3‑pokojowe, nowe mieszkanie numer M164, Kielce – Bocianek, al. Solidarności / ul. Świętokrzyska, 12. piętro, 51,18 m² – loggia z dwoma wyjściami, jasna strefa dzienna, funkcjonalny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, kompaktowy korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 51,18 m² w układzie trzech pokoi to realna oszczędność przy zakupie i w kosztach utrzymania (czynsz, ogrzewanie, prąd). Zyskujesz pełny program mieszkania rodzinnego przy mniejszym metrażu, bez nadmiarowych metrów w komunikacji. Na 12. piętrze dochodzi dodatkowa korzyść w postaci lepszego światła dziennego i dystansu od zgiełku, co zwykle podnosi komfort bez podnoszenia opłat.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 20,60 m² łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednym, wygodnym miejscu. Zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką i długim blatem ok. 195 cm, stół około 120×85 cm dla czterech osób oraz fotel do czytania pozwalają być razem podczas gotowania i rozmów. Wschodnia i południowo‑wschodnia ekspozycja daje jasne poranki, a jedna, wspólna strefa dzienna ogranicza koszty i metry, które pochłonęłyby oddzielne pomieszczenia.
-
Sypialnia małżeńska 12,18 m² to komfortowy metraż dla łóżka 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi i szafy ok. 150×60 cm, bez wrażenia ciasnoty wokół łóżka. Okna na wschód sprzyjają wczesnej, naturalnej pobudce i spokojowi wieczorem. Położenie tuż obok sypialni dla dziecka i łazienki skraca wieczorne i poranne rytuały, a jednocześnie oddziela strefę nocną od dziennej w salonie.
-
Sypialnia dla dziecka 9,94 m² z łóżkiem 90×200 cm, biurkiem ok. 110×70 cm i szafą oferuje wygodne miejsce do nauki i zabawy. Dzięki oknom na wschód i południe pokój jest jasny przez większą część dnia. Położenie obok salonu i sypialni małżeńskiej ułatwia kontakt z rodzicami; w razie potrzeby zadziała też świetnie jako gabinet, pokój gościnny lub mała pracownia, bo nie odcina się od centrum domowych aktywności.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 4,49 m² podnosi codzienny komfort: poranna kawa na świeżym powietrzu, szybkie wietrzenie strefy gotowania, dodatkowe miejsce na rośliny czy krzesło balkonowe. Wschodnie słońce i osłona przez zabudowę loggii dają przyjemny mikroklimat bez nadmiernego nagrzewania, a kontakt z zewnętrzem optycznie powiększa strefę dzienną.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na tę samą loggię 4,49 m² to duży plus: niezależny dostęp na powietrze do czytania czy odpoczynku, wygodne wietrzenie pokoju oraz możliwość korzystania z balkonu, gdy w salonie ktoś pracuje lub ogląda film. Dwa wejścia (z salonu i z sypialni dla dziecka) ułatwiają użytkowanie całej loggii i pozwalają na lepszą cyrkulację powietrza w mieszkaniu.
-
Łazienka 4,43 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę wieczornych i porannych rytuałów: wanna ok. 146×70 cm, umywalka kompaktowa oraz toaleta i pralka tworzą czytelny, kompletny zestaw. Bliskość względem sypialni oznacza mniej nocnych przejść przez część dzienną, a usytuowanie łazienki blisko wejścia ogranicza ruch gości w prywatnych pokojach, co poprawia komfort pozostałych domowników.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka daje poczucie bliskości i bezpieczeństwa, jednocześnie grupując strefę nocną w jednym fragmencie mieszkania. Rodzice mają dziecko w zasięgu głosu, a w ciągu dnia aktywniejsza część życia toczy się w salonie; dzięki temu reszta mieszkania korzysta z większego ładu funkcjonalnego i łatwiejszego utrzymania ciszy w godzinach odpoczynku.
-
Otwarte przejście 1,13 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia codzienną komunikację i przenoszenie zakupów, a także doświetla przedpokój światłem ze strefy dziennej. Zwiększa to poczucie swobody obu pomieszczeń i ułatwia wietrzenie – przy uchylonych drzwiach na loggię świeże powietrze szybko trafia aż do wejścia.
-
Korytarz wejściowy 4,08 m², mimo kompaktowej wielkości, mieści szafę ok. 92×60 cm na okrycia i obuwie. Z tego miejsca jest czytelny dostęp do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki (ta ostatnia tuż obok wejścia – idealnie po powrocie do domu). Taki start przestrzeni porządkuje ruch i ogranicza przenoszenie zanieczyszczeń do części dziennej.
To mieszkanie najlepiej sprawdzi się dla pary lub rodziny z dzieckiem, ceniących jasną strefę dzienną, dwa wygodne pokoje prywatne i balkon użytkowany z dwóch pomieszczeń. Docenią je również osoby pracujące z domu, które szukają elastycznego układu pokoi, dobrego doświetlenia oraz niskich kosztów utrzymania przy pełnym komforcie.
