-
Otwarta wspólna strefa dzienna 26,88 m² (tworzona przez salon z jadalnią i aneks kuchenny) działa jak jedno, większe wnętrze, dając szerokie możliwości zmiany ustawień mebli, pracy światłem i perspektywami. Bardzo szerokie, 4,71‑metrowe przejście ułatwia komunikację, zwiększa kontakt domowników i wzmacnia doświetlenie południowo‑wschodnie, co byłoby ograniczone przy wydzielonych, mniejszych pokojach.
-
Dwie niezależne strefy relaksu na świeżym powietrzu – loggia 10,41 m² oraz loggia 9,81 m² – to komfort codziennego wypoczynku, pracy lub posiłków na zewnątrz. Wejścia z czterech pomieszczeń (obie sypialnie do większej loggii, a salon z jadalnią i aneks kuchenny do drugiej) pozwalają każdemu domownikowi korzystać z własnej części, a różne ekspozycje sprzyjają przyjemnemu przewietrzaniu.
-
Bezpośredni dostęp z każdej sypialni do loggii 10,41 m² zapewnia prywatną, cichą strefę odpoczynku bez przechodzenia przez część dzienną. Północno‑zachodnia orientacja sypialni ogranicza przegrzewanie, sprzyja jakości snu, a poranna kawa lub wieczorny relaks stają się naturalnym przedłużeniem funkcji obu pokoi nocnych.
-
Salon z jadalnią 17,56 m² łączy funkcje wypoczynku, jedzenia i przygotowywania posiłków, jednocześnie łatwo wydzielając roboczą część kuchenną (np. półwyspem, ażurową ścianką lub zasłoną akustyczną). Proponowane ustawienie sofy, fotela, stołu z czterema krzesłami i stolika kawowego tworzy wygodny układ rodzinny, a otwarty charakter sprzyja wspólnemu gotowaniu i biesiadowaniu.
-
Sypialnia dwuosobowa 9,77 m² jako pełnowartościowy pokój to ogromny atut – zmieści łóżko 160×200 cm, szafki nocne i szafę 150 cm. Alternatywnie świetnie sprawdzi się jako gabinet do pracy z domu, pokój dziecka lub wygodny pokój gościnny; jej lokalizacja obok sypialni małżeńskiej i tuż przy łazience skraca codzienne trasy i ułatwia nocną opiekę nad dzieckiem.
-
Duży jak na ten metraż aneks kuchenny 9,32 m² ze sprzętami pełnej szerokości (płyta, lodówka, zmywarka 60 cm) i bardzo długim blatem 305 cm umożliwia wygodne gotowanie, serwowanie i pracę. Dodatkowe wyjście na loggię 9,81 m² wspiera wietrzenie, szybkie podanie śniadania na zewnątrz i tworzy letnią „letnią kuchnię”, co znacznie podnosi komfort codzienności.
-
Komfort sanitarny: dodatkowe WC 2,00 m² przy salonie z jadalnią oraz łazienka 4,20 m² tuż obok sypialni dwuosobowej ograniczają poranne kolejki i ułatwiają przyjmowanie gości. Goście korzystają z toalety blisko strefy dziennej, a domownicy mają wygodny dostęp do wanny, umywalki i pralki w głównej łazience, nie zakłócając wieczornego odpoczynku innych.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dwuosobowej to wygoda dla rodzin z małymi dziećmi lub osób potrzebujących bliskości opiekuńczej. Osobne wejścia z korytarza chronią prywatność, a równoległa orientacja okien i wspólna loggia 10,41 m² ułatwiają spójny rytm dnia, pozostawiając strefę dzienną wolną od nocnych przebudzeń.
-
Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego 6,55 m² (obok WC) porządkuje komunikację od progu i ułatwia szybkie skorzystanie z toalety. Szerokie, 1,28‑metrowe przejście do salonu z jadalnią poprawia przepływ, doświetla oś mieszkania światłem południowo‑wschodnim i skraca drogę do części dziennej, co docenisz na co dzień z zakupami czy w trakcie wizyt.
-
Sieć wygodnych wyjść na obie loggie: z salonu z jadalnią na loggię 9,81 m² – latem łatwo powiększysz jadalnię o część zewnętrzną; z aneksu kuchennego na tę samą loggię – idealnie do serwowania posiłków na zewnątrz; z sypialni małżeńskiej oraz sypialni dwuosobowej na loggię 10,41 m² – prywatne strefy relaksu i ciche miejsce pracy w świeżym powietrzu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni jasną strefę dzienną, dwie loggie i wygodny układ sanitarny. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu i lubiących gości, bo oferuje elastyczne ustawienia i komfortową komunikację.
