3‑pokojowe mieszkanie, numer 41 – nowe, jasna strefa dzienna, balkon i dodatkowe WC; Lublin, Stare Miasto, ul. Przemysłowa 10, drugie piętro, 52,58 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 52,58 m² daje komplet trzech pokoi z pełnym zapleczem sanitarnym i balkonem, co ogranicza koszt zakupu, opłaty eksploatacyjne i wydatki na ogrzewanie, przy zachowaniu funkcjonalności typowej dla większych metraży. Mniej metrów do sprzątania i krótsze ciągi komunikacyjne przekładają się na wygodę dnia codziennego i lepszy stosunek ceny do jakości dla rodziny lub pary pracującej hybrydowo.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 22,48 m² łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednej, dobrze doświetlonej (półudniowy‑wschód) przestrzeni, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu oraz oszczędza metry, które w układzie z osobną kuchnią i jadalnią „zjadałyby” ścianki i korytarze. Mieści wygodną dwuosobową sofę, fotel, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny z blatem roboczym oraz stół śniadaniowy dla czterech osób, umożliwiając gotowanie i rozmowę równocześnie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,60 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej, idealne na poranną kawę, zieleń w donicach i szybkie wietrzenie; dostęp prowadzi wyłącznie z salonu, co porządkuje ruch domowników i gości. Ekspozycja półudniowo‑wschodnia zapewnia przyjemne światło od rana do wczesnego popołudnia, poprawiając komfort odpoczynku i posiłków.
-
Dodatkowe WC 1,47 m², z umywalką i toaletą wiszącą, znacząco zwiększa wygodę przy dwóch sypialniach: poranki przebiegają sprawniej, goście nie zajmują łazienki, a wieczorne rytuały domowników nie kolidują ze sobą. Położenie obok korytarza wejściowego pozwala szybko skorzystać zaraz po powrocie do domu lub przed wyjściem, a bliskość łazienki ułatwia korzystanie z obu pomieszczeń równolegle.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 3,13 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,62 m² zwiększa komfort nocny i poranny – krótsza droga do wanny, umywalki czy pralki ogranicza budzenie pozostałych domowników. Dzięki temu strefa dzienna pozostaje spokojna, a domowy rytm w godzinach szczytu nie kumuluje się w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, co szczególnie doceni rodzic opiekujący się dzieckiem lub osoby pracujące z domu.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia małżeńska 10,62 m² obok sypialni dla dziecka 8,67 m² to bezpieczeństwo i łatwa kontrola w nocy, a jednocześnie większy spokój w reszcie mieszkania – szybka pomoc nie wymaga przechodzenia przez strefę dzienną. Ta lokalizacja sprzyja także klarownemu podziałowi na część nocną i dzienną, co ogranicza wzajemne zakłócanie aktywności domowników.
-
Sypialnia dla dziecka 8,67 m², z miejscem na łóżko, szafę i biurko, świetnie sprawdzi się także jako cichy gabinet, pokój gościnny lub kącik hobby – dzięki położeniu obok sypialni małżeńskiej i blisko salonu z aneksem kuchennym i jadalnią łatwo dostosować ją do zmieniających się potrzeb rodziny. Jednolita ekspozycja półudniowo‑wschodnia zapewnia dobre światło do nauki i pracy.
-
Korytarz wejściowy 7,72 m² spina cały układ: z niego wchodzi się do każdego pomieszczenia – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki oraz WC – co porządkuje ruch i wzmacnia prywatność strefy nocnej. Umiejscowienie wejścia tuż obok WC jest praktyczne dla gości i domowników, skracając drogę w typowych, codziennych sytuacjach.
-
Jasne pokoje z oknami na półudniowy‑wschód (salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka) gwarantują przyjemne, poranne światło, które sprzyja dobremu samopoczuciu i aktywności, a w chłodniejszych miesiącach pomaga w dogrzaniu strefy dziennej. Taka ekspozycja ogranicza także przegrzewanie popołudniami, poprawiając komfort w cieplejszym okresie roku.
To mieszkanie jest idealne dla pary z dzieckiem lub planujących powiększenie rodziny, którym zależy na trzech pokojach, dodatkowym WC i balkonie w sercu Starego Miasta. Docenią je także osoby pracujące zdalnie oraz inwestorzy szukający funkcjonalnego układu o niskich kosztach utrzymania.
