2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 54, Lublin, Stare Miasto, ul. Przemysłowa 10, 42,70 m², drugie piętro – duży salon z aneksem i jadalnią, bardzo duża łazienka, balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,57 m², sypialnię małżeńską 8,21 m², łazienkę 5,28 m², korytarz wejściowy 5,82 m² oraz balkon 7,11 m².
Najważniejsze zalety układu i funkcji pomieszczeń.
-
Zintegrowana strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 23,57 m² zwiększa komfort codzienności: gotując przy pełnym zestawie AGD (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew z ociekaczem i długi blat) pozostajesz w kontakcie z domownikami przy stoliku śniadaniowym i dwuosobowej sofie ze stolikiem kawowym. Gdyby wydzielić trzy osobne pokoje, metraż tej klasy wymagałby dodatkowych ścian i korytarzy, ograniczając swobodę, światło dzienne i funkcjonalność każdej strefy.
-
Duża, jak na takie metraże, skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodne przemieszczanie się między gotowaniem, biesiadowaniem i relaksem, bez kolizji mebli i domowników. Jest miejsce na pełnowymiarowy zestaw kuchenny, stolik z trzema krzesłami oraz sofę, a układ pozwala też wstawić biurko do pracy. Okna na półudniowy‑zachód doświetlają tę część popołudniami, podkreślając atuty większej przestrzeni dziennej i pozwalając dłużej korzystać z naturalnego światła.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,11 m² to przedłużenie strefy życia – śniadanie na świeżym powietrzu, szybkie wietrzenie kuchni i odpoczynek na zewnątrz bez opuszczania mieszkania. Wejście na balkon jest jedno i prowadzi właśnie z salonu, co ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz i kontrolę nad dziećmi. Ekspozycja półudniowo‑zachodnia daje przyjemne popołudniowe słońce i lepszą cyrkulację powietrza w części dziennej.
-
Bardzo duża, jak na dwupokojowe metraże, łazienka 5,28 m² mieści wygodną wannę, toaletę stojącą, pralkę, umywalkę z blatem i nadal pozostawia komfort manewrowania, także dwóch osób. Większy metraż oznacza mniej kompromisów przy wyborze armatury, łatwiejsze utrzymanie porządku i możliwość suszenia ubrań bez zajmowania miejsca w innych pokojach. To rzadko spotykana wygoda w mieszkaniu tej wielkości.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej to realna oszczędność czasu nocą i rano, więcej prywatności oraz mniejsze ryzyko wybudzania domowników z części dziennej. Krótka droga z sypialni ogranicza ruch przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią, dzięki czemu poranna i wieczorna rutyna odbywa się ciszej, co zwiększa komfort korzystania z całego mieszkania dla odpoczywających i pracujących w pozostałych strefach.
-
Sypialnia małżeńska 8,21 m², sąsiadując z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz łazienką, tworzy wygodny, półprywatny moduł domowy: wchodzi się do niej szybko z części dziennej, a jednocześnie ma łatwy dostęp do łazienki. Mieści łóżko dwuosobowe i szafę, a okna na północny‑zachód sprzyjają spokojnemu snu, bo pomieszczenie mniej się nagrzewa po południu. Takie usytuowanie poprawia ergonomię poranka i wieczoru.
-
Korytarz wejściowy 5,82 m² działa jak czytelny węzeł komunikacyjny: z niego wchodzisz do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki – co upraszcza codzienne poruszanie się. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, a obok znajduje się łazienka 5,28 m²; goście mogą skorzystać z niej od razu, bez przechodzenia przez część prywatną. Szafa w korytarzu pomaga utrzymać ład przy drzwiach i wygodnie rozpocząć oraz zakończyć dzień.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub wymagającego singla, który ceni dużą strefę dzienną, wygodną łazienkę i balkon z popołudniowym słońcem. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny dla osób szukających układu, który ułatwia codzienność najemcom i dobrze prezentuje się podczas oględzin.
