4‑pokojowe nowe mieszkanie numer F13, Kraków, Prądnik Biały, ul. Zygmunta Glogera, 3. piętro, 78,08 m² — dwa pokoje dziecięce, dwie łazienki, salon z balkonem.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka 11,10 m², niewielką sypialnię dla dziecka 9,06 m², łazienkę, niewielką łazienkę, bardzo duży korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie dziecięce sypialnie to realny komfort dnia codziennego: sypialnia dla dziecka 11,10 m² z oknami na północny‑wschód i północny‑zachód pozwala na naukę bez przegrzewania, a niewielka sypialnia dla dziecka 9,06 m² sąsiadująca ze strefą nocną rodziców sprzyja spokojowi malucha. Alternatywnie jedna z nich może stać się domowym gabinetem, pokojem gościnnym lub bawialnią, bo są położone tuż przy łazienkach i oddzielone od salonu.
-
Dwie łazienki usprawniają poranne rytuały i rozdzielają potrzeby domowników: większa łazienka 4,28 m² z wanną i miejscem na pralkę obsługuje strefę dzienną i pokoje dzieci, a niewielka łazienka 3,54 m² z prysznicem przy sypialni rodziców daje szybki dostęp w nocy. Goście korzystają wygodnie z części dziennej, a prywatność rodziny pozostaje nienaruszona.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,90 m² integruje wypoczynek, gotowanie i posiłki, co skraca codzienne dystanse i ułatwia bycie razem. Sofę dwuosobową, stolik kawowy, stół 120×85 cm i pełny zestaw AGD (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew i długi blat) rozplanowano tak, by przygotowywanie posiłków nie kolidowało z rozmową przy stole. Doświetlenie z północnego‑wschodu i południowego‑wschodu sprzyja porankom i pracy przy blacie.
-
Wyjście z salonu z aneksem na balkon 8,76 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej w cieplejszych miesiącach. Jedno, bezpośrednie wejście ułatwia podanie śniadania na świeżym powietrzu, wietrzenie po gotowaniu i stworzenie zielonego kącika relaksu bez przechodzenia przez inne pokoje. Ekspozycja wschodnia gwarantuje przyjemne, poranne światło.
-
Bliskość łazienki 4,28 m² tuż obok salonu z aneksem i sypialni dla dziecka 11,10 m² podnosi wygodę całej strefy dziennej: goście mają komfort w trakcie spotkań, a dziecko szybki dostęp wieczorem. Dzięki temu ruch do drugiej łazienki przy sypialni rodziców jest mniejszy, co wspiera ciszę w części nocnej i porządek komunikacyjny w całym mieszkaniu.
-
Niewielka łazienka 3,54 m² sąsiadująca z sypialnią małżeńską 12,00 m² zapewnia rodzicom niezależność i dyskrecję, szczególnie nocą. Bliskość od wejścia do korytarza wejściowego 14,20 m² sprawdza się po powrocie z treningu czy spaceru — szybki prysznic bez przechodzenia przez część dzienną. To odciąża większą łazienkę i równomiernie rozkłada użytkowanie obu stref sanitarnych.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej 12,00 m² i niewielkiej sypialni dla dziecka 9,06 m² jest idealne dla rodziny z młodszym dzieckiem — rodzice reagują błyskawicznie w nocy, a krótsze trasy minimalizują budzenie innych. Jednocześnie większa sypialnia dziecięca po drugiej stronie tworzy bardziej samodzielną strefę, co ułatwia różne rytmy dnia domowników.
-
Bliskość sypialni dla dziecka 11,10 m² i niewielkiej sypialni dla dziecka 9,06 m² wspiera współdziałanie rodzeństwa: łatwiej o wspólną naukę, zabawę czy dyżury porządkowe, a oddzielne pokoje zapewniają skupienie. Dodatkowo tuż obok jest większa łazienka, więc poranne szykowanie przebiega sprawniej i nie przenosi się do salonu.
-
Centralne położenie niewielkiej sypialni dla dziecka 9,06 m² między sypialnią małżeńską a większą sypialnią dziecięcą daje elastyczność aranżacji: może działać jako pokój opiekuńczy przy maluchu, cichy gabinet lub pokój gościnny. Okno na północny‑zachód ogranicza przegrzewanie, a bliskość obu łazienek ułatwia korzystanie bez angażowania części dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,56 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym 14,20 m² usprawnia komunikację, doświetla hol światłem dziennym i ułatwia wnoszenie większych mebli. Z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, a szafy 148×60 cm i 118×72 cm mieszczą garderobę i sprzęty sezonowe, nie zaburzając wygodnego ruchu domowników i gości.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+2 lub 2+3, ceniącej wygodę dwóch łazienek, dwie oddzielne sypialnie dziecięce i dużą strefę dzienną z balkonem. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju na biuro i cenią jasny, funkcjonalny układ z wygodnym korytarzem.
