3‑pokojowe nowe mieszkanie numer G25, Kraków, Prądnik Biały, ul. Zygmunta Glogera, 1. piętro, 44,74 m² – otwarta strefa dzienna 22,47 m² i balkon 7,64 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 44,74 m² w trzypokojowym mieszkaniu to realny zysk: dwa niezależne pokoje oraz wygodna strefa dzienna zapewniają prywatność, a jednocześnie obniżają koszt zakupu, wykończenia i miesięcznego utrzymania (czynsz, ogrzewanie, energia). Mniej metrów to także krótszy czas sprzątania i mniejsze wydatki na wyposażenie, bez rezygnowania z komfortu rodziny, pary pracującej z domu czy posiadaczy zwierząt.
-
Zintegrowana wspólna strefa 22,47 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią (17,18 m²) oraz korytarz wejściowy (5,29 m²), daje wrażenie większego wnętrza niż w wariancie z dodatkowymi ścianami i drzwiami. Taki układ poprawia doświetlenie, ułatwia komunikację, pozwala swobodnie skalować ustawienie stołu, sofy lub kącika do pracy, a także lepiej wykorzystać każdy centymetr w codziennym życiu rodzinnym i towarzyskim.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,18 m² skupia wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co skraca dystanse, ułatwia kontakt domowników i zwiększa funkcjonalność przy niewielkim metrażu. Proponowana sofa dwuosobowa, stolik kawowy, pełny zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, lodówką, kompaktową zmywarką, zlewem zintegrowanym z blatem oraz stół z krzesłami i hokerem tworzą harmonijną całość. Okna na północny‑zachód i półudniowy‑zachód dają miękkie, popołudniowe światło, ograniczając przegrzewanie latem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 7,64 m² (jedno wejście z tego pomieszczenia) rozszerza działanie strefy dziennej o plenerowy kącik kawowy lub miejsce do posiłków. Na 1. piętrze to wygodny azyl do wietrzenia mieszkania, uprawy ziół i relaksu; większe przeszklenie wnosi więcej światła, a szerokie drzwi ułatwiają komunikację podczas spotkań z rodziną i znajomymi.
-
Sypialnia małżeńska 10,71 m², sąsiadująca z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią, zapewnia szybki dostęp do dziennej aktywności i balkonu, pozostając miejscem odpoczynku. Zmieści łóżko 200×140 cm oraz szafę 144×72 cm, a okna na północny‑zachód sprzyjają wyciszeniu wieczorem. Bliskość korytarza wejściowego oznacza komfort wejścia do mieszkania wieczorem bez konieczności przechodzenia przez pokój dziecka.
-
Sypialnia dla dziecka 7,72 m², obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i tuż przy łazience, świetnie sprawdzi się jako pokój malucha, nastolatka, gościnny lub domowe biuro. Przy niewielkiej wielkości bez trudu mieści łóżko 200×90 cm i szafę 134×60 cm, a okna na półudniowy‑zachód dają dłuższe popołudniowe światło, korzystne do nauki i zabawy. Bliskość strefy dziennej ułatwia opiekę i szybki kontakt z rodzicami.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,84 m² i sypialni dla dziecka to wygoda poranków, kąpieli oraz nocnych wizyt, bez budzenia reszty domowników. Mimo niewielkiej wielkości łazienka mieści wannę 155×70 cm, toaletę, pralkę 60×60 cm i umywalkę 40×50 cm, co zwiększa codzienny komfort. Takie usytuowanie ogranicza ruch przez strefę dzienną, podnosząc prywatność sypialni małżeńskiej.
-
Szerokie otwarte przejście 1,96 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia ergonomię, doświetla hol światłem z części dziennej i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Swobodnie przejedzie wózek dziecięcy czy rowerek biegowy, a brak wąskich gardeł pozytywnie wpływa na odbiór całości i komfort przemieszczania się domowników oraz gości.
-
Korytarz wejściowy 5,29 m² jest czytelnym węzłem komunikacyjnym: z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki. Taki układ skraca trasy, porządkuje ruch domowników i minimalizuje straty metrażu na długie ciągi komunikacyjne. Wejście bezpośrednio do holu (obok sypialni małżeńskiej) zwiększa dyskrecję stref prywatnych.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub młodej rodziny ceniącej niskie koszty utrzymania, dwie niezależne sypialnie i wygodną strefę dzienną z wyjściem na balkon. Sprawdzi się też u osób pracujących hybrydowo, które potrzebują osobnego pokoju do pracy i lubią elastyczną aranżację w kompaktowym metrażu.
