4 pokoje – nowe mieszkanie numer F5, Kraków, Prądnik Biały, ul. Zygmunta Glogera, 1. piętro, 78,15 m² – balkon 8,76 m², dwie łazienki, szerokie przejście i duży korytarz.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią z wyjściem na balkon, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka 11,05 m², sypialnię dla dziecka 9,06 m², łazienkę 4,30 m², łazienkę 3,57 m² oraz korytarz wejściowy 14,10 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Dwie sypialnie dla dzieci. Dwie osobne strefy: sypialnia dla dziecka 11,05 m² z oknami na północny‑wschód i północny‑zachód oraz sypialnia dla dziecka 9,06 m² z oknami na północny‑zachód, ułatwiają dopasowanie do wieku i rytmu dnia dzieci. Alternatywnie większy pokój świetnie sprawdzi się jako gabinet z biurkiem i szafą, a mniejszy – jako pokój gościnny, pracownia lub garderoba; ich sąsiedztwo oraz odseparowanie korytarzem od salonu zapewniają ciszę do nauki i snu.
-
Dwie łazienki. Łazienka 4,30 m² z wanną, umywalką, toaletą i pralką obsługuje strefę dzienną i większą sypialnię dziecka, a kompaktowa łazienka 3,57 m² z prysznicem przy sypialni małżeńskiej daje prywatność rodzicom. Dwa niezależne miejsca do higieny znacząco skracają kolejki o poranku i ułatwiają komfortowe przyjmowanie gości, bez wchodzenia do części nocnej.
-
Wspólna strefa dzienna 24,12 m². Salon z aneksem kuchennym i jadalnią integruje relaks przy sofie i stoliku kawowym, gotowanie w pełnym zestawie kuchennym (płyta, lodówka, zmywarka, zlew i długi blat) oraz posiłki przy stole dla czterech osób. Dzięki temu domownicy są razem, łatwiej doglądać dzieci i serwować potrawy, a podwójna ekspozycja na północny‑wschód i południowy‑wschód zapewnia jasne poranki bez przegrzewania.
-
Wyjście z salonu na balkon 8,76 m². Jedyny dostęp do balkonu prowadzi bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co podkreśla charakter tej strefy jako centrum życia domowego. W słoneczne poranki (ekspozycje NE i SE) zyskujemy świetne miejsce na kawę, zioła w donicach czy leżak, a szerokie drzwi balkonowe poprawiają wietrzenie i doświetlenie jadalni.
-
Bliskość łazienki 4,30 m² tuż obok salonu i sypialni 11,05 m². Goście korzystają z niej bez przechodzenia przez strefę nocną, a wanna i pralka są „pod ręką” dla rodziny w ciągu dnia. Dla mieszkańca sypialni dla dziecka 11,05 m² to skrócenie drogi nocą i wygoda przy wieczornych kąpielach, co porządkuje codzienne rytuały i odciąża drugą łazienkę.
-
Bliskość łazienki 3,57 m² przy sypialni małżeńskiej. Mała łazienka z prysznicem, umywalką i toaletą funkcjonuje jak kameralny aneks łazienkowy rodziców, ograniczając nocne wędrówki i hałas. To ważne dla całego mieszkania: najmłodsze dzieci śpią spokojniej, a poranne szykowanie dwóch osób nie koliduje z korzystaniem z większej łazienki przez resztę domowników.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i mniejszej sypialni 9,06 m². Taka bliskość ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem lub niemowlęciem w nocy, a w wersji alternatywnej pozwala urządzić obok sypialni małżeńskiej cichy gabinet albo garderobę. Okno na północny‑zachód sprzyja wypoczynkowi wieczorem, a subtelne oddalenie od salonu tworzy spokojną strefę nocną.
-
Sąsiedztwo dwóch pokoi dziecięcych (11,05 m² i 9,06 m²). Dla rodzeństwa to idealne rozwiązanie: można podzielić funkcje na „pokój do spania” i „pokój do nauki i zabawy”, zostawiając porządek w obu. Dwustronna ekspozycja większego pokoju daje dobre światło do pracy przy biurku, a bliskość mniejszego ułatwia organizację zabawek, książek i zajęć pozalekcyjnych.
-
Pokój 9,06 m² między sypialnią rodziców a większym pokojem dziecka. Ta lokalizacja czyni go pomieszczeniem elastycznym: od pokoju malucha, przez gabinet, po pokój gościnny – zawsze blisko obu sypialni. Mimo niewielkiego metrażu mieści łóżko 200×90 i szafę 120×60, a północno‑zachodnie okno daje spokojne, mniej ostre światło do odpoczynku.
-
Szerokie otwarte przejście 1,56 m między salonem a korytarzem wejściowym 14,10 m². Ułatwia swobodny ruch domowników i przenoszenie większych przedmiotów, doświetla korytarz światłem dziennym z salonu i poprawia przewiew. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (obok znajduje się łazienka 3,57 m²), więc po powrocie łatwo umyć ręce, a z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń bez krążenia.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni jasną strefę dzienną, balkon i dwie łazienki ułatwiające codzienność. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego gabinetu w spokojnej części mieszkania na pierwszym piętrze w zielonej części Prądnika Białego.
