3‑pokojowy nowy lokal mieszkalny, numer A1.1_1_4 – Łódź, Polesie, ul. Pienista, 1. piętro, 63,72 m²; wschodnie okna, balkon 6,39 m², dwa wyjścia na balkon, szerokie przejście salon–korytarz.
To trzypokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki, korytarza wejściowego oraz balkonu.
Najważniejsze zalety układu i funkcji mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki w jednej, wygodnej strefie, co ułatwia codzienność: domownicy są w kontakcie, a poranne i wieczorne rytuały przebiegają szybciej niż w przypadku rozbijania tych funkcji na osobne pokoje. Mieści dwuosobową sofę ze stolikiem kawowym, duży stół dla czterech osób oraz kompletną kuchnię z zmywarką, czteropalnikową płytą, lodówką i jednokomorowym zlewem w blacie oraz długimi blatami roboczymi. Wschodnie okna dają jasne poranki i przyjemny chłód popołudniu.
-
Sypialnia małżeńska o bardzo dużym metrażu zapewnia komfort codziennego życia: oprócz szerokiego łóżka z dwiema szafkami nocnymi mieści długą szafę, a nadal pozostaje miejsce na toaletkę lub komodę oraz swobodne obejście łóżka. Wschodnie okna wprowadzają miękkie, poranne światło, sprzyjające spokojnemu startowi dnia i jakości snu.
-
Sypialnia dla dziecka ma dużą wielkość, dzięki czemu obok łóżka, szafy i biurka powstaje jeszcze strefa zabawy lub czytania; pomieszczenie łatwo przekształcić w pokój nastolatka, gościnny albo domowy gabinet. Lokalizacja obok salonu z aneksem i tuż przy sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę i szybki kontakt, a wschodnie okna zapewniają dobre, równe doświetlenie do nauki.
-
Wyjście z salonu z aneksem na balkon o komfortowej wielkości to naturalne przedłużenie strefy dziennej – idealne na poranną kawę w wschodnim słońcu, zioła w donicach czy krótki oddech świeżego powietrza między obowiązkami. Taka możliwość poprawia cyrkulację powietrza, podnosi wrażenie swobody i sprzyja spędzaniu czasu razem latem.
-
Niezależne wyjście z sypialni dla dziecka na ten sam balkon daje młodszym domownikom własny, cichy kącik na czytanie i odpoczynek, a rodzicom – elastyczność w korzystaniu z zewnętrznej przestrzeni bez przechodzenia przez część dzienną. Dwa wejścia (z salonu oraz z sypialni dziecka) zwiększają funkcjonalność balkonu i ułatwiają wietrzenie obu pokoi.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort poranków i późnych wieczorów – droga jest krótka, a prywatność zachowana; wyposażenie obejmuje wygodną wannę, toaletę stojącą, pralkę oraz umywalkę. Taka bliskość usprawnia rytm dnia całej rodziny, bo dorośli szybciej kończą poranne przygotowania, pozostawiając łazienkę do dyspozycji pozostałych domowników bez zbędnych kolejek w części dziennej.
-
Wzajemne sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka to bezpieczeństwo i spokój – rodzice reagują szybciej w nocy, a w ciągu dnia łatwiej o wsparcie przy nauce czy zabawie. Jednocześnie oba pokoje są wystarczająco oddalone od wejścia i salonu, co ogranicza hałas w strefie odpoczynku i sprzyja wygodnemu korzystaniu z reszty mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,22 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym poprawia wygodę komunikacji i doświetlenie obu stref, a także ułatwia wnoszenie zakupów czy większych przedmiotów. Znika bariera w postaci dodatkowych drzwi, co daje lepszą cyrkulację powietrza i subtelny podział na część dzienną i wejściową bez utraty komfortu.
-
Korytarz wejściowy to czytelny węzeł komunikacyjny – z niego wchodzimy bezpośrednio do: salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki, co ułatwia orientację gości i codzienny rytm domowników. Dwie szafy w zabudowie pomieszczą okrycia i rzeczy sezonowe, dzięki czemu strefa wejścia pozostaje schludna, a sąsiedztwo z salonem skraca drogę z zakupami do kuchni.
To mieszkanie najlepiej odpowie na potrzeby rodziny 2+1 lub pary ceniącej jasne poranki, wygodne życie dzienne i prywatną strefę nocną tuż obok łazienki. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które chcą mieć dodatkowy pokój z balkonem na gabinet lub przyszły pokój dziecka.
