-
Zintegrowana wspólna strefa 44,13 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, dzięki bardzo szerokiemu, otwartemu przejściu 2,43 m daje efekt większego wnętrza niż w układach z wydzielonym przedpokojem. Pozwala swobodnie kształtować układ mebli i funkcji, a od wejścia z korytarza wejściowego prowadzą krótkie dojścia do sypialni małżeńskiej i łazienki, co porządkuje ruch domowników i gości.
-
Trzy miejsca wypoczynku na zewnątrz: duży taras 21,84 m² i balkon 4,95 m² z wejściami z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, oraz kameralny balkon 3,75 m² z wejściem z sypialni małżeńskiej. To rzadkość w mieszkaniu tej wielkości, gwarantująca słońce o różnych porach dnia, lepszy przewiew, przestrzeń na grill elektryczny, rośliny i ciche miejsce tylko dla domowników.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym, wygodnym centrum życia domowego. Zmieści sofę trzyosobową o długości około 235 cm, stolik 80×80 cm i trzy fotele 65×65 cm, a część kuchenna obejmuje płytę 60 cm, lodówkę 60 cm, zmywarkę 60 cm, zlew 45 cm zintegrowany z blatem oraz dwa blaty 125 i 70 cm. Obok stoi stół 131×90 cm z czterema krzesłami, co ułatwia kontakty i skraca dystanse podczas codziennych czynności.
-
Ogromny metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 36,58 m² daje swobodę organizowania spotkań, rodzinnych uroczystości czy seansów kina domowego bez poczucia ścisku. W takiej skali łatwo wydzielić kącik zabawy dla dziecka lub biurko do pracy, zostawiając wygodne przejścia. Duża kubatura znakomicie współgra z dwustronnym doświetleniem (północny‑zachód i półudniowy‑wschód), co podnosi komfort na co dzień.
-
Dwa niezależne wyjścia z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią: na balkon 4,95 m² oraz na duży taras 21,84 m², zapewniają naturalne przedłużenie strefy dziennej. Ułatwiają serwowanie posiłków na świeżym powietrzu prosto z części kuchennej, poprawiają wietrzenie w upały i pozwalają elastycznie rozdzielić aktywności domowników, gdy jedni odpoczywają, a drudzy pracują lub bawią się.
-
Sypialnia małżeńska o dużej powierzchni pozwala na wygodne łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi 45×40 cm, a także szafę 146×60 cm bez utraty swobody poruszania się. Ustawność i okna na północny‑zachód sprzyjają wieczornemu chłodowi, co poprawia sen. To komfortowa, cicha strefa prywatna, której skala rzadko spotykana jest w mieszkaniach trzypokojowych.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na kameralny balkon 3,75 m² daje prywatny azyl na poranną kawę, czytanie lub rozmowę telefoniczną bez zajmowania części wspólnej. Łatwo też przewietrzyć pokój jednym ruchem, a ostatnie piętro zwiększa poczucie intymności i ogranicza zgiełk nad głową, co docenią osoby pracujące zmianowo lub lubiące wczesne wstawanie.
-
Duża, jak na to mieszkanie, łazienka 5,20 m² mieści wygodną wannę 165×70 cm, szafę 60×26 cm, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę 55×35 cm oraz umywalkę 50×50 cm. Dzięki temu codzienne rytuały – kąpiel dziecka, szybki prysznic czy pranie – odbywają się bez kolizji, a akcesoria i detergenty mają swoje wyznaczone miejsce poza wzrokiem gości.
-
Bezpośrednie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocnych wizyt i porannego szykowania się bez budzenia domowników. Jednocześnie usytuowanie łazienki przy korytarzu wejściowym sprawia, że goście korzystają z niej zaraz po przekroczeniu progu, nie naruszając prywatnej części. To ważne dla komfortu pozostałych pokoi i utrzymania porządku komunikacyjnego.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni dla dziecka z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia opiekę i kontakt wzrokowy podczas zabawy czy nauki. Pokój 9,92 m² bez trudu mieści łóżko 200×90 cm, biurko 110×60 cm oraz szafę 90×60 cm, a dzięki oknom na północny‑zachód sprzyja skupieniu bez nadmiernego nagrzewania. Taki układ odciąża korytarz wejściowy i pozwala zachować większą intymność sypialni małżeńskiej.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni ogromną strefę dzienną z tarasem, dwustronne doświetlenie i wygodę sypialni usytuowanej tuż obok łazienki. Sprawdzi się także u pary lub singla pracujących zdalnie, ceniących ostatnie piętro, ciszę oraz prywatny balkon przy sypialni.
