2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer M78 — Kielce, Bocianek, al. Solidarności / ul. Świętokrzyska — 5. piętro — 46,34 m² — osobna kuchnia z jadalnią, loggia, trzy kierunki okien.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z jadalnią, kuchnię z jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Salon z jadalnią 17,22 m² łączy wygodną strefę relaksu z miejscem do wspólnych posiłków, dzięki czemu unikamy dublowania przestrzeni na stół w osobnym pokoju i zyskujemy lepszy metraż na inne pomieszczenia. Narożna, czteroosobowa sofa, stolik kawowy i stół dla czterech osób tworzą funkcjonalny zestaw, a okna na północny‑wschód, północny‑zachód i zachód zapewniają zróżnicowane światło przez cały dzień.
-
Osobna kuchnia z jadalnią 8,92 m² pozwala oddzielić przygotowywanie i spożywanie posiłków od strefy wypoczynku, dzięki czemu zapachy i odgłosy gotowania nie przenikają do salonu z jadalnią. W pełni wyposażony aneks kuchenny z pełnowymiarową zmywarką 60 cm, płytą czteropalnikową, lodówką 60 cm, zlewem jednokomorowym zintegrowanym z blatem oraz miejscem na poranny stolik z trzema krzesłami sprzyja porządkowi i skupieniu w części dziennej.
-
Duża jak na ten metraż kuchnia z jadalnią 8,92 m² gwarantuje swobodę pracy dwóch osób i wygodne odkładanie zakupów na blacie ok. 125 cm, bez kompromisów w ergonomii. Okno na północny‑wschód daje stabilne, przyjemne światło do gotowania, a strefa śniadaniowa mieści trzy pełnowymiarowe krzesła, co rzadko spotyka się w tak kompaktowych dwupokojowych układach.
-
Wyjście z salonu z jadalnią na loggię 4,37 m² czyni z niej naturalne letnie przedłużenie dziennej części mieszkania: łatwo przenieść kawę lub kolację na zewnątrz, nie zmieniając rytmu spotkania z bliskimi. Dostęp do loggii z tej części mieszkania, przy wielokierunkowych oknach w salonie, poprawia wietrzenie i doświetlenie, a sama loggia ma dwa niezależne wejścia: z salonu oraz z sypialni.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej 9,07 m² bezpośrednio na loggię 4,37 m² to komfort porannej kawy i szybkie wietrzenie bez przechodzenia przez dzienną część mieszkania, co podnosi prywatność i wygodę. Taki układ ułatwia również spokojny relaks z książką na zewnątrz, nawet gdy w salonie trwają rozmowy z gośćmi; drugie wejście z salonu dodaje elastyczności w codziennym użytkowaniu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,45 m² tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort nocnego korzystania — krótsza droga, mniej hałasu i więcej intymności. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego oznacza, że domownicy i goście korzystają z niej wygodnie, nie wchodząc do sypialni; to ważne dla porządku i spokoju w całym mieszkaniu.
-
Bezpośrednie wejście do kuchni z jadalnią z salonu z jadalnią przyspiesza serwowanie posiłków i utrzymuje kontakt z gośćmi podczas gotowania, bez zbędnych obejść przez inne części mieszkania. To rozwiązanie ułatwia codzienne czynności, skraca trasy przenoszenia naczyń i wspiera rodzinne aktywności, a zarazem pozostawia kuchnię jako odrębny, czytelny pokój.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między salonem z jadalnią a korytarzem wejściowym 6,68 m² zapewnia wygodne manewrowanie wózkiem, bagażami i większymi przedmiotami, a także swobodny przepływ światła. Z korytarza wejściowego prowadzą niezależne wejścia do salonu, sypialni i łazienki, co porządkuje komunikację i pozwala domownikom działać równolegle, nie przeszkadzając sobie nawzajem.
-
Wejście do mieszkania wprost do korytarza wejściowego 6,68 m², z łazienką 4,45 m² tuż obok, podnosi wygodę pierwszych minut po przekroczeniu progu — można wygodnie odwiesić okrycie w szafie 68 cm i od razu umyć ręce. Goście i dzieci nie przechodzą przez część prywatną, a szeroki hol pomaga utrzymać ład i płynność ruchu w całym układzie.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią osobną kuchnię z miejscem do jedzenia, wygodną komunikację i wyjście na loggię z dwóch pomieszczeń. Sprawdzi się też dla młodej rodziny oraz osób pracujących z domu, którym zależy na jasnym salonie z trzema ekspozycjami i sprawnym, codziennym funkcjonowaniu.
