2‑pokojowy nowy lokal numer M159, Kielce, Bocianek, al. Solidarności / ul. Świętokrzyska, 12. piętro, 35,68 m² — loggia, trzy ekspozycje, funkcjonalny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystany metraż. Na 35,68 m² mieszczą się dwa pełnowartościowe pokoje i pełna strefa sanitarna, co przekłada się na niższy koszt zakupu oraz późniejsze niższe opłaty za energię i administrację. Mniej ścian oraz krótsze przejścia ograniczają straty metrażu na komunikację, dzięki czemu codzienne życie jest wygodne i ekonomiczne. Więcej funkcji na mniejszej powierzchni to realna oszczędność czasu i pieniędzy przy zachowaniu komfortu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,10 m² — jedna, dobrze zorganizowana strefa dnia. Zamiast rozdzielać kuchnię, jadalnię i pokój dzienny na osobne pomieszczenia, wszystko mieści się tutaj: dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew i dwa odcinki blatu roboczego) oraz stół z czterema krzesłami. Takie łączenie funkcji sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, skraca dystanse podczas gotowania i serwowania posiłków, ogranicza koszty wykończenia, a dzięki oknom na północny‑wschód, północny‑zachód i zachód zapewnia długie doświetlenie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 4,40 m². Drzwi na zewnątrz tworzą naturalne przedłużenie strefy dziennej — latem pozwalają przenieść poranną kawę czy kolację na świeże powietrze, a przez cały rok ułatwiają szybkie wietrzenie kuchni po gotowaniu. Dostęp z tego pokoju na loggię podnosi atrakcyjność spotkań ze znajomymi i zwiększa elastyczność aranżacji bez potrzeby powiększania metrażu wewnątrz.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej 9,07 m² na loggię 4,40 m². Niezależne drzwi dają swobodę — można wyjść na chwilę relaksu lub przewietrzyć sypialnię, nie wchodząc do części dziennej. To szczególnie wygodne o poranku i wieczorem, gdy ceni się ciszę, a okna i drzwi na północny‑zachód zapewniają przyjemne, nienachalne światło popołudniowe. Mimo kompaktowych wymiarów pokój mieści łóżko 140x200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz dużą szafę, pozostając wygodną, intymną strefą odpoczynku.
-
Łazienka 4,51 m² tuż obok sypialni małżeńskiej — komfort i wygoda na co dzień. Bliskość tych pomieszczeń skraca nocne przejścia i ułatwia poranną toaletę, a jednocześnie, dzięki wejściu z korytarza wejściowego, goście korzystają z łazienki bez wchodzenia do strefy nocnej. To poprawia prywatność mieszkańców, porządkuje codzienny rytm domowników i zmniejsza ruch w części dziennej podczas wizyt.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Szeroki, bezdrzwiowy wlot usprawnia komunikację, wpuszcza naturalne światło do korytarza i zwiększa wrażenie swobody. Łatwiej wnosi się zakupy i meble, a codzienne przemieszczanie jest płynniejsze. Jednocześnie zachowana jest czytelność stref: po wejściu szybko docieramy do części dziennej, a w razie potrzeby kierujemy się prosto do sypialni lub łazienki.
-
Korytarz wejściowy 5,13 m² — centralny węzeł z wejściami do wszystkich pomieszczeń. Z korytarza wchodzimy osobno do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, a przy samym wejściu praktycznie ulokowano szafę. Taki układ zapewnia prywatność każdemu z pokoi i szybkie dojście do łazienki zaraz po powrocie do domu, co jest wygodne dla domowników i gości oraz pomaga utrzymać porządek w części dziennej.
-
Trzy kierunki świata i 12. piętro — światło, widok i przewiew. Okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wychodzą na północny‑wschód, północny‑zachód i zachód, a sypialni małżeńskiej na północny‑zachód, co zapewnia długie, równomierne doświetlenie w ciągu dnia. Wysokie piętro ogranicza hałas uliczny i daje przyjemną panoramę, a dwa niezależne wyjścia na loggię sprzyjają skutecznemu wietrzeniu w cieplejsze dni.
-
Kompletnie zaprojektowana łazienka 4,51 m². Wanna o długości 160 cm pozwala na relaks po pracy, kompaktowa umywalka, toaleta oraz pralka mieszczą się wygodnie, nie utrudniając ruchu. Układ daje komfortową codzienność, a wejście z korytarza wejściowego sprawia, że domownicy i goście korzystają z niej wygodnie, bez przeciążania salonu czy sypialni porannym i wieczornym ruchem.
Ten lokal jest idealny dla singla lub pary, którzy cenią niskie koszty utrzymania, trzy kierunki świata, loggię i wygodny układ dzienny. Świetnie sprawdzi się także jako lokal dla osoby pracującej zdalnie lub na start, łącząc funkcjonalność, komfort i dobry adres w Kielcach.
