3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer C3_1_4 – Łódź, Polesie, ul. Pienista, 1. piętro, 65,78 m² – dwa balkony, salon z aneksem, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz dwa balkony (bardzo duży dostępny z salonu i duży dostępny z sypialni małżeńskiej); wejście z klatki schodowej prowadzi do korytarza obok WC, a okna salonu wychodzą na południe i zachód, sypialni na południe.
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie strefy wypoczynkowe na zewnątrz: bardzo duży balkon 14,66 m² z wejściem z salonu z aneksem oraz duży balkon 9,39 m² z wejściem z sypialni małżeńskiej. Taki układ daje prywatność i swobodę — rodzinna kawa, kolacja z przyjaciółmi czy ciche czytanie na osobnym balkonie nie kolidują ze sobą, a ekspozycje południowa i zachodnia zapewniają świetne światło przez większość dnia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o metrażu 25,26 m² łączy relaks, gotowanie i spożywanie posiłków w jednej, dobrze doświetlonej strefie (południe i zachód). Duża narożna sofa, stolik kawowy, pełnowymiarowa zabudowa z płytą czteropalnikową, zmywarką 60 cm, lodówką oraz długi blat roboczy obok jednokomorowego zlewu tworzą komfortowy dzienny rytm bez ścian i dodatkowych drzwi, co oszczędza metry i ułatwia kontakt domowników.
-
Dodatkowe WC 2,14 m² to ogromna wygoda dla rodziny i gości: poranne szykowanie przebiega płynniej, a wieczorne kąpiele w łazience nie blokują dostępu do toalety. Mała umywalka pozwala szybko umyć ręce po wejściu do korytarza wejściowego z klatki schodowej, bo to pomieszczenie znajduje się tuż obok wejścia.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,47 m² mieści wygodne łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi, obszerną szafę oraz wciąż pozostawia miejsce na toaletkę lub fotel. Południowe okno zapewnia jasność i ciepło, a bliskość sypialni dla dziecka i łazienki sprzyja codziennym rytuałom rodzinnym oraz spokojnym nocom.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo duży balkon 14,66 m² zamienia część dzienną w świetne miejsce spotkań pod gołym niebem. Latem stół z krzesłami może stanąć właśnie tam, a duże drzwi tarasowe doświetlają wnętrze i ułatwiają wietrzenie; rodzice mają też wzrokową kontrolę nad bawiącymi się dziećmi.
-
Osobne wyjście z sypialni małżeńskiej na duży balkon 9,39 m² tworzy prywatny azyl: poranna kawa, rozciąganie po przebudzeniu czy wieczorny odpoczynek odbywają się z dala od części dziennej. To także łatwy sposób na szybkie przewietrzenie i doświetlenie pokoju, bez przechodzenia przez inne pomieszczenia.
-
Łazienka 4,74 m² tuż obok sypialni małżeńskiej działa jak domowe mini-ensuite: nocne wizyty są krótsze i cichsze, a poranki bardziej uporządkowane. Wanna 160 cm sprzyja relaksowi, obok wygodnie mieści się pralka oraz umywalka, więc druga część mieszkania może równolegle korzystać z osobnego WC, zachowując komfort wszystkich domowników.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę i buduje poczucie bliskości, a jednocześnie każde z pomieszczeń pozostaje odrębne i ciche. Krótka droga nocą do dziecka zwiększa spokój rodziców, natomiast reszta mieszkania — zwłaszcza salon z aneksem — może funkcjonować niezależnie, gdy maluch śpi.
-
Dla sypialni dla dziecka lokalizacja obok sypialni małżeńskiej i blisko salonu z aneksem to atut: łatwiej o pomoc przy nauce, wspólną zabawę i szybki dostęp do stołu w jadalni. Metraż 9,74 m² z łóżkiem, biurkiem i szafą sprawdzi się także jako gabinet, pokój gościnny lub miejsce hobby, a południowe okno zapewnia dobre światło do pracy.
-
Otwarte przejście szerokości 0,94 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią poprawia płynność ruchu, doświetla hol światłem dziennym i zwiększa wygodę wnoszenia zakupów czy wózka. Z tego korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: obu sypialni, łazienki, WC oraz części dziennej, dzięki czemu komunikacja jest prosta i intuicyjna od progu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią jasne wnętrza, dwa balkony i wygodę dwóch toalet. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet i szukających wygodnego adresu na pierwszym piętrze na Polesiu.
