3‑pokojowe nowe mieszkanie numer D2_0_1 – Łódź, Polesie, ul. Pienista, parter, 61,23 m² – ogródek, taras, balkon, duży korytarz i komfortowa łazienka.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, spiżarnię, korytarz wejściowy, a na zewnątrz: taras, balkon i ogródek.
Najważniejsze zalety układu.
-
Trzy strefy wypoczynku na świeżym powietrzu: duży ogródek 66,91 m², taras 10,80 m² oraz balkon 3,68 m². Wejścia: na taras i balkon bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a do ogródka z tarasu (czyli wygodnie z części dziennej). Daje to wybór miejsca na kawę, pracę lub zabawę dzieci w zależności od pogody i pory dnia, a taras z ogródkiem tworzą jedną, ciągłą strefę relaksu świetną na posiłki pod chmurką, uprawę ziół i bezpieczne aktywności malucha.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,99 m² skupia wypoczynek, gotowanie i rodzinne posiłki w jednym miejscu, co zwiększa wygodę życia domowego względem rozdzielenia tych funkcji na kilka pokoi. Pełnowymiarowa zabudowa (zmywarka 60 cm, płyta czteropalnikowa, lodówka 60 cm, długi blat ok. 225 cm, zlew jednokomorowy) wspiera codzienne gotowanie, a kącik wypoczynkowy z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym oraz stół dla czterech osób sprzyjają wspólnym chwilom. Okna na wschód i północ dają poranne słońce bez nadmiernego nagrzewania popołudniami.
-
Osobna spiżarnia 1,74 m² przy salonie z aneksem pozwala trzymać zapasy, naczynia i rzadziej używane akcesoria poza blatem kuchennym, utrzymując ład w strefie gotowania i jedzenia. Dzięki lokalizacji przy części dziennej może też pełnić alternatywne role: małe domowe zaplecze cateringowe na przyjęcia, mini warsztat na robot kuchenny i ekspres, schowek na wózek/odkurzacz czy kącik na wina i przetwory – wielkość i bliskość kuchni czynią te scenariusze naprawdę użytecznymi.
-
Duża, jak na metraż mieszkania, łazienka 4,86 m² bez trudu mieści wygodną wannę 160 cm, pełnowymiarową pralkę oraz komfortową umywalkę, pozostawiając zapas miejsca na codzienne czynności i dodatkowe półki. To wygoda dla rodzin z dzieckiem (kąpiele, pielęgnacja), jak i dla dorosłych ceniących dłuższy relaks w wodzie. Wejście z korytarza wejściowego umożliwia gościom skorzystanie z niej bez naruszania prywatności sypialni.
-
Wyjście z salonu z aneksem jednocześnie na balkon 3,68 m² i taras 10,80 m² to znakomita funkcjonalność dnia codziennego: szybkie wietrzenie, naturalne „powiększanie” strefy dziennej w cieplejsze miesiące oraz możliwość serwowania posiłków pod gołym niebem. Balkon sprawdzi się jako kameralne miejsce porannej kawy, a taras – jako scena wspólnych obiadów i zabaw, z bezpośrednym przejściem dalej do ogródka.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej 10,02 m² tuż obok sypialni dla dziecka 9,23 m² podnosi komfort codzienności: rodzice mają malucha w zasięgu głosu i kilku kroków nocą, a strefa nocna pozostaje skupiona i spokojna. Północna ekspozycja obu sypialni sprzyja stabilnej temperaturze i zasłanianiu światła, co ułatwia sen o każdej porze roku, a dzienna część odseparowana jest od drzemek dziecka.
-
Dla samej sypialni dla dziecka 9,23 m² sąsiedztwo sypialni małżeńskiej to poczucie bezpieczeństwa i łatwiejsza organizacja poranków. Pokój – mimo kompaktowego metrażu – mieści łóżko, biurko i szafę, a dzięki północnym oknom zapewnia równe, nieoślepiające światło do nauki. Gdy dziecko podrośnie, przestrzeń łatwo zamienić w cichy gabinet lub pokój gościnny bez zaburzenia rytmu reszty mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do spiżarni z salonu z aneksem skraca drogę do zapasów i sprzętów podczas gotowania, a także pozwala szybko „schować” naczynia czy kartony po zakupach, by utrzymać porządek w części dziennej. To ważne dla komfortu wszystkich domowników i gości – blaty pozostają wolne, a salon z jadalnią wygląda estetycznie nawet w trakcie przygotowań do posiłku.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym 10,58 m² poprawia cyrkulację światła i ułatwia przemieszczanie wózka czy rowerka z ogródka. W obszernym korytarzu mieści się pojemna szafa oraz siedzisko, a z niego prowadzą wejścia do wszystkich głównych pomieszczeń: do salonu, obu sypialni oraz łazienki. Wejście do mieszkania wprost do korytarza, z łazienką obok, zwiększa wygodę gości i domowników po powrocie do domu.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub pary, która ceni kontakt z zielenią, funkcjonalny układ dziennej części i wygodną łazienkę. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu i seniorów, którym odpowiada parter, ogródek oraz łatwy dostęp do wszystkich stref bez barier schodowych.
