3 pokoje, nowe mieszkanie numer 21 – Lublin, Stare Miasto, ul. Przemysłowa 10, 1. piętro, 67,90 m² – duży salon, dwa sanitariaty, balkon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Mieszkanie ma 67,90 m² i jest położone na pierwszym piętrze, co łączy łatwy dostęp z poczuciem prywatności. Wejście prowadzi do korytarza wejściowego, z którego przechodzi się do wszystkich pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (25,90 m², okna na półudniowy-wschód) to wygodna dzienna strefa: część wypoczynkowa z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym, kuchnia z pełnowymiarową zmywarką 60 cm, czteropalnikową płytą, lodówką 60 cm, zlewem jednokomorowym z ociekaczem oraz dwoma blatami roboczymi (ok. 140 i 90 cm), a także jadalnia ze stolikiem śniadaniowym i trzema krzesłami. Z tego pomieszczenia jest wyjście na balkon.
-
Sypialnia małżeńska (14,07 m², okna na północny-zachód), z łóżkiem dwuosobowym 200x140 cm i szafą ok. 174x60 cm, znajduje się tuż obok sypialni dla dziecka oraz łazienki. Taka bliskość ułatwia wieczorne rytuały, daje szybki dostęp do sanitariatów i jednocześnie oddala strefę nocną od dziennej.
-
Sypialnia dla dziecka (13,99 m², okna na północny-zachód) mieści łóżko jednoosobowe 200x100 cm, szafę ok. 174x60 cm oraz biurko 120x60 cm. Lokalizacja obok sypialni małżeńskiej sprzyja opiece nad młodszym domownikiem, a wielkość pokoju pozwala wygodnie wydzielić kącik nauki i zabawy. Pomieszczenie sprawdzi się także jako pokój nastolatka, domowy gabinet, pracownia hobbystyczna lub wygodny pokój gościnny, biorąc pod uwagę metraż i obecność oddzielnego WC oraz dużej dziennej strefy.
-
Łazienka (4,55 m²) wyposażona w wannę 165x75 cm, pralkę 60x60 cm, umywalkę 45x60 cm i praktyczny blat ok. 70x60 cm, znajduje się obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz WC. Taki układ usprawnia poranne i wieczorne czynności, ogranicza ruch po mieszkaniu i skraca dystans z najczęściej używanych stref.
-
WC (2,28 m²) z toaletą wiszącą 55x35 cm i umywalką 45x60 cm leży tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz niedaleko łazienki, co idealnie rozdziela funkcje dla domowników i gości.
-
Korytarz wejściowy (7,56 m²) z szafą ok. 174x60 cm prowadzi do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC. Wejście do mieszkania odbywa się właśnie przez ten korytarz, obok strefy dziennej, co ułatwia codzienne funkcjonowanie.
Powierzchnie zewnętrzne:
-
Balkon (10,08 m²) z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Wyjście z dziennej strefy to atut: poranna kawa przy wschodnim słońcu, szybkie wietrzenie oraz naturalne przedłużenie części wypoczynkowej i jadalnianej w ciepłe dni.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
- Wspólna strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i spożywanie posiłków w jednym miejscu, co poprawia kontakt domowników, skraca dystanse podczas serwowania dań i ułatwia codzienną organizację, zamiast rozdzielać te funkcje do oddzielnych pomieszczeń.
- Dodatkowe WC to realna oszczędność czasu przy porannych i wieczornych szczytach, większa swoboda dla gości i domowników oraz mniejsze obciążenie łazienki, co poprawia płynność użytkowania całego mieszkania na co dzień.
- Duży metraż dziennej strefy: salon z aneksem kuchennym i jadalnią o ponad 25 m² zapewnia wygodne ustawienie sofy, stołu, pełnego zestawu kuchennego i nadal pozostawia swobodę przemieszczania, czego często brakuje w mniejszych mieszkaniach tej klasy.
- Bardzo duża sypialnia małżeńska oferuje komfortowe miejsce na szerokie łóżko i pełnowymiarową szafę, z miejscem na dodatkową komodę lub toaletkę, co ułatwia utrzymanie porządku nocnej strefy i zapewnia wygodę dwojgu dorosłych.
- Bardzo duża sypialnia dla dziecka pozwala stworzyć równocześnie strefę snu, nauki przy biurku oraz zabawy, a z czasem bez problemu zmieni się w pokój nastolatka lub wygodny gabinet do pracy zdalnej.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon daje możliwość przeniesienia posiłków i relaksu na świeże powietrze, poprawia doświetlenie dziennej strefy i zwiększa jej funkcjonalność w cieplejszych miesiącach.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej skraca codzienne trasy, pozwala szybko reagować przy dzieciach oraz ogranicza nocne wędrówki, co przekłada się na cichsze i bardziej komfortowe funkcjonowanie całego mieszkania.
- Bliskość WC tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda w trakcie spotkań towarzyskich i posiłków; goście nie zajmują łazienki, co usprawnia korzystanie z niej przez domowników, zwłaszcza gdy trwa kąpiel lub pranie.
- Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę nad najmłodszymi, szczególnie nocą, a jednocześnie pozwala szybko wrócić do dziennej strefy; cały układ staje się bardziej funkcjonalny i cichy.
- Położenie sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej wspiera poczucie bezpieczeństwa dziecka, usprawnia poranne przygotowania i wieczorne czytanie, jednocześnie nie zakłócając życia w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni wygodną dzienną strefę, dwa sanitariaty i duży balkon. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących drugiego pokoju na gabinet lub pokój gościnny.
