4-pokojowe, nowe mieszkanie numer M194, Kielce, Bocianek, al. Solidarności / ul. Świętokrzyska, 16. piętro, 87,80 m² – dwie loggie, ogromny salon i otwarta strefa dzienna.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka 11,43 m², sypialnię dla dziecka 10,03 m², łazienkę, WC, korytarz wewnętrzny, korytarz wejściowy oraz dwie loggie: 3,74 m² i 3,73 m².
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Zintegrowana, dzienna strefa 40,02 m². Tworzą ją: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy – między nimi znajduje się bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości 2,52 m, które wizualnie powiększa wnętrze, poprawia cyrkulację światła i ułatwia komunikację po wejściu do mieszkania. Taki układ daje większą swobodę aranżacji, np. ustawienie konsoli w osi przejścia, mobilnego regału lub szafy-garderoby przy ścianie, bez dzielenia przestrzeni ścianami i drzwiami.
-
Multifunkcyjny, wyjątkowo obszerny salon z aneksem kuchennym i jadalnią 35,53 m². Jedno pomieszczenie wygodnie mieści strefę wypoczynku (dwie sofy i stolik kawowy), gotowania (ciąg kuchenny ok. 260 cm z płytą, zmywarką, lodówką, zlewem i praktycznym blatem barowym) oraz jadalnię (stół na sześć krzeseł i dwa hokery). Dzięki wschodniej i półudniowo‑wschodniej ekspozycji poranne słońce doświetla rytm dnia, a brak popołudniowych upałów sprzyja komfortowi.
-
Dwie sypialnie dziecięce z elastycznym wykorzystaniem: sypialnia dla dziecka 11,43 m² (łóżko 90x200, biurko, szafa 120 cm) oraz sypialnia dla dziecka 10,03 m² (łóżko 90x200, biurko, szafa). Pierwsza sąsiaduje jednocześnie z sypialnią małżeńską i drugim pokojem dziecka, co ułatwia nocną opiekę i integrację rodzeństwa; druga leży obok salonu, co sprzyja użyciu jako gabinetu, pracowni, pokoju gościnnego lub bawialni. Obydwie korzystają z porannego światła (wschód oraz wschód/półudniowy‑wschód).
-
Dwie niezależne strefy rekreacyjne na świeżym powietrzu: loggia 3,74 m² z wejściami z sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka 11,43 m² oraz loggia 3,73 m² dostępna z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. To idealne miejsca na poranną kawę przy wschodzie słońca, krótką gimnastykę, rośliny balkonowe lub ciche czytanie; jednoczesna dostępność z różnych pokoi pozwala korzystać rodzinie w tym samym czasie bez kolizji funkcji.
-
Duża sypialnia małżeńska 14,21 m² jako komfortowa strefa prywatna. Mieści pełnowymiarowe łóżko 160x200 z dwiema szafkami nocnymi oraz długi moduł szaf 294 cm, pozostawiając wygodne ciągi komunikacyjne. Wschodnie okna sprzyjają naturalnej pobudce, a bliskość pokoju dziecka 11,43 m² ułatwia opiekę nad młodszym członkiem rodziny bez długich nocnych przejść przez mieszkanie.
-
Komfortowy zestaw sanitarny przy strefie dziennej: obszerna łazienka 4,98 m² i dodatkowe WC 2,04 m², oba tuż przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. W łazience swobodnie mieszczą się wanna, umywalka, toaleta i pralka, co sprzyja wygodnym rytuałom kąpielowym. Bliskość WC rozładowuje poranne szczyty, poprawia obsługę gości i ogranicza kolejki, zwiększając komfort całej rodziny.
-
Wydzielony, funkcjonalny korytarz wewnętrzny 7,61 m². Wchodzi się do niego bezpośrednio z salonu, a z niego prowadzą drzwi do trzech sypialni, dzięki czemu strefa nocna działa jak cicha enklawa. Szafy zabudowane (392 cm i 80 cm) pomagają utrzymać ład przy wejściach do pokoi, a jednolity trakt komunikacyjny ogranicza przenikanie dźwięków z części dziennej.
-
Wyjątkowo korzystne relacje sąsiedztwa pokoi. Sypialnia dla dziecka 11,43 m² położona jest tuż obok sypialni małżeńskiej oraz sypialni dla dziecka 10,03 m², co ułatwia wspólne wieczorne rytuały i szybką reakcję na potrzeby dziecka. Z kolei sypialnia dla dziecka 10,03 m² sąsiaduje z większym pokojem dziecka, co sprzyja wspólnej nauce lub zabawie, a zarazem pozwala rodzicom łatwo kontrolować aktywność.
-
Bezpośrednie wyjścia na loggie zwiększające komfort pomieszczeń. Z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prowadzi wyjście na loggię 3,73 m², co naturalnie rozszerza część dzienną o plenerowy „mini‑taras”. Sypialnia małżeńska i sypialnia dla dziecka 11,43 m² korzystają ze wspólnej loggii 3,74 m², co pozwala wynieść do sypialni świeże powietrze, szybko przewietrzyć pokoje i stworzyć cichy kącik relaksu bez wchodzenia do części dziennej.
Dla kogo? To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni jasne poranki, widok z 16. piętra i swobodę aranżacji dziennej strefy. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet oraz szybkiego dostępu do dwóch loggii i kompletnego zaplecza sanitarnego.
