3‑pokojowe nowe mieszkanie numer M89, Kielce, Bocianek, al. Solidarności / ul. Świętokrzyska, piętro 5, 44,80 m² – funkcjonalny układ, taras 8,36 m², zachodnie światło.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz taras.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 44,80 m². Trzy niezależne pokoje w tak kompaktowej skali oznaczają niższą cenę zakupu, mniejszy koszt wykończenia i niższe rachunki eksploatacyjne, a przy tym pełną funkcjonalność dla rodziny 2+1 lub pary pracującej z domu. Dzięki temu, że strefa dzienna, dwie sypialnie oraz łazienka mieszczą się na ograniczonym metrażu, zyskujesz szybsze sprzątanie, mniej pustych metrów i lepszy stosunek ceny do liczby pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,07 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, dobrze skomunikowanym wnętrzu. Trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełnowymiarowy zestaw kuchenny (zmywarka, czteropalnikowa płyta, lodówka, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem) oraz stół dla czterech osób pozwalają żyć wygodniej niż przy wydzielaniu osobnych pomieszczeń, bo ograniczasz obieg komunikacyjny, oszczędzasz metry na ściankach i korytarzach, a domownicy mogą gotować, rozmawiać i odpoczywać razem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na taras 8,36 m² to naturalne powiększenie strefy dziennej i skuteczna wentylacja po gotowaniu. Taras ma jedno, czytelne wejście właśnie z salonu, co ułatwia kontrolę nad dziećmi lub zwierzętami, a jego metraż pozwala swobodnie ustawić stolik z krzesłami, skrzynki z ziołami czy leżak. Zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne popołudniowe światło, a piętro piąte daje wrażenie większej prywatności i ładniejszego widoku.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 245 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią znacząco podnosi komfort gotowania w mieszkaniu trzy‑pokołowym. Zapewnia miejsce na jednoczesne krojenie, odkładanie naczyń i pracę małych urządzeń, a zlew zintegrowany z blatem i pełnowymiarowe AGD pozwalają przygotowywać posiłki dla całej rodziny bez uciążliwego rotowania sprzętami. Długi odcinek blatu może też służyć jako szybki bufet śniadaniowy lub dodatkowe stanowisko pracy.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 3,56 m² tuż obok sypialni dla dziecka 8,52 m² to wygoda na co dzień i nocą. Dziecko ma krótki dystans do toalety i wanny, co ogranicza nocne pobudki rodziców, a rano skraca czas porannych rytuałów. Jednocześnie łazienka przy wejściu obsługuje gości bez wprowadzania ich w strefę prywatną, dzięki czemu reszta mieszkania pozostaje spokojna i uporządkowana, nawet gdy w salonie trwa spotkanie.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią upraszcza codzienną rutynę i daje elastyczność użytkowania. Rodzice mogą szybko wyciszyć się po pracy, a w razie potrzeby przekształcić sypialnię w cichy gabinet; okna na północny zachód i zachód zapewniają równomierne, łagodne światło po południu. Taki układ nie obciąża korytarza, ułatwia organizację życia domowego i pozwala niezależnie funkcjonować sypialni dla dziecka.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,10 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 5,52 m² poprawia płynność ruchu i doświetlenie obu stref. Szerokość ułatwia wnoszenie zakupów, wózka czy rowerka, a jednocześnie zapewnia wyraźny kierunek komunikacji: z korytarza wchodzisz bezpośrednio do salonu, sypialni dla dziecka i łazienki. To sprzyja wygodzie dnia codziennego, lepszej wentylacji i poczuciu porządku organizacyjnego.
-
Sypialnia dla dziecka 8,52 m², z oknem na północny zachód, mieści pełnowymiarowe łóżko, szafę i biurko, zachowując ergonomię nauki i zabawy. Dzięki wielkości i położeniu obok łazienki może też pełnić funkcję domowego biura, pokoju gościnnego lub miejsca hobby z szybkim dostępem do wanny i umywalki. Oddalenie od sypialni małżeńskiej zwiększa wzajemny komfort i pozwala łatwiej zarządzać różnymi rytmami dnia.
-
Kompaktowa łazienka 3,56 m² z wanną 160 cm, umywalką oraz pełnowymiarową pralką 60×60 cm łączy relaks w kąpieli z praktyką prania bez utraty cennego metrażu. Stojąca miska WC zapewnia łatwy serwis, a lokalizacja obok korytarza wejściowego daje możliwość szybkiego umycia rąk po powrocie do domu lub skorzystania przez gości przed wejściem do części prywatnej. To rozsądne i wygodne rozwiązanie dla całego mieszkania.
Podsumowując, to trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary planującej dziecko lub rodziny 2+1, którym zależy na niskich kosztach i pełnym komforcie codziennym. Sprawdzi się też u inwestora szukającego funkcjonalnego układu z tarasem i dwiema sypialniami w popularnej lokalizacji na Bocianku.
