To
3 pokoje, nowe mieszkanie numer G20 – Kraków, Prądnik Biały, ul. Zygmunta Glogera, parter, 44,72 m² – duży taras 21,06 m² i otwarta strefa dzienna 22,53 m².
W skład wchodzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, korytarz wejściowy oraz taras.
Najważniejsze atuty układu i funkcji tego trzypokojowego mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia przy tylko 44,72 m². Trzy niezależne pokoje i kompletna strefa dzienna przekładają się na niższy koszt zakupu i tańsze utrzymanie, a jednocześnie dają komfort rodzinie. Mniej metrów to również niższe rachunki, krótsze sprzątanie i lepsza relacja ceny do funkcji, bez rezygnacji z wygody, jaką daje trzypokojowe mieszkanie na parterze.
-
Otwarta wspólna strefa 22,53 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,20 m² + korytarz wejściowy 5,33 m². Taki układ wizualnie powiększa wnętrze, poprawia doświetlenie korytarza światłem z okien na północny‑zachód i półudniowy‑zachód oraz daje więcej opcji aranżacyjnych, niż gdyby były to osobne pomieszczenia. Ułatwia codzienne funkcjonowanie, swobodny ruch domowników i ustawienie dłuższego stołu czy dodatknej konsoli.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co sprzyja integracji domowników i oszczędza metry na dodatkowe ścianki. Wygodna sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym, praktyczny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, kompaktową zmywarką, zlewem zintegrowanym z blatem oraz długim blatem roboczym ułatwiają codzienne czynności. Stół z krzesłami i hokerem tworzy wygodny kącik do posiłków i pracy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 21,06 m² to realne powiększenie strefy dziennej w sezonie oraz świetne wietrzenie na co dzień. Wejście na taras odbywa się bezpośrednio z salonu, co idealnie sprawdza się przy posiłkach na świeżym powietrzu, zabawie dziecka czy pracy przy kawie. Parter ułatwia korzystanie z tej przestrzeni osobom starszym i rodzinom z wózkiem, a zachodnie kierunki okien dają przyjemne popołudniowe słońce.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 3,84 m² tuż obok sypialni dla dziecka 7,72 m². Nocne pobudki czy poranne szykowanie odbywają się szybciej i ciszej, bez przecinania całej części dziennej. To poprawia komfort rodziców w sypialni małżeńskiej i gości w salonie, bo ruch koncentruje się w pobliżu pokoju dziecka. Układ sprzyja codziennej rutynie i ogranicza kolejki do wanny oraz toalety.
-
Szerokie, 1,96 m otwarte przejście między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taki wymiar daje wygodną komunikację, ułatwia wnoszenie zakupów i wózków oraz poprawia przewietrzanie. Zapewnia świetną widoczność na drzwi wejściowe z części dziennej, a jednocześnie pozwala optycznie włączyć korytarz do strefy dziennej lub, w razie potrzeby, oddzielić go lekkim meblem czy zasłoną.
-
Sypialnia małżeńska 10,63 m² przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią – wygoda w praktyce. Bliskość strefy dziennej ułatwia poranne wyjście po kawę, a wieczorem pozwala szybciej wyciszyć się w pokoju z łóżkiem dwuosobowym i szafą. Okna na północny‑zachód dają łagodne światło, dobre do odpoczynku. Położenie tuż przy korytarzu wejściowym sprzyja szybkiemu odłożeniu rzeczy po wejściu do mieszkania.
-
Sypialnia dla dziecka 7,72 m² obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i łazienki – idealna do nauki, snu i zabawy, a w razie potrzeb także jako gabinet, pokój gościnny lub mała pracownia. Wystarczy łóżko pojedyncze i szafa, by zostało miejsce na biurko. Okno na półudniowy‑zachód doświetla popołudniowe odrabianie lekcji, a bliskość łazienki zwiększa samodzielność dziecka i wygodę całej rodziny.
-
Łazienka 3,84 m² – niewielka, a kompletna: wanna 155×70 cm do kąpieli dziecka i relaksu dorosłych, toaleta, pralka 60×60 i umywalka 40×50. Usytuowanie przy pokoju dziecka, a jednocześnie blisko korytarza wejściowego, gwarantuje sprawny dostęp wszystkim pomieszczeniom. Praktyczny układ ogranicza rozbryzgi z kuchni i hałas w sypialni małżeńskiej, dzięki czemu część dzienna pozostaje spokojna.
-
Korytarz wejściowy 5,33 m² jako wygodny węzeł komunikacyjny: niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń – salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki. Czytelny układ poprawia prywatność w pokojach, pozwala ograniczyć dźwięki i zapachy w strefie nocnej oraz ułatwia organizację życia domowego. Wejście na parterze to szybszy dostęp z zewnątrz bez pokonywania schodów.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, które szukają funkcjonalnych 3 pokoi, dużego tarasu i wygodnego parteru w spokojnej części Krakowa. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny – niewielki metraż z pełnym programem pomieszczeń obniża koszty, a układ zwiększa atrakcyjność najmu.
