2‑pokojowe nowe mieszkanie numer M108, Kielce, Bocianek, al. Solidarności / ul. Świętokrzyska, 7. piętro, 54,54 m² — jasny salon, bardzo duża kuchnia, loggia z dwóch pomieszczeń.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią 20,38 m², kuchnię z jadalnią 10,46 m², sypialnię małżeńską 12,67 m², łazienkę 4,98 m², korytarz wejściowy 6,13 m² oraz loggię 4,69 m².
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z jadalnią 20,38 m² to realny zysk w komforcie: dwie wygodne sofy z ławą kawową sprzyjają spotkaniom, a stół dla czterech osób obsłuży rodzinne obiady. Okna na wschód i południowy wschód dają poranne słońce i miłe światło do pracy czy czytania. Ulokowanie wypoczynku i jedzenia razem pozwala lepiej wykorzystać metraż w dwupokojowym układzie niż przy dwóch mniejszych pokojach, pozostawiając więcej miejsca na wygodną sypialnię i imponującą kuchnię.
-
Osobna kuchnia z jadalnią 10,46 m² zapewnia kulturę gotowania i spokoju w części dziennej: aromaty i dźwięki zostają we własnym pomieszczeniu, a w salonie łatwiej o relaks czy pracę. Stolik śniadaniowy dla trzech osób pozwala swobodnie zjeść szybki posiłek, gdy stół w salonie służy gościom lub pracy. Bliskość kuchni względem salonu i sypialni skraca codzienne trasy, podnosząc wygodę całego mieszkania.
-
Sypialnia małżeńska 12,67 m² oferuje pełnowymiarowe łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi, pojemną szafę 150x60 cm oraz praktyczną toaletkę 120x70 cm — wszystko mieści się z zapasem. Wschodnie okno zapewnia łagodne, poranne światło, sprzyjające naturalnemu budzeniu. Usytuowanie obok kuchni i tuż przy łazience ułatwia poranne rytuały, ogranicza krążenie po mieszkaniu i zachowuje intymność strefy prywatnej.
-
Bardzo duża jak na ten metraż kuchnia z jadalnią 10,46 m² pozwala gotować wygodnie dzięki pełnemu zestawowi: zmywarce, czteropalnikowej płycie, lodówce, zlewowi w blacie oraz długiemu, około dwumetrowemu blatowi roboczemu. Okna na wschód i południe dają jasność od rana do wczesnego popołudnia, co poprawia komfort pracy. Jest miejsce na trzy krzesła przy stoliku, więc można gotować i rozmawiać z domownikami jednocześnie, bez ścisku.
-
Duża jak na ten metraż łazienka 4,98 m² mieści pełnowymiarową wannę 150x70 cm, wygodną pralkę 60x60 cm, toaletę oraz umywalkę o praktycznych wymiarach. Taka skala umożliwia swobodne korzystanie z wyposażenia, łatwiejsze utrzymanie porządku i komfort przy codziennych czynnościach pielęgnacyjnych. Położenie obok sypialni dodatkowo upraszcza wieczorne i poranne rytuały bez konieczności przemieszczania się przez strefę dzienną.
-
Wyjście z salonu z jadalnią na loggię 4,69 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy wypoczynku pod gołym niebem, idealne na kawę, lekturę i rozmowy. Dwa wejścia na loggię w mieszkaniu — z salonu i z kuchni — ułatwiają korzystanie z niej wszystkim domownikom. Dzięki wschodnim i południowym kierunkom okien w części dziennej na loggii pojawia się miłe światło od rana do południa, a szerokie drzwi tarasowe wspierają skuteczne wietrzenie.
-
Wyjście z kuchni z jadalnią na tę samą loggię 4,69 m² pozwala przenieść śniadanie na świeże powietrze i szybko przewietrzyć pomieszczenie po gotowaniu. To także wygodna ścieżka do ziół w donicach czy schładzania napojów podczas spotkań. Dwa niezależne dojścia — z kuchni i z salonu — zwiększają funkcjonalność strefy zewnętrznej, bez krzyżowania się domowych aktywności.
-
Łazienka 4,98 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to duży plus dla nocnej i porannej wygody: łatwy dostęp bez budzenia pozostałych domowników i bez wizyt w części dziennej. Goście mogą korzystać z łazienki z korytarza, a strefa prywatna pozostaje spokojna. Taki układ poprawia kulturę życia w mieszkaniu, rozdzielając rytmy dnia i nocy oraz ograniczając zbędny ruch między pomieszczeniami.
-
Kuchnia z jadalnią sąsiadująca z salonem z jadalnią oznacza szybkie serwowanie posiłków i płynny przebieg spotkań towarzyskich, przy jednoczesnym zachowaniu odrębności obu stref. Można gotować w kuchni, a w salonie prowadzić rozmowy, nie rezygnując z kontaktu z domownikami. To ważne dla komfortu całego mieszkania, bo sypialnia pozostaje wyciszona, a korytarz nie staje się miejscem ciągłego tranzytu.
-
Otwarte przejście 1,20 m między salonem z jadalnią a korytarzem wejściowym 6,13 m² zapewnia wygodny ruch, więcej światła w holu oraz reprezentacyjne przywitanie gości. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza, obok łazienki 4,98 m², a z korytarza wchodzimy do wszystkich pomieszczeń: salonu z jadalnią, sypialni małżeńskiej, kuchni z jadalnią i łazienki. Dzięki temu domowe funkcje są klarownie uporządkowane, a codzienna logistyka — od odwieszenia okrycia po przejście do wybranej strefy — staje się prostsza.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni wygodną strefę dzienną, dużą kuchnię z możliwością wspólnego gotowania oraz dwustronny dostęp do loggii. Świetnie sprawdzi się także u osób pracujących z domu, którym zależy na jasnych pomieszczeniach i wyraźnym rozdzieleniu części prywatnej od dziennej.
