2‑pokojowe nowe mieszkanie numer G6, Kraków, Prądnik Biały, ul. Zygmunta Glogera, 1. piętro, 39,29 m² – jasny salon z balkonem, szerokie przejście i układ sprzyjający oszczędnościom.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, niewielką łazienkę, korytarz wejściowy oraz niewielki balkon.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystany metraż 39,29 m² – dwa niezależne pokoje plus pełna strefa dzienna, łazienka i korytarz wejściowy tworzą układ, w którym na możliwie małej powierzchni mieści się maksimum funkcji. Taki metraż oznacza niższy koszt zakupu, mniejsze rachunki za ogrzewanie i opłaty bieżące oraz mniej czasu poświęcanego na sprzątanie, przy zachowaniu komfortu codziennego życia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,26 m² harmonijnie łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie posiłków, co w tym dwupokojowym mieszkaniu lepiej wykorzystuje metry niż tworzenie osobnych pomieszczeń. W jednej, dobrze doświetlonej strefie mieszczą się sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym, stół dla czterech osób oraz kuchnia z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem zintegrowanym z blatem i blatem roboczym, a okna na półudniowy‑wschód zapewniają poranne i południowe słońce.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,67 m² zwiększa funkcjonalność strefy dziennej: latem tworzy wygodne miejsce na kawę, zioła w donicach lub krótką pracę na świeżym powietrzu. Jednocześnie pojedyncze, bezpośrednie wejście z salonu ułatwia wietrzenie, poprawia doświetlenie, a ekspozycja na półudniowy‑wschód daje przyjemne, nieprzegrzewające słońce w pierwszej części dnia.
-
Łazienka 3,89 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,94 m² to wygoda na co dzień i w nocy – minimalna liczba kroków do wanny, umywalki, toalety i pralki ogranicza wybudzanie i skraca poranne przygotowania. Taka bliskość zmniejsza ruch przez strefę dzienną, co podnosi komfort domowników i gości, bo korzystanie z łazienki nie zakłóca rozmów ani odpoczynku w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,62 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację od drzwi do stołu i kuchni, ułatwia wnoszenie zakupów oraz przenikanie światła dziennego z okien na półudniowy‑wschód w głąb mieszkania. Zwiększa to wygodę przy codziennych czynnościach i zapewnia lepszą wentylację obu stref bez barier w ruchu.
-
Korytarz wejściowy 5,20 m² działa jak czytelny węzeł komunikacyjny: z niego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń – salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Usytuowanie drzwi wejściowych właśnie w korytarzu wejściowym, z łazienką tuż obok, pozwala szybko skorzystać z toalety po powrocie do domu, ogranicza wnoszenie wilgoci i błota, a wąska szafa na okrycia i buty pomaga utrzymać porządek od progu.
-
Sypialnia małżeńska 10,94 m², z miejscem na łóżko dwuosobowe oraz szafę, jest wygodnie usytuowana obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i tuż przy łazience, co skraca poranne i wieczorne trasy. Okna na półudniowy‑wschód zapewniają naturalne światło o poranku, a oddzielne wejście z korytarza wejściowego zwiększa poczucie prywatności bez konieczności przechodzenia przez strefę dzienną.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną z wyjściem na balkon i wygodną komunikację od progu. Będzie także idealne jako pierwsze własne gniazdo lub inwestycja na wynajem, dzięki niskim kosztom utrzymania i skutecznie wykorzystanemu metrażowi.
