2-pokojowe nowe mieszkanie numer 68, Lublin, Stare Miasto, ul. Przemysłowa 10, 3. piętro (ostatnie), 38,02 m² – balkon, funkcjonalny układ, niskie koszty.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię jednoosobową, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,02 m². Przy tej wielkości uzyskujesz aż dwie niezależne strefy mieszkalne, pełną łazienkę oraz funkcjonalny korytarz wejściowy, co ogranicza koszt zakupu i późniejsze opłaty eksploatacyjne. Mniej metrów do ogrzania, sprzątania i wykończenia oznacza realne oszczędności, bez rezygnacji z wygody codziennego życia i prywatności sypialni.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, świetnie doświetlonej (północno‑wschodnie okna) przestrzeni. Zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką oraz zlewem z ociekaczem, dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym i stolik śniadaniowy z trzema krzesłami tworzą centrum życia domowego. Zamiast trzech osobnych pokoi z przejściami masz swobodną komunikację, łatwiejszą integrację domowników i bardziej elastyczne aranżacje.
-
Sypialnia jednoosobowa zapewnia prawdziwą prywatność w mieszkaniu dwupokojowym: mieści pełnowymiarowe łóżko, długą szafę i wygodne biurko, a jej położenie obok salonu i łazienki ułatwia poranny rytm dnia. Alternatywnie sprawdzi się jako cichy gabinet do pracy z domu, pokój dziecka lub komfortowa sypialnia gościnna, wykorzystując północno‑wschodnie światło sprzyjające koncentracji.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 3,60 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej – tylko stąd prowadzi wejście, więc łatwo kontrolujesz dostęp. Poranna kawa na świeżym powietrzu, szybkie wietrzenie po gotowaniu i miejsce na zioła czy kompaktowy stolik tworzą dodatkową wartość użytkową, a ostatnie piętro zwiększa intymność i widok.
-
Długi blat kuchenny o łącznej długości 215 cm w salonie z aneksem kuchennym realnie poprawia ergonomię: daje ciąg roboczy ze zlewem i miejscem odkładczym, ułatwia gotowanie w dwie osoby i pozwala wygodnie podawać posiłki do stolika. Zmywarka o standardowej szerokości, płyta i lodówka tworzą sprawny trójkąt pracy, dzięki czemu przygotowanie jedzenia jest szybsze i mniej uciążliwe.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka znajduje się tuż obok sypialni jednoosobowej, co skraca nocne i poranne dojścia, zwiększa komfort domownika i ogranicza przemieszczanie się przez część dzienną. Goście skorzystają z łazienki bez wchodzenia do sypialni, bo dostęp prowadzi również z korytarza wejściowego – to ważne dla higieny, dyskrecji i płynności codziennego funkcjonowania całego mieszkania.
-
Korytarz wejściowy zapewnia wejście do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, do sypialni jednoosobowej oraz do łazienki, a znajdująca się tu szafa na okrycia organizuje pierwszą strefę po przekroczeniu progu. Usytuowanie wejścia w korytarzu, tuż obok łazienki, ułatwia szybkie odświeżenie po powrocie i chroni część dzienną przed hałasem z klatki schodowej.
-
Kompaktowa, ale pełnowymiarowo wyposażona łazienka mieści wygodną wannę, umywalkę z blatem, toaletę i pralkę, dzięki czemu nawet na niewielkiej przestrzeni korzystasz z komfortu kąpieli, prania i toalety bez kompromisów. To rozwiązanie doceni rodzina z dzieckiem, osoby lubiące kąpiele oraz najemcy, dla których funkcjonalność i kompletne wyposażenie są równie ważne jak estetyka.
-
Ostatnie (trzecie) piętro i północno‑wschodnie okna w salonie oraz sypialni dają więcej spokoju – brak sąsiadów nad głową, przyjemne poranne światło i mniejsze nagrzewanie popołudniami. To sprzyja pracy z domu i wypoczynkowi, poprawia jakość snu, a dzięki balkonowi łatwiej regulować temperaturę i przewietrzyć mieszkanie o każdej porze.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla singla lub pary, którzy szukają wygodnego układu z oddzielną sypialnią, balkonem i niskimi kosztami. Będzie także idealne jako zakup inwestycyjny pod wynajem długoterminowy dzięki funkcjonalnej kuchni, pełnej łazience i elastycznej sypialni/gabinetowi.
