2‑pokojowe mieszkanie, numer 37 — nowe; Lublin, Stare Miasto, ul. Przemysłowa 10; pierwsze piętro, 44,19 m²; duża sypialnia i balkon 11,14 m², jasna ekspozycja.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską oraz łazienkę.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,61 m²) tworzy wygodną strefę życia codziennego: część wypoczynkową z dwuosobową sofą, fotelem i stolikiem, kuchnię z pełnowymiarową zmywarką, czteropalnikową płytą, lodówką, zlewem z ociekaczem i długim blatem roboczym, a także jadalnię z dwuosobowym stolikiem śniadaniowym. Okna wychodzą na półudniowy‑zachód, a szerokie drzwi prowadzą na balkon. Wejście do pomieszczenia jest z korytarza wejściowego.
Sypialnia małżeńska (14,85 m²) jest bardzo duża, mieści wygodne łóżko dwuosobowe, dużą szafę oraz toaletkę, pozostawiając swobodę ustawienia i miejsca do codziennych rytuałów. Pomieszczenie znajduje się obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz tuż przy łazience, co ułatwia poranną i wieczorną rutynę. Okna skierowane są na półudniowy‑zachód, a własne drzwi prowadzą na balkon. Wejście do sypialni jest z korytarza wejściowego.
Łazienka (4,01 m²) mieści wannę, toaletę stojącą, pralkę, umywalkę oraz blat, oferując komfortową strefę pielęgnacji. Położenie tuż obok sypialni małżeńskiej skraca dystans w nocy i przyspiesza codzienne przygotowania. Wejście do łazienki znajduje się w korytarzu wejściowym.
Korytarz wejściowy (4,91 m²) wita po przekroczeniu drzwi wejściowych; oferuje miejsce na szafę oraz zapewnia niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Tuż obok zlokalizowana jest łazienka, co ułatwia korzystanie gościom.
Bardzo duży balkon (11,14 m²) pełni funkcję dodatkowej strefy relaksu i posiłków na świeżym powietrzu; wygodnie mieści stolik z krzesłami, leżaki czy donice. Dostęp z dwóch stron – z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej – zwiększa elastyczność użytkowania i pozwala swobodnie korzystać z niego o różnych porach dnia. Ekspozycja w kierunku półudniowego‑zachodu sprzyja słońcu od południa do wieczora.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co pozwala na naturalny kontakt domowników i gości, lepsze doświetlenie oraz oszczędność miejsca, które zamiast ścian i drzwi przeznaczone jest na funkcjonalną aranżację. W mieszkaniu o metrażu 44,19 m² taka integracja stref sprzyja płynnej komunikacji, swobodzie w planowaniu ustawienia mebli i wygodnej opiece nad dziećmi podczas gotowania, w przeciwieństwie do rozdzielnych, ciasnych pomieszczeń.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska zapewnia wygodne przejścia wokół łóżka, miejsce na toaletkę i dużą szafę oraz strefę odpoczynku wyciszającą po całym dniu. Taka wielkość daje margines na dodatkowe funkcje, jak kącik do pracy, bez uczucia ścisku, a zarazem ułatwia utrzymanie porządku i komfortowy dostęp do każdego elementu wyposażenia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon sprawia, że część dzienna zyskuje naturalne przedłużenie na zewnątrz. W cieplejsze miesiące można wygodnie serwować posiłki przy świeżym powietrzu, a szerokie przeszklenie doświetla wnętrze, poprawiając nastrój i optycznie powiększając strefę dzienną bez konieczności zwiększania metrażu.
-
Bezpośrednie wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon podnosi codzienny komfort – poranna kawa w piżamie, szybkie wietrzenie pościeli czy chwila relaksu wieczorem nie wymagają przechodzenia przez strefę dzienną. Taki układ zwiększa poczucie prywatności i sprawia, że sypialnia staje się małym azylem z własnym dostępem do światła i świeżego powietrza.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej to ogromny atut nocą i o poranku: krótsza droga, mniej hałasu i szybsze przygotowania do wyjścia. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego poprawia komfort całego mieszkania – goście nie muszą wchodzić do strefy prywatnej, a domownicy mają funkcjonalny dostęp z obu części.
-
Wejście do wszystkich pomieszczeń z korytarza wejściowego zapewnia niezależność stref: nocnej i dziennej. Taki układ ogranicza przecinanie się tras domowników, poprawia prywatność sypialni, a jednocześnie ułatwia przyjmowanie gości, którzy mogą korzystać z łazienki i strefy dziennej bez ingerencji w część wypoczynkową.
-
Ekspozycja półudniowo‑zachodnia salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej gwarantuje dłuższe nasłonecznienie popołudniami, co poprawia samopoczucie i pozwala oszczędzać energię sztucznego oświetlenia. Światło wpadające przez duże przeszklenia podkreśla walory wnętrz, ułatwia uprawę roślin i tworzy przyjemny klimat od południa do wieczora.
-
Usytuowanie na pierwszym piętrze ułatwia codzienność: mniej schodów przy wnoszeniu zakupów, wygoda dla rodzin z małymi dziećmi i osób ceniących dobrą dostępność, a jednocześnie większe poczucie prywatności i bezpieczeństwa niż na parterze. To kompromis między łatwym dojściem a odseparowaniem od zgiełku ulicy.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasne wnętrza, duży balkon i wygodną organizację codziennych czynności. Sprawdzi się też jako świetna propozycja pod wynajem w sercu Starego Miasta, dla osób szukających komfortu i klimatu historycznej dzielnicy.
