2 pokoje, nowe mieszkanie numer 38 – Lublin, Stare Miasto, ul. Przemysłowa 10, pierwsze piętro, 44,19 m² – bardzo duży balkon, dwa wyjścia i słońce z półudniowego‑zachodu.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,61 m²) tworzy spójną strefę życia domowego – wypoczynek na dwuosobowej sofie i fotelu obok stolika, gotowanie w kuchni z blatem ok. 155 cm, zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem z ociekaczem, oraz jedzenie przy stoliku śniadaniowym z dwoma krzesłami. Takie zebranie trzech funkcji w jednym miejscu oznacza mniej ścian i drzwi, więcej światła z okien na półudniowy‑zachód, lepszy kontakt z bliskimi, wygodniejszą organizację dnia i łatwiejsze przyjmowanie gości niż w układzie z osobnymi pomieszczeniami.
-
Sypialnia małżeńska (aż 14,85 m²) daje pełen komfort: mieści łóżko 200×140 cm, szafę o dużej szerokości i toaletkę, a nadal zostaje miejsce na swobodne dojścia oraz kącik do czytania lub pracy. Taka skala pokoju poprawia akustykę i wygodę codziennych czynności, pozwala na ustawienie mebli bez kompromisów i zapewnia przyjemne popołudniowe światło dzięki ekspozycji na półudniowy‑zachód, sprzyjające relaksowi i higienie snu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (10,41 m²) zamienia część dzienną w sezonowy taras: łatwo przenieść kawę, posiłek lub lekturę na świeże powietrze, a popołudniowe słońce daje przyjemne doświetlenie i naturalne docieplenie. Balkon ma dwa niezależne wejścia – z salonu oraz z sypialni – co zwiększa wygodę, usprawnia wietrzenie i ułatwia organizację spotkań towarzyskich bez przeciskania się przez jeden wąski punkt.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon (10,41 m²) zapewnia prywatną strefę relaksu o poranku i wieczorem, bez przechodzenia przez pokój dzienny. To świetne miejsce na cichą kawę, szybkie przewietrzenie sypialni, wystawienie roślin lub suszenie drobnych rzeczy, a kierunek półudniowy‑zachód gwarantuje ciepłe, łagodne światło w drugiej części dnia bez nadmiernego nagrzewania wnętrza rankiem.
-
Łazienka (4,01 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej to duży atut nocnej wygody i porannych rytuałów: szybkie dojście do wanny, umywalki i toalety bez przecinania strefy dziennej. Dzięki temu pozostali domownicy i goście korzystają z części dziennej w spokoju, bez nocnych przejść przez salon, co podnosi komfort wszystkich użytkowników mieszkania, szczególnie podczas różnych godzin wstawania i zasypiania.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (4,91 m²), z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, a obok znajduje się łazienka. Taki układ ułatwia codzienne funkcjonowanie: po powrocie od razu można odłożyć okrycia do szafy o szerokości około 134 cm, skorzystać z łazienki bez przechodzenia przez strefę dzienną i dyskretnie rozdzielić ruch domowników oraz gości na wygodne kierunki.
-
Ekspozycja okien salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej na półudniowy‑zachód zapewnia przyjemne, popołudniowe światło, sprzyjające relaksowi i wieczornym spotkaniom, a także naturalne doświetlenie w godzinach, gdy większość osób wraca do domu. Zyskujesz jaśniejsze wnętrza bez nadmiaru porannego słońca, co poprawia samopoczucie, ogranicza potrzebę sztucznego oświetlenia i tworzy przytulny klimat.
-
Położenie na pierwszym piętrze to codzienna wygoda: łatwiejsze wnoszenie zakupów, szybsze wyjścia z domu i większy spokój niż na parterze. Taki poziom szczególnie docenią osoby aktywne, rodziny z małym dzieckiem lub seniorzy, dla których liczy się krótsza droga po schodach, a jednocześnie poczucie odseparowania od zgiełku przyziemia.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, prywatny dostęp do dużego balkonu z dwóch pomieszczeń i wygodny układ komunikacji. Świetnie sprawdzi się również dla młodych rodziców i osób pracujących z domu, które potrzebują przestrzeni na sen i pracę w dużej sypialni oraz szybkiego dostępu do łazienki i części dziennej.
