3‑pokojowe nowe mieszkanie numer G30 — Kraków, Prądnik Biały, ul. Zygmunta Glogera, 2. piętro, 44,64 m²; zintegrowana strefa dzienna i balkon 7,64 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,13 m², sypialnię małżeńską 10,63 m², sypialnię dla dziecka 7,74 m², łazienkę 3,83 m², korytarz wejściowy 5,31 m² oraz balkon 7,64 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia przy metrażu 44,64 m². Trzy oddzielne pokoje i pełnowartościowa strefa dzienna oznaczają niższy koszt zakupu i późniejszego utrzymania względem większych metraży, przy zachowaniu funkcji wymaganych przez rodzinę lub parę. Mniej metrów do ogrzania i sprzątania to realne oszczędności, a jednocześnie komfort wynikający z wyraźnie wydzielonych ról pomieszczeń.
-
Zintegrowana wspólna strefa 22,44 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy. Połączenie obu przestrzeni tworzy odczucie większego wnętrza, ułatwia komunikację i daje elastyczne scenariusze ustawienia mebli, w tym ruchomego stołu czy regału‑przegrody. Światło z okien salonu (północny‑zachód i półudniowy‑zachód) doświetla korytarz, co byłoby trudniejsze przy odseparowaniu tych pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu. Dwuosobowa sofa, stolik 60×60, kuchnia z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem w blacie 235 cm oraz stół 120×85 z krzesłami i hokerem tworzą ergonomiczną całość. Zamiast rozdzielać funkcje na osobne pokoje, oszczędzamy metraż, zyskując lepszy kontakt domowników i wygodę podczas spotkań.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,64 m². Jedno, bezpośrednie przejście z serca domu na zewnątrz wydłuża strefę dzienną w cieplejsze dni, ułatwia wietrzenie oraz daje miejsce na kawę, rośliny czy pracę przy naturalnym świetle. Ekspozycja salonu na północny‑zachód i półudniowy‑zachód sprzyja korzystaniu z balkonu popołudniami.
-
Sypialnia małżeńska obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Bliskość kuchni i stołu to plus przy porannych rytuałach, a drzwi pozwalają odciąć dźwięki, gdy ktoś odpoczywa. Metraż mieści łóżko 140×200 i szafę 144×72, a okno na północny‑zachód pomaga utrzymać przyjemny chłód nocą, co sprzyja zdrowemu snu i regeneracji.
-
Sypialnia dla dziecka 7,74 m² przy salonie i tuż obok łazienki. Krótsza droga nocą do wanny i toalety zwiększa wygodę najmłodszych i ogranicza przemieszczanie się przez resztę mieszkania. Pomieszczenie, mimo kompaktowych wymiarów, mieści łóżko 90×200 i szafę, a ekspozycja na południowy‑zachód zapewnia przyjemne popołudniowe światło; pokój może pełnić też rolę gabinetu, pracowni albo pokoju gościnnego.
-
Łazienka 3,83 m² tuż przy sypialni dla dziecka. Układ z wanną 155×70, umywalką 40×50, pralką i toaletą sprawdza się w codziennych kąpielach oraz wieczornych rytuałach. Bliskość pokoju dziecka zmniejsza poranny ruch w strefie dziennej, dzięki czemu domownicy w salonie mogą w tym czasie pracować lub jeść śniadanie bez kolejek do sanitariatów.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,96 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Ułatwia przenoszenie zakupów, wózka czy rowerka dziecięcego, poprawia cyrkulację powietrza i rozlewa światło dzienne w głąb mieszkania. Dodatkowo poszerza pole manewru przy ustawianiu stołu i sofy, pozwalając okresowo powiększyć strefę jadalni na potrzeby gości.
-
Wejście do mieszkania wprost do korytarza wejściowego 5,31 m², z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Taki układ porządkuje ruch, chroni część prywatną przed widokiem od drzwi i ogranicza przenikanie dźwięków z klatki schodowej, co zwiększa codzienny komfort domowników.
To trzypokojowe mieszkanie jest idealne dla pary planującej dziecko lub rodziny 2+1, którym zależy na rozsądnych kosztach przy pełnym komforcie funkcjonalnym. Sprawdzi się też u osób pracujących hybrydowo, bo kompaktowa sypialnia dziecka może stać się wygodnym gabinetem z szybkim dostępem do łazienki i części dziennej.
