3‑pokojowy nowy lokal numer 42, Lublin, Stare Miasto, ul. Przemysłowa 10, 2. piętro, 57,27 m² – słoneczny salon z aneksem, balkon, łazienka + dodatkowe WC.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefy wypoczynku, gotowania i jedzenia, co w tym trzypokojowym mieszkaniu oznacza lepszą komunikację domowników i więcej swobody niż przy trzech osobnych pokojach z dodatkowymi drzwiami i korytarzem. Wygodnie mieści dwuosobową sofę, fotel i stolik kawowy, funkcjonalny zestaw kuchenny ze zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką, jednokomorowym zlewem z ociekaczem oraz długi blat roboczy, a także stolik dla czterech osób. Okna na półudniowy‑wschód zapewniają jasne poranki i przyjemny chłód po południu.
-
Dodatkowe WC przy wejściu to prawdziwy komfort dla gości i domowników, bo poranne szykowanie się dwóch osób nie blokuje łazienki. Pomimo kompaktowego metrażu mieści wiszącą toaletę, umywalkę i praktyczny blat, dzięki czemu szybkie skorzystanie z toalety nie wymaga wchodzenia w strefę prywatną sypialni, a prace kąpielowe w łazience mogą toczyć się niezależnie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon to duża wartość użytkowa: łatwo wynieść śniadanie, zioła w doniczkach czy krzesła, a przewietrzenie strefy dziennej jest natychmiastowe. Wejście na balkon jest jedno – z salonu – co porządkuje ruch i pozwala utrzymać ciszę w sypialniach. Ekspozycja półudniowo‑wschodnia sprzyja porannej kawie w słońcu bez uciążliwych upałów wieczorem.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi codzienny komfort: nocne korzystanie nie wymaga długiego przechodzenia, a poranna toaleta odbywa się dyskretnie, nie zakłócając rytmu strefy dziennej. Jednocześnie goście mogą korzystać z WC przy wejściu, co odciąża łazienkę i ogranicza przemieszczanie się po części prywatnej mieszkania.
-
Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka to świetne rozwiązanie dla rodzin – szybka reakcja na potrzeby dziecka w nocy oraz wygoda wspólnych rytuałów wieczornych. Taki układ porządkuje strefy: pokoje prywatne są w jednym „skrzydle”, a dzienna aktywność w salonie mniej ingeruje w odpoczynek, zwłaszcza że wszystkie te pomieszczenia mają spójną, jasną ekspozycję półudniowo‑wschodnią.
-
Sypialnia dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa poczucie bezpieczeństwa najmłodszych i ułatwia opiekę, a jednocześnie jej lokalizacja przy salonie pozwala starszemu dziecku lub nastolatkowi korzystać z części dziennej bez przechodzenia przez sypialnię rodziców. Ten pokój z biurkiem, łóżkiem i pojemną szafą świetnie sprawdzi się również jako gabinet lub pokój gościnny, zachowując łatwy dostęp do obu sanitariatów.
-
Korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń – salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC – porządkuje komunikację i chroni prywatność pokoi. Wejście do mieszkania w korytarz, z WC tuż obok, sprawia, że goście nie wchodzą od razu w część dzienną, a szybkie skorzystanie z toalety możliwe jest natychmiast po przekroczeniu progu.
-
Drugie piętro to korzystny kompromis między łatwością dojścia a dystansem od zgiełku parteru; łącznie z ekspozycją półudniowo‑wschodnią w salonie, obu sypialniach i przy balkonie daje to przyjemne, równe doświetlenie przez większą część dnia. Taki zestaw cech sprzyja pracy przy biurku w pokoju dziecka, relaksowi w sypialni oraz gotowaniu i biesiadowaniu w strefie dziennej.
Ten lokal będzie idealny dla pary lub rodziny z dzieckiem, ceniących jasne wnętrza, dwa niezależne sanitariaty i wygodny układ z dzienną strefą skupioną wokół balkonu. Spodoba się także osobom pracującym z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet oraz sprawnej komunikacji z korytarza do każdego pomieszczenia.
