3‑pokojowe mieszkanie, numer 4 — nowe, Lublin, Stare Miasto, ul. Przemysłowa 10, 1. piętro, 57,12 m² — salon z aneksem, 3 wejścia na balkon, dodatkowe WC.
To mieszkanie trzypokojowe obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,88 m²), sypialnię małżeńską (12,56 m²), sypialnię dla dziecka (7,28 m²), łazienkę (3,35 m²), WC (1,32 m²), korytarz wejściowy (10,93 m²) oraz balkon (3,31 m²).
Najważniejsze zalety układu i funkcji tego mieszkania.
-
Dostęp z każdej sypialni do rekreacji, w tym do balkonu. Obie sypialnie mają niezależne wyjścia na niewielki, ale bardzo praktyczny balkon, podobnie jak salon, co razem daje trzy wejścia: z salonu, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka. To ułatwia wietrzenie, pozwala na poranną kawę lub czytanie bez przechodzenia przez część dzienną, a na pierwszym piętrze zapewnia wygodne korzystanie także dzieciom pod okiem dorosłych.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, świetnie doświetlonym miejscu (okna na północny‑zachód, południowy‑wschód i południowy‑zachód). Zintegrowanie sofy dwuosobowej, fotela i stolika z kompletem mebli kuchennych (ze zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem z ociekaczem oraz długim blatem) oraz stolikiem śniadaniowym z czterema krzesłami sprawia, że domownicy są razem, dystanse skracają się, a organizacja posiłków i codziennych rozmów jest prostsza niż przy rozdzieleniu tych stref na kilka osobnych pomieszczeń.
-
Dodatkowe WC (tuż obok salonu i przy wejściu do mieszkania) znacząco podnosi komfort codzienności. Miska wisząca, nieduża umywalka i blat tworzą wygodną toaletę dla gości, bez zajmowania łazienki z wanną. Po powrocie do domu z zakupami łatwo skorzystać z toalety zaraz z korytarza wejściowego, a o poranku dwie niezależne strefy sanitarne skracają kolejki i zwiększają swobodę domowników.
-
Duża sypialnia małżeńska (12,56 m²) to realny komfort na co dzień: bez trudu mieści dwuosobowe łóżko, szeroką szafę oraz wygodną toaletkę, pozostawiając wygodne przejścia. Okna na południe i południowy‑zachód zapewniają ciepłe światło, a bliskość sypialni dla dziecka pozwala szybko reagować w nocy. Metraż sprzyja też wstawieniu fotela do czytania lub niewielkiego biurka, dzięki czemu pokój łatwo dostosować do zmieniających się potrzeb.
-
Wyjście z salonu na balkon daje dodatkową, półotwartą strefę relaksu i przewietrzania części dziennej. Podczas gotowania łatwo odprowadzić zapachy, a posiłki można przenieść na zewnątrz w ciepłe dni. To także praktyczne miejsce na rośliny czy szybkie suszenie drobnych rzeczy, bez ingerencji w ustawienie mebli wypoczynkowych i kuchennych w salonie.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon zapewnia prywatny kontakt z zewnętrzem o każdej porze dnia. To idealne miejsce na poranną kawę, wietrzenie pościeli czy wieczorny odpoczynek w ciszy, bez przechodzenia przez część dzienną. Południowe i południowo‑zachodnie doświetlenie tej sypialni wzmacnia wrażenie przytulności i sprzyja domowej rutynie.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na balkon ułatwia krótkie zabawy na świeżym powietrzu pod nadzorem rodziców oraz szybkie wietrzenie po intensywnym dniu. Ekspozycja południowo‑zachodnia daje przyjemne popołudniowe światło do nauki i czytania. Niezależne drzwi na zewnątrz pozwalają dziecku korzystać z dodatkowej przestrzeni bez zakłócania zajęć w salonie czy odpoczynku w sypialni małżeńskiej.
-
Bliskość WC tuż obok salonu znacząco wzmacnia wygodę strefy dziennej i podnosi standard przyjmowania gości. Toaleta dostępna z korytarza wejściowego i w pobliżu części dziennej odciąża łazienkę z wanną, dzięki czemu poranne i wieczorne rytuały w łazience przebiegają sprawniej. Jednocześnie goście nie muszą przechodzić przez strefę nocną, co zachowuje intymność sypialni.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka zwiększa poczucie bezpieczeństwa i spokój rodziców. Nocne wstawanie czy wsparcie przy zasypianiu wymaga krótszej drogi, bez przemarszu przez część dzienną. Taki układ ułatwia też codzienną logistykę poranków i wieczorów, pozostawiając salon i aneks w bardziej uporządkowanej, niezależnej roli miejsca spotkań.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej jest korzystne również z perspektywy dziecka: daje poczucie bliskości opiekunów i szybką pomoc w razie potrzeby. Dzięki położeniu między strefą nocną a salonem pokój łatwo przekształcić w gabinet, pokój gościnny lub kącik hobby, zachowując dobre doświetlenie południowo‑zachodnie i łatwy dostęp do balkonu oraz obu pomieszczeń sanitarnych.
To mieszkanie najlepiej odpowie rodzinie 2+1 lub parze, która ceni wspólną część dzienną z aneksem, trzy niezależne wyjścia na balkon i wygodę dodatkowego WC. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących jasnych sypialni i korytarza z miejscem na zabudowy oraz wygodną komunikację do wszystkich pomieszczeń.
