2‑pokojowy nowy lokal numer F14, Kraków – Prądnik Biały, ul. Zygmunta Glogera, 3. piętro, 39,82 m²: otwarta strefa dzienna 24,88 m², balkon i okna na półudniowy‑wschód.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Zintegrowana wspólna strefa ok. 24,88 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy zapewnia odczucie większego wnętrza niż przy wydzielonych pomieszczeniach z drzwiami i ścianami, co daje swobodę aranżacji długiego ciągu mebli, wygodne ustawienie stołu oraz lepszy przepływ światła z okien na półudniowy‑wschód w głąb mieszkania. Z korytarza wejściowego są bezpośrednie wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu, do sypialni małżeńskiej i do łazienki, a samo wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza obok łazienki, co jest praktyczne po powrocie do domu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (ok. 20 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co w mieszkaniu o tym metrażu oszczędza miejsce, skraca codzienne dystanse i ułatwia wspólne spędzanie czasu. W proponowanej aranżacji mieści się dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką oraz długim blatem roboczym i zlewem jednokomorowym, a także stół dla czterech osób ustawiony wygodnie pomiędzy aneksem a częścią wypoczynkową; dzięki temu gotowanie, rozmowa i posiłek dzieją się w jednym, komfortowym miejscu, bez konieczności przenoszenia potraw do osobnej jadalni.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (ok. 3,67 m²) podnosi komfort dziennego funkcjonowania: latem strefa dzienna łatwo rozlewa się na zewnątrz, co sprzyja porannej kawie i pracy przy świeżym powietrzu, a zimą pozwala szybko przewietrzyć kuchnię po gotowaniu. Dostęp wyłącznie z salonu sprawia, że balkon działa jak naturalne przedłużenie części wypoczynkowej i jadalnianej, a ekspozycja na półudniowy‑wschód zapewnia przyjemne, jasne światło od rana do wczesnego popołudnia.
-
Łazienka (ok. 3,91 m²) położona tuż obok sypialni małżeńskiej (ok. 11 m²) zwiększa wygodę wieczornych i porannych rytuałów – nocne korzystanie nie wymaga przechodzenia przez strefę dzienną, a poranna kąpiel lub szybki prysznic są na wyciągnięcie ręki. Jednocześnie wejście do łazienki prowadzi z korytarza wejściowego, więc domownicy i goście mają do niej dyskretne dojście bez naruszania prywatności sypialni; mimo niewielkiego metrażu mieści się tam wanna, toaleta, pralka i umywalka, co ogranicza potrzebę dodatkowych przebudów.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości ok. 2,08 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia komunikację, ułatwia wnoszenie większych mebli i sprawia, że światło dzienne z salonu dociera do korytarza. Tak szeroki portal naturalnie kadruje widok na strefę dzienną od razu po wejściu, podkreśla reprezentacyjny charakter mieszkania, ułatwia wietrzenie, a jednocześnie pozwala łatwo wydzielić strefy funkcjonalne dywanem, konsolą lub ażurową formą, bez konieczności stawiania ścian.
To mieszkanie będzie idealne dla pary ceniącej jasną strefę dzienną, wygodny układ z sypialnią blisko łazienki oraz możliwość elastycznej aranżacji. Świetnie sprawdzi się także dla singla pracującego z domu, który doceni balkon, duży stół do pracy i korzystny kierunek światła.
