2-pokojowe nowe mieszkanie numer M168 – Kielce, Bocianek, al. Solidarności / ul. Świętokrzyska, piętro 12, 42,85 m² – loggia, duża łazienka, szerokie przejście, dzienna strefa N–Z.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,34 m², sypialnię małżeńską 12,97 m², łazienkę 5,35 m², korytarz wejściowy 4,37 m² oraz loggię 4,10 m²; salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy tworzą wspólną strefę 24,71 m².
Najważniejsze atuty układu i wielkości pomieszczeń.
-
Otwarta wspólna strefa 24,71 m² złożona z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarza wejściowego działa jak jedno duże pomieszczenie, dzięki czemu wnętrze wydaje się większe niż przy wydzieleniu ścianami. Taki układ daje swobodę ustawienia rozkładanego stołu, większej sofy lub biurka, ułatwia codzienną komunikację, a światło z okien północnych i zachodnich przenika w głąb mieszkania. To realne korzyści aranżacyjne i lepsze wykorzystanie metrażu w dwupokojowym mieszkaniu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co skraca dystanse i sprzyja byciu razem. Trzyosobowa sofa ze stolikiem ok. 100×60 cm zapewnia komfort relaksu, a zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką 60×60, lodówką 60×60, zlewem 45 cm zintegrowanym z blatem ok. 160 cm ułatwia pracę. Stół około 120×85 cm z czterema krzesłami poprawia wygodę posiłków. Dwustronna ekspozycja północ–zachód ogranicza przegrzewanie latem i daje przyjemne światło po południu.
-
Sypialnia małżeńska 12,97 m² jest na tyle duża, że mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi i pojemną szafę 228×60 cm, pozostawiając wygodne przejścia. Zachodnia orientacja gwarantuje nastrojowe światło wieczorem, a bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia poranną rutynę i szybki dostęp do strefy dziennej bez nadkładania kroków. To komfort odpoczynku i funkcjonalność bez kompromisów.
-
Łazienka 5,35 m² jest bardzo duża jak na metraż mieszkania, co znacząco wpływa na wygodę użytkowania. Wanna 150×70 cm pozwala na relaks, toaleta stojąca, pralka 60×60 i umywalka 35×45 cm są rozplanowane tak, by zachować komfortowe odległości między sprzętami. Jest miejsce na słupek lub dodatkowe półki, łatwiej też zorganizować kącik pielęgnacyjny. Taka wielkość przekłada się na swobodę poruszania się i wygodę codziennych czynności.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 4,10 m² rozszerza strefę dzienną o zewnętrzny kącik do kawy czy pracy przy świeżym powietrzu. Zachodni kierunek sprzyja podziwianiu zachodów słońca i korzystaniu z widoków z 12. piętra. To także lepsza wentylacja kuchni po gotowaniu. Wejście na loggię bezpośrednio z części dziennej jest praktyczne podczas spotkań towarzyskich i posiłków na powietrzu.
-
Niezależne wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię 4,10 m² to dodatkowa korzyść – można wyjść na zewnątrz bez przechodzenia przez strefę dzienną, przewietrzyć pokój przed snem lub wstać wcześniej, nie budząc domowników. Zachodnia ekspozycja daje przyjemne popołudniowe światło, a wspólna loggia dostępna z dwóch pomieszczeń zwiększa codzienną wygodę oraz elastyczność korzystania z przestrzeni.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 5,35 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi komfort domowników i gości – dostęp jest szybki i intuicyjny, bez przecinania strefy prywatnej. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, przy którym znajduje się łazienka; po powrocie z miasta można od razu umyć ręce czy odświeżyć się. To ważne dla wygodnego korzystania z reszty dwupokojowego mieszkania na co dzień.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,79 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia uczucie swobody i ułatwia aranżację obu stref. Do korytarza wejściowego prowadzą drzwi z klatki, a z niego wchodzimy do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Taka szerokość optycznie poszerza ciąg komunikacyjny, wpuszcza światło dzienne w głąb, ułatwia wnoszenie większych mebli oraz poprawia wygodę przemieszczania się.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub singla, którzy cenią komfort dużej łazienki, wygodną sypialnię i możliwość życia towarzyskiego w dobrze zaprojektowanej strefie dziennej. Będzie też idealne dla osób pracujących z domu i dla kupujących na wynajem – dzięki dwóm wyjściom na loggię, świetnej komunikacji wewnętrznej i atrakcyjnemu, wysokiemu piętru.
