3 pokoje, nowy lokal numer 23 – Lublin, Stare Miasto, ul. Przemysłowa 10, pierwsze piętro, 57,27 m² – jasna ekspozycja, balkon i dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, kompaktową łazienkę, kompaktowe WC, korytarz wejściowy oraz bardzo mały balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią skupienie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym, jasnym wnętrzu (okna na półudniowy‑wschód) daje lepszy kontakt domowników, mniej strat metrażu na komunikację i możliwość elastycznego ustawienia mebli. Mieści się tu wygodna sofa dwuosobowa, fotel, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny ze zmywarką, czteropalnikową płytą, lodówką i zlewem z ociekaczem, a także stolik śniadaniowy z czterema krzesłami – bez konieczności rozdzielania funkcji na trzy mniejsze pokoje.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon daje natychmiastowy dostęp do świeżego powietrza, idealne miejsce na poranną kawę, zioła w donicach oraz szybkie wietrzenie strefy gotowania. Jedyny dostęp z salonu porządkuje ruch i pozwala latem naturalnie „powiększyć” część dzienną, a ekspozycja półudniowo‑wschodnia zapewnia przyjemne światło bez nadmiernego nagrzewania po południu.
-
Kompaktowe WC blisko wejścia do mieszkania to znakomite ułatwienie dla gości i domowników w godzinach szczytu – druga toaleta eliminuje poranne kolejki do łazienki. Mimo niewielkiego metrażu mieści się tu toaleta wisząca, wygodna umywalka i blat, dzięki czemu codzienne potrzeby są zaspokojone bez zajmowania łazienki, która pozostaje dostępna do kąpieli i prania.
-
Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa prywatność wieczornych i porannych rytuałów, ułatwia nocne korzystanie z wanny i umywalki oraz skraca drogę po ręcznik czy kosmetyki. Jednocześnie reszta mieszkania zyskuje na komforcie – gdy ktoś się kąpie lub robi pranie (pralka w łazience), inni mogą swobodnie korzystać z WC i części dziennej bez wzajemnego blokowania się.
-
Bliskie położenie sypialni małżeńskiej obok sypialni dla dziecka ułatwia opiekę i uspokaja nocne pobudki, bo rodzice są dosłownie za ścianą. Jednocześnie taka „strefa nocna” ogranicza przemieszczanie się przez część dzienną, co sprzyja ciszy w salonie z aneksem, kiedy dziecko śpi, i podnosi wygodę codziennego funkcjonowania.
-
Sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej daje maluchowi poczucie bezpieczeństwa i szybki dostęp do pomocy, a dorosłym łatwy nadzór. Dzięki ustawnej wielkości z łóżkiem, pojemną szafą i biurkiem może pełnić także rolę gabinetu lub pokoju gościnnego; bliskość obu sypialni i krótka droga do łazienki sprawiają, że reszta mieszkania pozostaje spokojną strefą dzienną.
-
Korytarz wejściowy jest sercem komunikacji: z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza (tuż obok WC), co pozwala szybko umyć ręce, zostawić okrycia w szafie i nie przenosić ulicznego hałasu ani kurzu do części dziennej czy sypialni.
-
Wspólna ekspozycja półudniowo‑wschodnia w salonie z aneksem, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka oznacza przyjemne, poranne światło oraz naturalne ocieplenie przed południem, ale bez ostrego słońca popołudniu. To sprzyja relaksowi, pracy przy biurku i zabawie, ogranicza potrzebę sztucznego oświetlenia i dobrze współgra z wyjściem na balkon.
-
Pierwsze piętro to wygoda na co dzień: krótsza droga po schodach niż na wyższe kondygnacje, sprawne wnoszenie zakupów, wózków lub rowerku dziecięcego oraz poczucie większego bezpieczeństwa niż na parterze. To praktyczne udogodnienie w mieszkaniu rodzinnym, senioralnym czy dla osób pracujących z domu, które cenią szybkość dojścia i mniejszą zależność od windy.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które chcą wygodnej strefy dziennej z balkonem, jasnej ekspozycji i szybkim dostępem do dwóch toalet. Świetnie sprawdzi się także u osób pracujących z domu – dodatkowy pokój z biurkiem oraz sąsiedztwo sypialni i łazienki ułatwiają codzienną organizację.
