3-pokojowe, nowy lokal numer C1.1_2_4 – Łódź, Polesie, ul. Pienista, 2. piętro, 64,26 m² – jasna strefa dzienna, balkon z dwóch pokoi, duża sypialnia.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wielkości.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (23,65 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co wzmacnia codzienny kontakt domowników, ułatwia opiekę nad dzieckiem i oszczędza metry na komunikację, które przy osobnych pokojach zajmowałyby korytarze. Wschodnie okna dodają światła o poranku. Wygodna sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym służy relaksowi, a pełny zestaw kuchenny (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew zintegrowany z blatem, długie odcinki blatów) oraz stół dla czterech osób zapewniają komfort gotowania i biesiadowania z gośćmi.
-
Sypialnia małżeńska (14,77 m²) ma wielkość, która realnie podnosi jakość snu i poranków: swobodnie mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi i dużą szafą, a nadal pozostaje miejsce na toaletkę, fotel lub nawet łóżeczko niemowlęce. Wschodnie okno zapewnia miękkie światło o świcie, co ułatwia budzenie się i codzienną rutynę. Położenie obok części nocnej sprzyja ciszy, a bliskość łazienki skraca drogę po kąpieli.
-
Sypialnia dla dziecka (12,95 m²) bez trudu mieści łóżko, biurko do nauki i szafę, pozostawiając wygodną przestrzeń do zabawy. Dzięki wymiarom łatwo przekształcić ją w domowy gabinet, pokój gościnny albo pracownię hobby, zachowując funkcjonalność całego mieszkania. Wschodnie okno daje energię do nauki o poranku, a sąsiedztwo z salonem z aneksem i sypialnią małżeńską zapewnia bliskość opiekunów przy jednoczesnej możliwości szybkiego wyciszenia w strefie nocnej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (6,39 m²) powiększa w ciepłe dni strefę dzienną o miejsce na kawę, rośliny i krótki odpoczynek na świeżym powietrzu. Poranne słońce od wschodu sprzyja śniadaniom w plenerze, a przewietrzanie kuchni po gotowaniu jest wygodniejsze. Atutem jest to, że ten sam balkon ma dwa niezależne dostępy: z salonu oraz z sypialni dla dziecka, co zwiększa wygodę użytkowania przez wszystkich domowników.
-
Niezależne wyjście z sypialni dla dziecka na balkon daje poczucie własnej, półprywatnej strefy – do cichej lektury, obserwowania porannego światła czy krótkiej przerwy w nauce przy otwartym powietrzu. Wschodnia ekspozycja gwarantuje przyjemny chłód po południu, więc latem pokój nie przegrzewa się. Rodzice mogą w tym czasie korzystać z salonu, a dziecko bezpiecznie bawić się obok, zachowując kontakt wzrokowy przez drzwi balkonowe.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,68 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę porannych i wieczornych rytuałów – szczególnie cenne przy małym dziecku lub po intensywnym dniu. Pełne wyposażenie (wanna, toaleta stojąca, pralka i wygodna umywalka) ułatwia codzienne czynności. Wejście do łazienki z głównego korytarza wejściowego sprawia, że goście i domownicy z pozostałych pokoi korzystają z niej bez naruszania intymności sypialni, co poprawia komfort całego mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka pozwala szybko reagować w nocy, buduje poczucie bezpieczeństwa i ułatwia wspólną naukę czy czytanie przed snem. Jednocześnie obie sypialnie tworzą zwartą strefę nocną, oddaloną od wejścia i kuchennej części salonu, co zmniejsza hałas w godzinach wypoczynku. Taki układ skraca codzienne trasy między pokojami i ogranicza ruch w głównej części dziennej, dzięki czemu łatwiej utrzymać spokój w pozostałej części mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,22 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia swobodny ruch domowników, wniesienie wózka, rowerka czy większych zakupów. Do holu dociera więcej światła ze wschodu, co poprawia wrażenie ładu od progu i przyjemniej wita gości. Dodatkową korzyścią jest lepsza cyrkulacja powietrza oraz możliwość ustawienia w holu konsoli lub ławeczki bez ograniczania wygodnego przejścia.
-
Korytarz wejściowy (7,12 m²) z wejściem do wszystkich pomieszczeń – salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki – porządkuje komunikację i pozwala przyjmować gości bez wprowadzania ich do części prywatnej. Umieszczone tu dwie szafy w zabudowie mieszczą odzież wierzchnią, obuwie i dodatki, pomagając utrzymać ład przy wejściu. Sąsiedztwo salonu ułatwia szybkie odłożenie zakupów prosto na blat kuchenny, a sypialnie, położone dalej, zyskują ciszę.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią poranne słońce, wygodny balkon dostępny z dwóch pokoi i funkcjonalną strefę dzienną. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, szukających dużych sypialni i wygodnej komunikacji, na bezpiecznym drugim piętrze.
