1‑pokojowe nowe mieszkanie numer 39, Lublin, Stare Miasto, ul. Przemysłowa 10, 1. piętro, 38,92 m² – duży salon 29,03 m², szerokie przejście 2,63 m, balkon 7,66 m.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Otwarta wspólna strefa 33,94 m². Zintegrowana strefa tworzona przez salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią oraz korytarz wejściowy daje wrażenie większego wnętrza niż wydzielone pokoje, bo znika bariera ścian i drzwi. Z korytarza wejściowego wchodzi się do obu pomieszczeń: do wspomnianego salonu i do łazienki, co ułatwia codzienne funkcjonowanie od progu. Taki układ zwiększa swobodę ustawienia mebli i stref, pozwalając łatwo dopasować mieszkanie do zmieniających się potrzeb.
-
Multifunkcyjny charakter jednego pokoju. Salon z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią w jednym wnętrzu skupia wypoczynek, gotowanie, jedzenie i sen, dzięki czemu skraca dystanse, upraszcza codzienne czynności i minimalizuje ryzyko marnowania metrów na ścianki. W proponowanej aranżacji mieści się dwuosobowa sofa z ławą, pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, zmywarką, lodówką i jednokomorowym zlewem z ociekaczem w blacie, stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami oraz łóżko 200×100 cm – wszystko pod ręką i w zasięgu wzroku.
-
Bardzo duża skala głównego pokoju. Metraż salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią 29,03 m² umożliwia wygodne wytyczenie kilku stref bez ściskania ciągów komunikacyjnych, a nawet dodanie kącika do pracy lub większego stołu na spotkania. Okna skierowane na półudniowy‑zachód zapewniają długie popołudniowe doświetlenie, co podbija komfort codziennego życia i sprzyja relaksowi. Taka skala pozwala też bezproblemowo wstawić rozkładaną sofę czy większą szafę, nadal zachowując wygodę poruszania się.
-
Komfortowa łazienka o ponadstandardowej wielkości. Łazienka 5,23 m² umożliwia swobodne korzystanie z pełnowymiarowej kabiny 90×90 cm z odpływem liniowym, wiszącej toalety oraz wygodnej umywalki, bez kompromisów typowych dla mniejszych metraży. Większy metraż oznacza łatwiejsze manewrowanie, lepszą ergonomię przy porannych i wieczornych rytuałach oraz możliwość dodania przydatnych akcesoriów, jak kosz na bieliznę czy dodatkowe półki, bez wrażenia tłoku.
-
Wyjście z salonu na bardzo duży balkon. Z salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią jest bezpośrednie wejście na balkon 7,66 m² (jedno wygodne przejście), co tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej i umożliwia posiłki na świeżym powietrzu. Ekspozycja półudniowo‑zachodnia daje słońce po pracy, sprzyjając roślinom i relaksowi, a otwierane drzwi zwiększają przewiewność, szczególnie przy intensywniejszym gotowaniu w aneksie.
-
Łazienka tuż obok głównego pokoju. Bliskość łazienki względem salonu z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią podnosi wygodę w codziennym użytkowaniu – od szybkiego mycia rąk podczas gotowania, przez krótką nocną drogę z części sypialnej, po komfort gości. Dodatkowo wejście do mieszkania w korytarz wejściowy z łazienką tuż obok ogranicza przenoszenie wilgoci i zapachów do części dziennej oraz pozwala dyskretnie skorzystać z toalety zaraz po wejściu.
-
Bardzo szerokie przejście 2,63 m między korytarzem a salonem. Otwarty, wyjątkowo szeroki portal łączy optycznie korytarz wejściowy z salonem z aneksem kuchennym, sypialnym i jadalnią, dzięki czemu światło z okien półudniowo‑zachodnich swobodnie dociera w głąb. Ułatwia to komunikację, wniesienie większych mebli i tworzy efekt zaproszenia – już od progu widać część dzienną i wyjście na balkon, co dodaje mieszkaniu lekkości i przyjemnego, otwartego charakteru.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią dużą część dzienną, światło popołudniowe oraz wygodny balkon do życia po pracy. Równie dobrze sprawdzi się jako miejski punkt na Starym Mieście dla osoby pracującej hybrydowo, oczekującej łatwego dostępu do łazienki od progu oraz elastycznej aranżacji dużej strefy dziennej.
