3 pokoje, nowe mieszkanie numer M138 — Kielce, Bocianek, al. Solidarności / ul. Świętokrzyska, piętro 10, 45,43 m² — loggia 7,17 m² i funkcjonalny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 5,05 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,01 m², sypialnię małżeńską 9,98 m², sypialnię dla dziecka 8,95 m², łazienkę 3,52 m² oraz loggię 7,17 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia przy 45,43 m². Trzy niezależne pokoje oraz wygodna loggia sprawiają, że płacisz mniej za zakup i miesięczne opłaty, a zyskujesz pełen program funkcji. Krótsze odcinki instalacji, mniejsza kubatura do ogrzania i sprzątania oraz dziesiąte piętro z widokiem i ciszą ponad ruchem ulicznym dają realny komfort codzienny bez przepłacania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,01 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole, co w tym metrażu jest ogromną zaletą. Zestawienie sofy trzyosobowej, stolika kawowego, okrągłego stołu z czterema krzesłami oraz pełnowymiarowej zabudowy kuchennej (zmywarka, płyta czteropolowa, lodówka, zlew zintegrowany z blatem) ogranicza zbędne korytarze i drzwi. Domownicy są razem, jest łatwiej nadzorować dziecko, a światło z okien północno‑wschodnich i południowo‑wschodnich równomiernie doświetla wspólną strefę.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 7,17 m². To naturalne powiększenie strefy dziennej na świeże powietrze: poranna kawa, wieczorna kolacja, szybkie wietrzenie i dodatkowe miejsce na rośliny. Jedno z dwóch niezależnych wejść na loggię (drugie z sypialni małżeńskiej) usprawnia komunikację podczas spotkań i pozwala korzystać z zewnętrznej części bez przechodzenia przez część prywatną.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię 7,17 m². To cenny przywilej intymnej strefy: spokojny oddech o świcie, przewietrzenie pościeli, dyskretne miejsce na krótki relaks tuż obok łóżka i szafek nocnych. Drugie z dwóch wejść na loggię zwiększa swobodę korzystania z niej niezależnie od aktywności w salonie. Ekspozycja północno‑wschodnia i południowo‑wschodnia zapewnia łagodne poranne słońce i mniejsze nagrzewanie latem.
-
Długi, 270‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym daje wygodę pracy dla dwóch osób, miejsce na drobne AGD i komfortowe przygotowanie posiłków, także tych bardziej wymagających. Zintegrowany zlewozmywak jednokomorowy i pełnowymiarowe urządzenia ułatwiają gotowanie i sprzątanie, a czytelny podział na strefy robocze redukuje chaos w dni powszednie i podczas przyjęć.
-
Łazienka 3,52 m² tuż obok sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka to szybki dostęp nocą i rano, mniej krążenia po mieszkaniu i większa dyskrecja podczas kąpieli. Wanna, umywalka, toaleta stojąca i pralka mieszczą się mimo niewielkiej powierzchni, a bliskość pokoi prywatnych odciąża salon z aneksem – goście nie muszą przechodzić przez całą część dzienną, co poprawia wygodę wszystkich domowników.
-
Otwarte przejście 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie zakupów i mebli, poprawia cyrkulację powietrza oraz doświetla hol światłem dziennym. Szersze światło przejścia skraca drogę z drzwi wejściowych do kuchni i stołu, a brak skrzydeł drzwiowych eliminuje martwe strefy i sprzyja naturalnemu rytmowi domowych aktywności.
-
Sypialnia dla dziecka 8,95 m² obok łazienki pozwala na szybkie poranne i wieczorne rytuały, a ekspozycja północno‑wschodnia gwarantuje równomierne, nieoślepiające światło do nauki przy biurku. Przy zachowaniu łóżka, szafy i biurka pokój może pełnić rolę gabinetu, pokoju gościnnego lub strefy hobby – tym bardziej, że druga sypialnia i komfortowy salon zapewniają już pełny zestaw funkcji.
-
Położenie sypialni małżeńskiej obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz łazienki sprzyja codziennej wygodzie: szybki prysznic i od razu odpoczynek, krótkie dojście do stołu na poranne śniadanie, a wieczorem możliwość wyciszenia w prywatnej części. Dwukierunkowe okna w tej sypialni wprowadzają światło o różnych porach dnia, co ułatwia dopasowanie rytmu do pracy zmianowej lub opieki nad małym dzieckiem.
-
Korytarz wejściowy 5,05 m² jako miejsce wejścia do mieszkania (tuż obok sypialni dla dziecka) działa jak bufor akustyczny od klatki schodowej i brudnej strefy, a szafa na okrycia poprawia ład w dni deszczowe. Z holu są wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki, co skraca drogę poruszania się i ułatwia życie całej rodzinie.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z jednym dzieckiem, która ceni niskie koszty utrzymania, wygodny układ i możliwość korzystania z loggii bez ograniczeń. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny w atrakcyjnej części Kielc dzięki trzem pokojom na niedużym metrażu i świetnej funkcjonalności.
