2‑pokojowe nowe mieszkanie numer M163, Kielce, Bocianek, al. Solidarności / ul. Świętokrzyska, 12. piętro, 44,04 m² – loggia z dwóch pomieszczeń, garderoba, duża łazienka, otwarta strefa dzienna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, prywatną garderobę, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
Otwarta wspólna strefa dzienna 24,09 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy. Zintegrowanie tych dwóch części w jedną całość daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielonych pomieszczeniach, ułatwia swobodny ruch domowników i gości oraz zapewnia elastyczne scenariusze meblowania – od większego stołu po ustawienie biurka. Światło z wschodnich i południowo‑wschodnich okien przenika w głąb od wejścia, a 12. piętro dodaje jasności i widoków.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki. Taki układ sprzyja byciu razem: przygotowując dania przy płycie i długim blacie, łatwo utrzymać kontakt z osobami na trzyosobowej sofie i przy stole dla czterech osób. Zmywarka, lodówka oraz zlew w jednym ciągu roboczym skracają drogę pracy, a poranne słońce od wschodu i półudniowego‑wschodu doświetla czytanie, gotowanie i spotkania bez potrzeby dodatkowych lamp.
-
Prywatna garderoba o 3,36 m² jako osobny pokój na ubrania to realna korzyść dla porządku i wygody. Dwie pojemne szafy mieszczą zarówno codzienny ubiór, jak i walizki czy akcesoria sezonowe, a bliskość oddechu sypialni zachęca do ustawienia toaletki lub małego kącika do prasowania. Dzięki temu w sypialni małżeńskiej zostaje więcej miejsca przy łóżku i szafkach nocnych, a część dzienna pozostaje wolna od ubrań i akcesoriów.
-
Bardzo duża jak na metraż mieszkania łazienka 5,26 m². Wanna, toaleta, pralka i wygodna umywalka mieszczą się bez kompromisów, zostawiając komfortowe przejścia i miejsce na kosz na bieliznę czy półki na kosmetyki. Taki metraż pozwala na wieczorny relaks w kąpieli oraz bezproblemową kąpiel dzieci, a przy tym ułatwia korzystanie we dwoje. Duży metraż oznacza też łatwiejszy montaż dodatkowych akcesoriów, jak ekran prysznicowy przy wannie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 3,74 m². Drzwi balkonowe powiększają wizualnie strefę dzienną, dają naturalne doświetlenie i szybkie wietrzenie po gotowaniu. Poranne wschodnie i południowo‑wschodnie słońce sprzyja śniadaniu przy świeżym powietrzu, a loggia działa jak przedłużenie pokoju – idealne na rośliny, mały stolik lub lekturę z widokiem z 12. piętra. To także wygodne miejsce na chwilę oddechu w trakcie pracy z domu.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na tę samą loggię. Wschodnia orientacja daje naturalny budzik słońcem, a możliwość wyjścia boso prosto z sypialni to luksus porannej kawy i wieczornego wyciszenia. Bezpośredni dostęp pozwala sprawnie wietrzyć pokój i pościel, a wspólna loggia z salonem daje alternatywną drogę ruchu po mieszkaniu. To cenny atut dla osób ceniących prywatny kącik na relaks poza strefą dzienną.
-
Bliskość łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa komfort codzienności i przyjmowania gości. Podczas spotkań nie trzeba przechodzić przez sypialnię, a po intensywnym gotowaniu łatwo umyć ręce nie oddalając się od stołu. Dodatkowo usytuowanie łazienki przy korytarzu wejściowym sprawia, że po powrocie do domu można szybko odświeżyć się, nie wnosząc wilgoci czy brudu w głąb mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do prywatnej garderoby z sypialni małżeńskiej. Poranna rutyna staje się krótsza i dyskretna – ubieranie nie koliduje z toczącym się życiem w strefie dziennej. To ważne także wieczorem: druga osoba może się przebrać przy zgaszonym świetle w sypialni, nie budząc partnera. Taki układ porządkuje funkcje i pomaga zachować ład w całym mieszkaniu, co szczególnie docenią osoby pracujące z domu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,79 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka szerokość ułatwia wnoszenie zakupów i większych mebli, zapewnia płynne poruszanie się dwóch osób jednocześnie oraz tworzy atrakcyjną oś widokową od drzwi wejściowych do okien na wschód. Dzięki temu stół można dosunąć do przejścia przy większej liczbie gości, zachowując wygodę i światło przenikające w głąb.
-
Otwarte przejście 1,19 m między sypialnią małżeńską a prywatną garderobą. Brak drzwi i wygodna szerokość sprawiają, że zmiana ubrań odbywa się naturalnym ruchem, bez zawężeń i kolizji z szafkami nocnymi. To także lepsza cyrkulacja powietrza i światła – garderoba korzysta z jasności sypialni, a sypialnia pozostaje uporządkowana dzięki natychmiastowemu odłożeniu rzeczy do szaf. Rozwiązanie sprzyja codziennemu komfortowi i ciszy nocnej.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, poranny wschód słońca, wygodę garderoby oraz dużą łazienkę. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny – wysoko położone, z funkcjonalną loggią dostępną z dwóch pokoi i układem przyjaznym najemcom.
