taki układ zmniejsza ruch przez salon z aneksem i jadalnią, co poprawia komfort korzystania z tej części mieszkania przez pozostałych domowników i gości, a także ułatwia poranne szykowanie się dwóm osobom równocześnie.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,95 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia codzienny ruch, wnoszenie zakupów czy większych przedmiotów oraz wzmacnia wrażenie ciągłości strefy dziennej bez zbędnych barier. Szersze światło przejścia sprzyja lepszemu doświetleniu korytarza światłem z okien salonu, a w drugą stronę ułatwia szybki dostęp z korytarza do stołu, kuchennego blatu i sofy.
-
Korytarz wejściowy 4,47 m² pełni rolę czytelnego węzła komunikacyjnego: z niego są wejścia do wszystkich pomieszczeń – salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza, a obecność łazienki tuż obok to plus dla gości oraz domowników wracających z treningu czy z pracy, którzy mogą od razu skorzystać z prysznica, nie zakłócając spokoju w części nocnej.
-
Okna w salonie z aneksem i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej wychodzą na półudniowy-wschód, dzięki czemu pomieszczenia korzystają z naturalnego światła rankiem i przed południem, co jest przyjazne dla rytmu dnia i rachunków za oświetlenie. Taka orientacja zmniejsza ryzyko nadmiernego nagrzewania w godzinach popołudniowych, dając przyjemny mikroklimat zarówno do pracy, jak i odpoczynku.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary szukającej jasnego, wygodnego i ekonomicznego adresu na pierwszym piętrze w północnej części Krakowa. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny pod wynajem dla osób ceniących funkcjonalny układ, balkon i szybki dostęp do wszystkich stref w niewielkim metrażu.
