-
Zintegrowana strefa dzienna 26,88 m²: salon z jadalnią 17,56 m² + aneks kuchenny 9,32 m² tworzą jeden, otwarty obszar, który daje wrażenie większego wnętrza, ułatwia elastyczną aranżację (np. wyspa, większy stół, dodatkowy regał) i świetnie działa przy rodzinnym życiu oraz przyjęciach. Szerokie otwarcie 4,71 m wzmacnia doświetlenie południowo‑wschodnimi oknami, sprzyja komunikacji i pozwala wygodnie łączyć gotowanie z rozmową i relaksem bez barier.
-
Dwie pełnowymiarowe strefy rekreacyjne na świeżym powietrzu: loggia 10,19 m² z wejściami z obu sypialni oraz loggia 9,71 m² z wejściami z salonu z jadalnią i z aneksu kuchennego. Taki układ zwiększa komfort codziennego życia, umożliwia jednoczesny wypoczynek kilku domowników, suszenie, mini‑ogródek czy kącik kawowy, a także naturalne przewietrzanie mieszkania dzięki wielu niezależnym wyjściom.
-
Dostęp z każdej sypialni do wypoczynku na powietrzu: zarówno sypialnia małżeńska, jak i sypialnia dwuosobowa mają bezpośrednie wyjścia na północno‑zachodnią loggię 10,19 m², co zapewnia prywatny azyl, cichsze popołudniowe światło i wygodę porannej kawy bez przechodzenia przez część dzienną. To także świetne miejsce na wieczorne wyciszenie w ciepłe dni oraz szybkie przewietrzenie nocą.
-
Multifunkcyjny, kompaktowy salon z jadalnią łączy wypoczynek i posiłki, mieszcząc sofę dwuosobową, stolik kawowy, fotel, a także stół dla czterech osób; ma bezpośrednie wyjście na loggię 9,71 m², szerokie 1,28 m otwarcie do korytarza wejściowego i komfortowe nasłonecznienie z południowego‑wschodu. Bliskość WC (2,00 m²) poprawia wygodę gości, odciąża łazienkę i ułatwia funkcjonowanie całej strefy dziennej podczas spotkań.
-
Sypialnia dwuosobowa 9,77 m² jako elastyczna rezerwa funkcjonalna: wygodna druga sypialnia dla dziecka, gości lub seniora, a alternatywnie świetny gabinet, pokój hobby albo cicha pracownia dzięki sąsiedztwu łazienki i północno‑zachodnim oknom. Położenie obok sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę nad małym dzieckiem, a własne wyjście na loggię 10,19 m² dodaje prywatności i przewietrzania poza strefą dzienną.
-
Duży jak na mieszkanie tej wielkości aneks kuchenny 9,32 m² z rozbudowanym wyposażeniem (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew w blacie) i bardzo długim blatem 305 cm daje komfort gotowania w dwie osoby i miejsce na sprzęty. Własne wyjście na loggię 9,71 m² ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz, a południowo‑wschodnie okna oraz bezpośrednie wejście z salonu z jadalnią poprawiają światło i codzienną ergonomię.
-
Komfortowy układ sanitarny: łazienka 4,20 m² tuż obok sypialni dwuosobowej skraca nocne dojścia i ogranicza budzenie domowników, a oddzielne WC 2,00 m² przy strefie dziennej obsługuje gości i aktywności rodzinne, zmniejszając kolejki do kąpieli. Dzięki temu poranne i wieczorne rytuały przebiegają płynniej, a higiena w części nocnej i dziennej może odbywać się równolegle bez kolizji.
-
Szerokie przejścia wzmacniają wygodę i optykę wnętrza: bardzo szerokie, otwarte 4,71 m między salonem z jadalnią a aneksem kuchennym ułatwia ustawność mebli i swobodne poruszanie, a 1,28 m z korytarza wejściowego do salonu poprawia doświetlenie, czytelność stref oraz wrażenie większego oddechu bez dokładania metrów.
-
Praktyczne wejście do mieszkania w korytarz wejściowy 6,55 m² (obok WC): z tego miejsca wchodzi się bezpośrednio do obu sypialni, łazienki, WC i salonu z jadalnią, co porządkuje ruch domowników i gości, ogranicza przenoszenie hałasu do części nocnej i pozwala sprawnie organizować powroty do domu, także z zakupami czy wózkiem.
-
Bliskość sypialni wobec siebie: sypialnia małżeńska sąsiaduje z sypialnią dwuosobową, co ułatwia opiekę nad dzieckiem, daje poczucie bezpieczeństwa i skraca dystanse nocą, a jednocześnie obie pozostają oddalone od strefy dziennej z południowo‑wschodnimi oknami, zapewniając lepsze warunki do snu oraz spokojną pracę zdalną.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub młodej rodziny, która ceni wygodę dwóch sypialni i dużą, otwartą strefę dzienną z kuchnią. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, doceniających dwie loggie, świetną komunikację między pomieszczeniami i komfortowy, rozdzielony układ sanitarnej części mieszkania.
