3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer M149 – Kielce, Bocianek, al. Solidarności / ul. Świętokrzyska, piętro 11, 45,43 m² – duża loggia 7,17 m², jasna ekspozycja NE/SE, wygodny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na 45,43 m² sprzyja rozsądnym kosztom zakupu i późniejszym opłatom: ogrzewanie, czynsz, energia. Trzy pokoje w niewielkim metrażu oznaczają więcej funkcji za mniejsze pieniądze i mniej sprzątania. Brak zbędnych metrów w komunikacji, a każda część mieszkania realnie pracuje na komfort domowników.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co przy tym metrażu oszczędza miejsce, którego wymagałyby osobne pokoje i dodatkowe korytarze. Zmieści się sofa trzyosobowa, stolik 100×60 cm, zabudowa kuchenna z płytą czteropalnikową i zmywarką 60 cm, lodówką 60 cm, zlewem 45×45 cm zintegrowanym z blatem oraz okrągły stół o średnicy 75 cm dla czterech osób. Okna na północny‑wschód i południowy‑wschód zapewniają poranne światło i przyjemny klimat do życia.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na loggię 7,17 m² zwiększa funkcjonalność strefy dziennej w cieplejszych miesiącach: śniadanie na świeżym powietrzu, szybkie wietrzenie, zieleń w donicach, relaks z widokiem z 11. piętra. Ta loggia ma dwa wejścia – z salonu oraz z sypialni małżeńskiej – co podnosi wygodę użytkowania całego mieszkania i ułatwia korzystanie o różnych porach dnia.
-
Bezpośrednie wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię to codzienny luksus: poranna kawa bez budzenia dziecka, ciche wieczorne przewietrzanie i łatwy dostęp do światła dziennego. Dzięki ekspozycji na północny‑wschód oraz południowy‑wschód sypialnia zyskuje łagodne poranne słońce, a loggia staje się prywatnym zakątkiem odpoczynku, odizolowanym od części dziennej.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 270 cm w salonie z aneksem to realna przewaga podczas gotowania i serwowania posiłków: szeroka przestrzeń robocza, wygodne ustawienie sprzętów oraz miejsce na ekspres, czajnik czy drobne AGD bez bałaganu. Zlew 45×45 cm zintegrowany z blatem i standardowe urządzenia 60 cm pozwalają przygotować posiłki dla całej rodziny, a jednocześnie utrzymać porządek i płynną pracę kuchni.
-
Łazienka obok sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka skraca poranne i nocne trasy, co docenią dorośli i maluch. Bliskość tej łazienki poprawia komfort całego mieszkania: goście skorzystają z niej z korytarza wejściowego bez przechodzenia przez pokoje, a strefa dzienna pozostaje cichsza i bardziej uporządkowana w godzinach odpoczynku.
-
Otwarte przejście 1,19 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia wygodny ruch domowników, lepsze doświetlenie i łatwiejsze wnoszenie zakupów do kuchni. Z korytarza wejściowego są wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki – prosta orientacja po przekroczeniu progu i brak zbędnych drzwi po drodze to codzienna oszczędność czasu.
-
Sypialnia dla dziecka 8,95 m² obok łazienki świetnie działa w rytmie porannych przygotowań i wieczornych kąpieli; okno na północny‑wschód sprzyja nauce przy dziennym świetle bez przegrzewania. Ten pokój może pełnić też funkcję wygodnego gabinetu lub pokoju gościnnego – mieści łóżko 200×90 cm, biurko około 110×70 cm i szafę – a jego położenie blisko wejścia ułatwia pracę z klientami bez angażowania reszty mieszkania.
-
Sypialnia małżeńska 9,98 m² obok salonu i łazienki łączy wygodę i prywatność: łóżko 140×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz duża szafa pozwalają zorganizować nocny rytm bez kompromisów. Blisko do kuchni po poranną herbatę, jeszcze bliżej do łazienki w nocy, a podwójna ekspozycja NE/SE daje przyjemnie jasne poranki i spokojniejsze popołudnia.
-
Kompaktowa łazienka 3,52 m² mieści pełny zestaw: wannę 146×70 cm idealną do kąpieli dziecka i relaksu dorosłych, toaletę, pralkę 60 cm i umywalkę 35×40 cm. Taki zestaw w małej przestrzeni to rzadkość i konkretna korzyść – wszystkie codzienne czynności higieniczne i pranie odbywają się w jednym miejscu, tuż przy obu sypialniach i na wyciągnięcie ręki z korytarza wejściowego.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, które cenią niskie koszty, wygodę i jasne wnętrza z dużą loggią. Sprawdzi się także u singla pracującego zdalnie, potrzebującego dodatkowego pokoju na gabinet w pobliżu wejścia i szybkiego dostępu do łazienki.
