3-pokojowe nowe mieszkanie numer 40 – Lublin, Stare Miasto, ul. Przemysłowa 10, 2. piętro, 67,90 m² – duży salon z aneksem, dwie bardzo duże sypialnie, balkon 8,46 m² i dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Zintegrowane funkcje w jednym wnętrzu: salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Wspólne ulokowanie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym, dobrze doświetlonym (okna na półudniowy‑wschód) pokoju sprzyja relacjom i wygodzie codzienności. Serwowanie posiłków jest szybsze, opieka nad dzieckiem łatwiejsza, a mniejsza liczba ścian i drzwi oddaje metry innym pokojom. Wypoczniesz na dwóch sofach z kawowym stolikiem, gotujesz przy pełnym AGD (pełnowymiarowa zmywarka, czteropalnikowa płyta, lodówka, zlew z ociekaczem, dwa blaty), a trzyosobowy stół śniadaniowy dopełnia strefę jadalni. Wejście z korytarza wejściowego tuż obok ułatwia codzienne funkcjonowanie.
-
Dodatkowe WC 2,28 m² – realny komfort dla domowników i gości. Gdy w łazience trwa kąpiel w wannie, toaleta pozostaje dostępna, co skraca poranne i wieczorne kolejki. Goście skorzystają bez wchodzenia w prywatne strefy sypialniane, a położenie tuż obok salonu z aneksem i przy łazience usprawnia ruch domowników. To rozwiązanie zwiększa higienę, ogranicza oczekiwanie i podnosi kulturę użytkowania części sanitarnej całego mieszkania.
-
Duża skala wnętrza: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,90 m². Metraż tej strefy swobodnie mieści wypoczynek na dwóch sofach, wygodną kuchnię z długimi blatami roboczymi i jadalnię z miejscem dla rodziny. Zostaje przestrzeń na naturalne przejście do balkonu, bez ciasnoty przy drzwiach tarasowych. Doświetlenie z półudniowego‑wschodu wydłuża dzień, a wysokość i głębokość pokoju pozwala łatwo ustawić większy stół, regał czy szafkę RTV, zachowując komfort poruszania się.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,07 m² – wygoda i oddech. Bez trudu mieści łóżko o szerokości 140 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę 174 cm; zostaje miejsce na toaletkę lub kącik czytelniczy. Okna na północny‑zachód ograniczają przegrzewanie latem i sprzyjają spokojnemu snu. Usytuowanie tuż obok łazienki docenicie nocą i o poranku, a wejście z korytarza wejściowego izoluje od zgiełku strefy dziennej.
-
Bardzo duża sypialnia dla dziecka 13,99 m² – elastyczność aranżacji na lata. Obok łóżka jednoosobowego, biurka 120 cm i szafy 174 cm można dodać regał, strefę zabawy lub instrument. To pomieszczenie sprawdzi się także jako gabinet do pracy z domu, pokój gościnny albo pracownia hobby. Północno‑zachodnia ekspozycja sprzyja nauce bez nadmiernego nasłonecznienia, a sąsiedztwo z sypialnią małżeńską ułatwia wsparcie dziecka, nie zaburzając życia dziennego w salonie.
-
Wyjście z salonu z aneksem na duży balkon 8,46 m². Jedno, szerokie wejście prowadzi bezpośrednio ze strefy dziennej, dzięki czemu latem jadalnia płynnie rozszerza się na zewnątrz. Metraż pozwoli wstawić stolik z krzesłami i zieleń w donicach, tworząc miejsce porannej kawy w słońcu półudniowego‑wschodu. To także praktyczne wietrzenie kuchni po gotowaniu oraz wygodne wyjście z dwóch sof bez krzyżowania ciągów komunikacyjnych. Położenie na 2. piętrze podnosi prywatność i odcina od zgiełku chodnika.
-
Bliskość łazienki 4,55 m² tuż obok salonu z aneksem i sypialni małżeńskiej – wysoki komfort dnia i nocy. Domownicy z części dziennej mają szybki dostęp do umywalki i wanny, co ułatwia funkcjonowanie z małymi dziećmi i po intensywnym gotowaniu. Para w sypialni doceni krótki dystans do kąpieli i pralki, skracający poranne rytuały. Takie usytuowanie ogranicza marszruty przez mieszkanie, porządkując użytkowanie pozostałych pomieszczeń i zmniejszając kumulację ruchu w korytarzu.
-
Bliskość WC 2,28 m² tuż obok salonu z aneksem – wygoda dla gości i domowników. W czasie kąpieli w łazience toaleta pozostaje dostępna, co znacząco podnosi płynność porannych przygotowań i wieczornych powrotów. Umiejscowienie przy strefie dziennej skraca drogę w ciągu dnia, ogranicza wchodzenie do stref prywatnych i odciąża główną łazienkę. To sprytne rozbicie funkcji sanitarnych, które realnie poprawia komfort korzystania z całego mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka – spokój rodziców i szybka reakcja. Krótki dystans pozwala łatwo zajrzeć do dziecka nocą, usłyszeć budzik szkolny czy pomóc przy nauce, bez przebijania się przez salon. Jednocześnie niezależne wejścia z korytarza wejściowego zachowują prywatność, a bliska łazienka upraszcza wieczorne rytuały. To logiczna bliskość opiekuńcza, która nie zabiera komfortu pozostałej części mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej – bezpieczeństwo i codzienna logistyka z perspektywy dziecka. Młodszy domownik czuje wsparcie rodziców, a starszy ma szybki dostęp do wspólnej łazienki i do korytarza, skąd łatwo wyjść do szkoły, nie przecinając strefy wypoczynku. Takie sąsiedztwo usprawnia poranne wyjścia i wieczorne powroty, równocześnie pozwalając zachować ciszę w salonie z aneksem oraz porządek w części dziennej.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni jasną strefę dzienną, dwie naprawdę duże sypialnie, balkon do życia na świeżym powietrzu oraz komfort dwóch toalet. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących elastycznego pokoju na gabinet i szybkiego dostępu do usług Starego Miasta.
