3-pokojowe, nowe mieszkanie numer D2_1_3 – Łódź, Polesie, ul. Pienista, 1. piętro, 57,93 m² – balkon 17,58 m², jasny salon narożny, dwa wyjścia na balkon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze zalety układu i wyposażenia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią wygodnie skupia codzienne aktywności w jednym, dobrze zaprojektowanym wnętrzu: część wypoczynkową (sofa dwuosobowa z dwoma siedziskami i stolik 100×60), kuchnię z pełnym zestawem AGD (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew 45×45 w blacie ok. 125×60) oraz jadalnię ze stołem 120×85 i czterema krzesłami. Dzięki oknom na wschód i południe domownicy gotują, pracują i odpoczywają w jasnej strefie dziennej, a brak ścian między tymi funkcjami oszczędza metry i skraca dystanse, w przeciwieństwie do rozdzielania ich na kilka mniejszych pokoi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon ogromnej wielkości to realne powiększenie dziennej części mieszkania w cieplejszych miesiącach: posiłki można przenieść ze stołu 120×85 bezpośrednio na zewnątrz, łatwiej też szybko przewietrzyć kuchnię po gotowaniu. Dodatkowo drzwi balkonowe i ekspozycja na południe wzmacniają doświetlenie, tworząc wygodny ciąg od strefy relaksu, przez jadalnię, aż po plener.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon daje prywatną, cichą strefę porannego relaksu w świetle wschodniego słońca, bez przechodzenia przez część dzienną. Obok łóżka 200×140 z dwiema szafkami nocnymi można łatwo wystawić na zewnątrz mały stolik i krzesło, a przewietrzenie pokoju przed snem czy po przebudzeniu jest natychmiastowe; to podnosi komfort odpoczynku i jakości snu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda na co dzień: nocne i poranne korzystanie jest dyskretne i szybkie, a wyposażenie (wanna 160×70, toaleta stojąca, pralka 60×60, umywalka 45×60) zapewnia pełną funkcjonalność. Jednocześnie centralne usytuowanie tej łazienki względem reszty mieszkania zmniejsza krzyżowanie się domowych tras, dzięki czemu goście mogą z niej skorzystać bez wchodzenia w strefę prywatną, co ułatwia codzienną organizację.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,98 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia codzienną komunikację: łatwiej wnieść zakupy bezpośrednio do kuchni, przenosić krzesła czy wózek dziecięcy, a światło dzienne z salonu dociera do wejścia. Takie szerokie przejście tworzy czytelną, płynną trasę od drzwi do wszystkich stref, co poprawia wygodę użytkowania obu pomieszczeń.
-
Sypialnia dla dziecka ma wygodną skalę do nauki i odpoczynku: mieści łóżko 200×90, biurko 110×60 i wysoką szafę 202×60, a okna na południe sprzyjają pracy przy świetle dziennym. Położenie tuż obok salonu z aneksem ułatwia kontakt z domownikami; gdy dziecko wyjedzie, pokój świetnie sprawdzi się jako gabinet, pracownia hobbystyczna albo wygodny pokój gościnny, uzupełniając oddzielną sypialnię małżeńską.
-
Korytarz wejściowy prowadzi od drzwi wejściowych do wszystkich pomieszczeń, co porządkuje ruch domowników i gości, a sąsiedztwo łazienki tuż przy wejściu zwiększa wygodę po powrocie do domu czy podczas wizyt. Szafa o głębokości ok. 60 cm (124×60) mieści garderobę i obuwie, a sam korytarz działa jak bufor akustyczny, dzięki czemu sypialnie pozostają bardziej intymne niż w układach z wejściem bezpośrednio do części dziennej.
-
Ogromny balkon (wejścia z dwóch pomieszczeń: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej) ma metraż pozwalający urządzić wygodną strefę relaksu z leżakami i stołem, a ekspozycja wschód–południe zapewnia słońce od poranka do wczesnego popołudnia. Dwa niezależne wyjścia podnoszą elastyczność korzystania: można w ciszy wypić kawę prosto z sypialni, a jednocześnie organizować spotkania przy grillu od strony salonu; 1. piętro sprzyja codziennemu użytkowaniu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią jasną strefę dzienną, wygodę gotowania blisko jadalni i bardzo duży balkon do życia na świeżym powietrzu. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu oraz u seniorów dzięki 1. piętru, szerokiemu przejściu między pomieszczeniami i funkcjonalnej łazience.
