2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 61 – Lublin, Stare Miasto, ul. Przemysłowa 10, 3. piętro, 40,40 m² – ostatnie piętro, ogromny balkon 14,11 m², dodatkowe WC.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,20 m², sypialnię małżeńską 9,62 m², łazienkę 3,61 m², WC 1,47 m², korytarz wejściowy 5,67 m² oraz balkon 14,11 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowana strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 21,20 m² sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i swobodnej komunikacji; oszczędza metry na ściankach działowych, a doświetlenie południowo‑wschodnie wzmacnia komfort codzienności. W proponowanej aranżacji mieszczą się: dwuosobowa sofa 100×165 cm ze stolikiem 60×60 cm, pełny zestaw AGD 60×60 cm, zlew 45×70 cm w blacie 180 cm oraz stolik śniadaniowy 85×90 cm dla czterech osób.
-
Wyjście z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 21,20 m² na: balkon 14,11 m² podwaja funkcjonalność dziennej strefy – posiłki, kawa lub praca mogą płynnie przenosić się na zewnątrz. Wejścia na balkon prowadzą z: salonu oraz z: sypialni, co ułatwia wentylację krzyżową i daje elastyczność korzystania z tej dużej przestrzeni relaksu.
-
Wyjście z: sypialni małżeńskiej 9,62 m² na: balkon 14,11 m² to luksus porannego światła i świeżego powietrza bez wchodzenia do części dziennej. Dzięki drugiemu wejściu z salonu można niezależnie korzystać z tej strefy – gospodarze budzą się w ciszy, a goście mogą odpoczywać na zewnątrz nie naruszając prywatności.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka 3,61 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 9,62 m² oraz obok WC 1,47 m² zwiększa wygodę poranka i wieczornego rytuału – domownicy mają szybki dostęp do wanny 165×75 cm, umywalki 45×60 cm i pralki 60×60 cm, a goście mogą korzystać z osobnego WC, odciążając główną łazienkę i poprawiając komfort całej części dziennej.
-
Dodatkowe WC 1,47 m² z toaletą wiszącą 55×35 cm, umywalką 40×50 cm i blatem 55×45 cm to rzadkość w metrażu dwupokojowym – rozwiązuje poranne „korki”, zwiększa swobodę podczas wizyt gości, a także ułatwia korzystanie tuż po wejściu do mieszkania, bez naruszania intymności strefy kąpielowej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,53 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 5,67 m² poprawia naturalny przepływ światła i powietrza, ułatwia wnoszenie większych sprzętów oraz sprawia, że obie strefy współdziałają przy codziennych aktywnościach – od gotowania, po pracę i spotkania towarzyskie.
-
Korytarz wejściowy 5,67 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń porządkuje ruch i separuje część dzienną od wejścia. Szafa 186×60 cm pomaga utrzymać ład, a usytuowanie drzwi wejściowych wprost do korytarza, tuż obok WC 1,47 m², daje natychmiastowy dostęp dla gości i ogranicza przenoszenie hałasu oraz chłodu do salonu.
-
Ostatnie, trzecie piętro oraz południowo‑wschodnia ekspozycja okien w salonie i sypialni gwarantują poranne słońce, lepsze widoki i brak odgłosów z góry. To sprzyja odpoczynkowi, a dzięki dwóm wyjściom na balkon łatwo uzyskać przewietrzanie całego mieszkania w cieplejsze dni bez przeciągów przecinających strefy użytkowe.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub wymagającego singla, którzy cenią jasno zorganizowaną strefę dzienną, duży balkon i wygodę dodatkowego WC. Sprawdzi się także jako inwestycja pod wynajem w sercu miasta – z układem ułatwiającym codzienność i oferującym wysoki komfort użytkowania.
