-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 46,43 m². Trzy niezależne pokoje na tak niewielkim metrażu dają realny zysk: niższy koszt zakupu, tańsze utrzymanie (media, opłaty, sprzątanie) oraz więcej funkcji w relacji do ceny. Dzięki zwartej dyspozycji i krótkim odcinkom komunikacyjnym płaci się za metry, które naprawdę pracują: dwie sypialnie, pełna łazienka, wygodny salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz dwa tarasy.
-
Zintegrowana wspólna strefa 24,18 m². Tworzą ją: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (16,89 m²) oraz korytarz wejściowy (7,29 m²), do którego wchodzi się bezpośrednio z klatki, tuż obok sypialni dla dziecka. Taki układ daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielaniu pomieszczeń, ułatwia elastyczną aranżację jadalni i części wypoczynkowej oraz lepiej rozprowadza światło z okien na północny‑zachód.
-
Dwie strefy rekreacyjne: taras 8,15 m² i taras 4,19 m². Wejście na większy taras prowadzi z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a na mniejszy — z sypialni małżeńskiej. To komfort odpoczynku na świeżym powietrzu, możliwość posiłków na zewnątrz oraz prywatny kącik porannej kawy od strony półudniowo‑wschodniej. Dodatkowo łatwo przewietrzysz mieszkanie, korzystając z układu okien i drzwi na kierunki północny‑zachód oraz półudniowy‑wschód.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy funkcje bez marnowania metrów. Strefa wypoczynkowa z dwuosobową sofą i stolikiem, kuchnia z płytą czteropalnikową 60 cm, lodówką 60 cm, zmywarką o szerokości ok. 45 cm, zlewem jednokomorowym bez ociekacza oraz dwoma blatami roboczymi, a także jadalnia ze stołem dla czterech osób. W jednym pomieszczeniu łatwiej gotować, rozmawiać i doglądać dziecka, niż gdyby te funkcje były rozdzielone.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 8,15 m². Drzwi tarasowe doświetlają strefę dzienną światłem z północnego‑zachodu, powiększając codzienną aktywność o kącik zewnętrzny dla stołu lub roślin. To także szybkie wietrzenie kuchni, wygodne serwowanie posiłków na zewnątrz oraz idealne miejsce na relaks po pracy bez przechodzenia przez inne pokoje.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na taras 4,19 m². Poranne słońce z półudniowo‑wschodniej ekspozycji sprzyja budzeniu się i pracy z laptopem na świeżym powietrzu, a wieczorami daje intymną strefę odpoczynku. Bezpośrednie drzwi pozwalają wietrzyć pokój bez wychodzenia do części dziennej i zachować prywatność, nawet gdy w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią trwają spotkania.
-
Łazienka obok strefy dziennej i sypialni gospodarzy. Usytuowanie tuż przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej ułatwia poranną logistykę i obsługę gości bez krążenia po mieszkaniu. W kompaktowej łazience mieści się wanna, toaleta, pralka i umywalka, co zwiększa wygodę rodzin z dziećmi i pozwala szybko ogarnąć codzienne czynności, nie zaburzając spokoju w pokojach.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,78 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka szerokość poprawia komunikację od wejścia, ułatwia wnoszenie wózka lub zakupów i daje większą swobodę ustawienia stołu czy sofy. Dodatkowo potęguje dopływ światła w głąb mieszkania oraz umożliwia lepsze wykorzystanie ścian na funkcje domowe bez poczucia zwężenia.
-
Sypialnia dla dziecka obok strefy dziennej — mała, ale wielofunkcyjna. Przy oknach na północny‑zachód dobrze sprawdzi się jako pokój dziecka, gabinet lub pokój gościnny, trzymając pod ręką salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Dzięki bliskości wejścia łatwo odłożyć rzeczy po powrocie i szybko zareagować na potrzeby malucha, a po zamknięciu drzwi zachować ciszę do nauki i snu.
