2‑pokojowe mieszkanie, nowy lokal numer M151, Kielce, Bocianek, al. Solidarności / ul. Świętokrzyska, 11. piętro, 42,17 m² – otwarta strefa dzienna 22,96 m², duża sypialnia, loggia z dwoma wyjściami.
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki, korytarza wejściowego oraz loggii.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Zintegrowana wspólna strefa dzienna 22,96 m²: tworzą ją salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy. Taki układ działa jak jedno większe pomieszczenie, daje lepsze doświetlenie, szersze pole manewru dla ustawienia sofy, stołu czy szafy w holu, a także łatwiejszą komunikację od drzwi wejściowych do loggii. W porównaniu z osobnymi pomieszczeniami oferuje wyraźnie większą swobodę aranżowania stref wypoczynku, gotowania i wieszania okryć.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,87 m² łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co ułatwia codzienne rytuały oraz przyjmowanie gości. W proponowanej aranżacji mieści się trzyosobowa sofa z ławą, pełnowymiarowy zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką i lodówką oraz stół dla czterech osób. Zamiast dzielić te funkcje na kilka małych pokoi, domownicy zyskują ciągłość życia rodzinnego i krótsze trasy poruszania się.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,63 m² umożliwia wygodne ustawienie łóżka 160 cm z nocnymi stolikami, pojemnej szafy o szerokości ponad dwóch metrów oraz miejsca na biurko lub toaletkę. Wschodnie okna dają poranne światło sprzyjające wybudzaniu, a metraż pozwala zachować komfortowe odległości wokół łóżka. Taka wielkość ułatwia też ewentualne dodanie kącika dla dziecka.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 3,74 m² to świetne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. Ekspozycja wschodnia i południowo‑wschodnia zapewnia przyjemne poranki bez nadmiernego nagrzewania po południu, a 11. piętro oferuje ładny widok ponad okolicą. Dodatkowo z tej samej loggii korzysta się także bezpośrednio z sypialni, co zwiększa wygodę użytkowania.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię 3,74 m² to niezależny dostęp do zewnętrznej strefy relaksu prosto z części nocnej. Dwa wejścia na loggię (z salonu oraz z sypialni) umożliwiają elastyczne korzystanie o różnych porach dnia, łatwe wietrzenie i poranną kawę w białym świetle wschodu. To również praktyczne rozwiązanie, gdy w salonie odpoczywają goście.
-
Bardzo długi blat roboczy w aneksie – łącznie około 255 cm – wraz z jednokomorowym zlewem zintegrowanym z blatem, płytą czteropalnikową i pełnowymiarową zmywarką tworzy wygodne warunki do gotowania. W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią można jednocześnie przygotowywać posiłek i utrzymywać kontakt z domownikami przy stole dla czterech osób. Większa ciągłość blatu to porządek pracy i sprawniejsza organizacja kuchennej rutyny.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne trasy i ułatwia wieczorne wyciszenie po seansie filmowym czy lekturze. To korzyść dla samej sypialni, bo pozostaje w naturalnym kontakcie z dzienną częścią, oraz dla reszty mieszkania, bo korytarz wejściowy i łazienka mogą być używane przez gości bez konieczności przechodzenia przez strefę nocną.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,85 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym potęguje wrażenie lekkości układu i poprawia doświetlenie holu. Ułatwia też płynne wnoszenie zakupów i większych przedmiotów. Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza, skąd są bezpośrednie drzwi do łazienki oraz do strefy dziennej, co zwiększa wygodę w codziennym użytkowaniu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasne poranki, wygodną strefę dzienną i możliwość życia „we dwoje” w jednym, funkcjonalnym wnętrzu z loggią. Sprawdzi się też dla osób pracujących z domu oraz jako zakup inwestycyjny, dzięki dużej sypialni i atrakcyjnej, dobrze skomunikowanej lokalizacji.
