2‑pokojowe nowe mieszkanie numer M173, Kielce, Bocianek, al. Solidarności / ul. Świętokrzyska, 13. piętro, 42,17 m² – loggia, wschodnie słońce, otwarta strefa dzienna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu i wielkości pomieszczeń.
-
Otwarta wspólna strefa 22,96 m² – de facto jedno pomieszczenie, tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy. Taki układ daje wrażenie większego wnętrza, lepsze doświetlenie od wschodu w głąb mieszkania i swobodny ruch od drzwi do okien. Łatwiej rozplanować strefy (np. niewielkie biurko przy wejściu, większy stół w części dziennej), niż gdyby ściany dzieliły przestrzeń na mniejsze pokoje. Wejścia: z korytarza wejściowego wchodzimy do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki, z salonu przechodzimy do sypialni małżeńskiej i na loggię.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o wielkości 18,87 m² skupia w sobie trzy funkcje: relaks (sofa trzyosobowa ok. 235 cm i stolik kawowy), gotowanie (zestaw kuchenny ze zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem) oraz spożywanie posiłków (stół ok. 120×85 cm z czterema krzesłami). Dzięki temu domownicy są razem, gospodarz ma kontakt z gośćmi, a codzienne czynności odbywają się w krótszych ciągach niż przy rozdzieleniu funkcji. Wschodnia i południowo‑wschodnia ekspozycja dodaje energii podczas porannych aktywności.
-
Sypialnia małżeńska o bardzo dużej wielkości 14,26 m² zapewnia komfort ustawienia łóżka 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, szafy około 248 cm i dodatkowego miejsca na toaletkę lub biurko bez wrażenia ciasnoty. Wschodnia ekspozycja sprzyja łagodnemu budzeniu się w naturalnym świetle, a oddalenie od drzwi wejściowych oraz zamykane przejście z części dziennej wzmacniają poczucie prywatności i spokoju.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 3,71 m² oznacza powiększenie strefy dziennej o miejsce na poranną kawę, szybkie wietrzenie i podziwianie widoku z 13. piętra. Wschodnie i południowo‑wschodnie słońce zapewnia przyjemne światło w pierwszej części dnia. Do loggii prowadzą dwa niezależne dostępy: z salonu oraz z sypialni małżeńskiej, co znacząco zwiększa wygodę korzystania przez domowników i gości.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię to dodatkowa, prywatna przestrzeń relaksu niezależna od części dziennej; można wypić kawę zaraz po przebudzeniu, wietrzyć pościel i wyjść na chwilę oddechu bez przechodzenia przez salon. To szczególnie cenne, gdy w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią trwa spotkanie lub ktoś pracuje przy stole.
-
Bardzo długi blat w aneksie kuchennym – łącznie 255 cm w dwóch odcinkach – zdecydowanie poprawia ergonomię: wystarcza miejsca na równoczesne krojenie, odkładanie zakupów i ustawienie drobnych sprzętów, gdy druga osoba korzysta z czteropalnikowej płyty. Zlew jednokomorowy w blacie oraz pełnowymiarowa zmywarka 60 cm usprawniają gotowanie i porządki, co w dwupokojowym mieszkaniu podnosi codzienną wygodę.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca trasy i ułatwia wieczorną rutynę – z kanapy przechodzisz prosto do strefy nocnej. Jednocześnie łazienka zlokalizowana tuż przy korytarzu wejściowym pozostaje wygodna dla gości, którzy nie muszą przechodzić w głąb mieszkania. Taki układ poprawia komfort domowników i porządkuje funkcje w ciągu dnia.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,85 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia odczucie większego wnętrza i poprawia komunikację już od progu. Łatwiej wnieść większe zakupy czy sprzęt sportowy, a światło z okien od wschodu doświetla wejście. Po sąsiedzku znajduje się łazienka, co jest praktyczne tuż po powrocie do domu.
To mieszkanie najlepiej sprawdzi się dla pary lub singla ceniących jasne poranki, wygodę pracy i życia dziennego w jednej, elastycznej strefie oraz wyjścia na loggię z dwóch pokoi. Będzie też świetne dla osób lubiących widok z wysokości i funkcjonalny układ zapewniający wygodę przy przyjmowaniu gości bez naruszania prywatności sypialni.
