3‑pokojowe nowe mieszkanie numer D3_1_1, Łódź, Polesie, ul. Pienista, 1. piętro, 60,75 m² – duży salon z aneksem, szerokie przejście 1,21 m, balkon 8,74 m².
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,24 m² łączy strefę relaksu, gotowania i jedzenia, dzięki czemu metry pracują wspólnie: łatwiej opiekować się domownikami podczas gotowania, komunikacja jest krótsza niż przy wydzielonych pokojach, a światło z okien wschodnich i północnych równomiernie zasila całą część dzienną. Wygodnie mieści się narożna sofa, stolik kawowy oraz stół, więc spotkania rodzinne nie „rozlewają się” po innych pomieszczeniach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 8,74 m² realnie powiększa letnią strefę dzienną: poranna kawa przy wschodnim świetle, przewiew w upalne dni oraz szybkie wietrzenie po gotowaniu. Wejście na balkon jest wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co sprzyja prywatności sypialni i porządku w ruchu domowników oraz gości.
-
Długi blat roboczy w aneksie kuchennym (łącznie 270 cm) zapewnia wygodę przygotowywania posiłków: jest miejsce na ustawienie małych urządzeń, swobodne krojenie i odkładanie naczyń, a układ ze zlewem, płytą, zmywarką i lodówką pozwala gotować bez zbędnych ruchów. Współpracuje z wąską wyspą, dzięki czemu gotujący ma podręczny stolik do serwowania przy jadalni.
-
Bliskość łazienki (tuż obok sypialni małżeńskiej) ułatwia poranne i wieczorne rytuały bez przebiegania przez część dzienną, co jest szczególnie cenne przy nocnych pobudkach. Jednocześnie usytuowanie łazienki przy korytarzu wejściowym sprawia, że goście skorzystają z niej łatwo i dyskretnie, nie naruszając spokoju strefy prywatnej, co poprawia komfort pozostałych pomieszczeń.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę i szybkie reagowanie nocą, a za dnia pozwala na spokojniejszą kontrolę pracy przy biurku w pokoju dziecka. Jednocześnie obie sypialnie są wyciszone od salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, więc dźwięki spotkań towarzyskich mniej wpływają na odpoczynek i naukę; to poprawia komfort całego mieszkania.
-
Sypialnia dla dziecka 9,55 m², z miejscem na łóżko, biurko i szafę, ma północne okno gwarantujące stałe, nieoślepiające światło do nauki oraz tworzenia. Położenie obok salonu z aneksem i sypialni małżeńskiej sprzyja elastyczności: pokój łatwo przearanżować na gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny lub cichą pracownię, nie dezorganizując życia domowego.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia płynność codziennych czynności: wygodniej wnosi się zakupy i wózek dziecięcy, łatwiej mijają się domownicy, a światło z części dziennej doświetla korytarz. Dzięki temu obie strefy działają spójnie, lecz bez konieczności zamykania się w wąskich światłach drzwi.
-
Duży jak na metraż korytarz wejściowy 9,41 m² z pełnowymiarową szafą i wejściami do wszystkich pomieszczeń (do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki) porządkuje ruch w mieszkaniu i ułatwia organizację wyjść. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, a łazienka jest tuż obok, co pozwala natychmiast umyć ręce po powrocie lub szybko przygotować gościom wygodne zaplecze.
-
Korzystne kierunki okien: w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią wschód i północ zapewniają poranne światło i brak uciążliwego przegrzewania popołudniami, zaś w obu sypialniach północ sprzyja równym warunkom do snu i pracy przy komputerze. Taki układ pomaga utrzymać stabilną temperaturę i komfort świetlny przez cały dzień.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią wygodną strefę dzienną z wyjściem na duży balkon oraz bliskość sypialni i łazienki. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, którym zależy na spokojnym północnym świetle w pokoju do pracy i sprawnej komunikacji między pomieszczeniami.
