3‑pokojowe nowe mieszkanie numer C1.1_0_2, Łódź, Polesie, ul. Pienista, parter, 60,24 m² – duży salon z aneksem, balkon z 2 wejściami.
To mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę oraz duży balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i lepszej komunikacji domowników. Gotując przy pełnym zestawie AGD (płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka, zlew z blatem o długości ok. 225 cm) pozostajesz w kontakcie z gośćmi siedzącymi przy stole dla czterech osób i z bliskimi odpoczywającymi na dużej, narożnej sofie z stolikiem kawowym. W jednym, dobrze zorganizowanym miejscu łatwiej kontrolować porządek i oświetlenie (okna na północ i zachód), a przy tym unikasz „martwych” metrów i dodatkowych drzwi, jakie powstałyby przy wydzielonej kuchni i osobnej jadalni.
-
Duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (26,62 m²) daje swobodę ustawienia mebli i zachowania wygodnych przejść; bez trudu zmieści się obszerna kanapa narożna z odpowiednim dystansem do telewizora, stół rodzinny oraz pełny ciąg kuchenny. Taka skala strefy dziennej sprzyja organizacji spotkań, kącikowi zabaw lub niewielkiemu biurku przy oknie, a dwie ekspozycje okienne ułatwiają wietrzenie i doświetlenie wieczorem światłem zachodnim.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon (9,59 m²) naturalnie powiększa codzienną strefę odpoczynku o plenerową jadalnię, miejsce na leżak czy rośliny. To idealne przedłużenie części wypoczynkowej – kilka kroków dzieli sofę od świeżego powietrza, co ułatwia wietrzenie oraz serwowanie posiłków na zewnątrz. Co ważne, ten balkon ma dwa wejścia: bezpośrednio z salonu oraz z sypialni dla dziecka, dzięki czemu jest łatwiej dostępny dla domowników o różnych porach dnia.
-
Samodzielne wyjście z sypialni dla dziecka na balkon wzmacnia autonomię najmłodszych i daje szybki dostęp do świeżego powietrza oraz zachodniego słońca w godzinach popołudniowych. Pokój, mimo niewielkiego metrażu, mieści łóżko, sporą szafę i biurko; może też pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego albo pracowni – wtedy bezpośredni dostęp do balkonu szczególnie docenisz podczas pracy lub nauki. Położenie obok salonu z aneksem i tuż przy łazience skraca codzienne trasy i poprawia organizację dnia.
-
Bliskość łazienki przy sypialni dla dziecka podnosi wygodę wieczornych rytuałów i nocnych pobudek, a jednocześnie ogranicza ruch przez resztę mieszkania, co docenią osoby wypoczywające w sypialni małżeńskiej. W łazience zmieszczą się wanna, umywalka, toaleta oraz pralka, więc kąpiel dziecka czy szybkie pranie nie dezorganizują życia w strefie dziennej. Dodatkowo usytuowanie łazienki przy korytarzu wejściowym sprawia, że goście mogą z niej korzystać tuż po wejściu, bez wchodzenia do części prywatnej, co zwiększa komfort wszystkich domowników.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,09 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem poprawia płynność ruchu i doświetla hol światłem z okien salonu. Szerokość wygodnie „przepuszcza” wózek, rowerek czy większe paczki, co na parterze szczególnie ułatwia życie. Jednocześnie od progu widać kierunek do strefy dziennej, a brak drzwi eliminuje zbędne otwieranie skrzydeł i hałas, zachowując komfort obu przestrzeni.
-
Sypialnia małżeńska sąsiadująca z salonem z aneksem zapewnia szybki dostęp do kuchni po porannej pobudce i łatwą kontrolę nad tym, co dzieje się w części dziennej, gdy druga osoba odpoczywa. Północna ekspozycja sprzyja stabilnej temperaturze i spokojnemu snu, a wstawienie łóżka dwuosobowego z szafkami nocnymi oraz szafy pozwala zachować porządek bez wrażenia przeładowania. Lokalizacja sprzyja też intymności, bo ruch gości koncentruje się bliżej korytarza i balkonu.
-
Korytarz wejściowy prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki, dzięki czemu komunikacja jest intuicyjna i nie wymaga przechodzenia przez pokoje. Szafa w holu pomaga zorganizować odzież wierzchnią i sprzęty sezonowe już przy drzwiach, a bliskość łazienki ułatwia szybkie umycie rąk po powrocie do domu. Taki układ sprzyja zachowaniu porządku w strefach prywatnych i ogranicza hałas w części nocnej.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które szukają wygodnej strefy dziennej z bezpośrednim wyjściem na balkon i sprawną komunikacją wewnątrz. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, doceniających dodatkowy pokój z własnym wyjściem na zewnątrz i szybki dostęp do łazienki z holu.
