3-pokojowe nowe mieszkanie numer D1.1_0_5, Łódź, Polesie, ul. Pienista, parter, 60,22 m² – duży salon 26,62 m², balkon 9,55 m², dwa wyjścia na balkon.
To mieszkanie trzypokojowe obejmuje: korytarz wejściowy 8,11 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,62 m², sypialnię małżeńską 11,24 m², sypialnię dla dziecka 9,36 m², łazienkę 4,04 m² oraz duży balkon 9,55 m².
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Wspólna organizacja funkcji wypoczynku, gotowania i jedzenia w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja codziennemu życiu: łatwo podasz posiłek ze strefy z blatem wprost na stół, pozostając w kontakcie z domownikami na narożnej sofie i gośćmi. W porównaniu z rozdzieleniem tych aktywności do trzech osobnych pokoi ograniczasz metry zużyte na komunikację, zyskując bardziej funkcjonalne, żywe centrum domu.
-
Duża, jak na to metraże, skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (26,62 m²) pozwala wygodnie zmieścić narożną sofę, stolik kawowy oraz stół 4–6‑osobowy bez kolizji między strefami. Długi blat kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i zlewem w blacie zapewnia pełną kuchenną funkcjonalność. Dwukierunkowe doświetlenie (wschód i północ) daje jasne poranki i przyjemnie chłodniejsze popołudnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon (9,55 m²) zwiększa komfort użytkowania strefy dziennej: latem zyskujesz letnią jadalnię i miejsce relaksu, a całorocznie sprawną wentylację po gotowaniu. Co ważne, balkon ma dwa niezależne wejścia – z salonu oraz z sypialni dla dziecka – dzięki czemu domownicy i goście mogą korzystać z niego bez wzajemnego przeszkadzania.
-
Bezpośrednie wyjście z sypialni dla dziecka na balkon (9,55 m²) ułatwia poranne wietrzenie i daje szybki dostęp do świeżego powietrza prosto z pokoju. Wschodnia ekspozycja zapewnia naturalne, łagodne światło do nauki i zabawy, a drugie wejście z salonu umożliwia rodzicom łatwy nadzór nad tym, co dzieje się na zewnątrz, nawet gdy dziecko bawi się samodzielnie.
-
Tuż obok sypialni dla dziecka znajduje się łazienka (4,04 m²), co świetnie działa w porannym szczycie i przy nocnych pobudkach: droga jest krótka i bezpieczna. Wanna 160×70 cm, toaleta, umywalka oraz pralka mieszczą się wygodnie, a bliskość tej łazienki ogranicza przemieszczanie się przez strefę dzienną, dzięki czemu pozostali domownicy w salonie i sypialni małżeńskiej zachowują spokój.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,12 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia ruch domowników i wnoszenie zakupów do kuchni. Szerokie światło otworu poprawia doświetlenie hallu, ułatwia komunikację ze wszystkimi pomieszczeniami i wzmacnia poczucie ciągłości strefy dziennej, bez efektu wąskiego gardła przy wejściu.
-
Korytarz wejściowy 8,11 m² jako centralny węzeł z wejściami do wszystkich pomieszczeń porządkuje codzienną logistykę: od progu trafiasz do łazienki (wygodne dla gości i dzieci), obu sypialni oraz strefy dziennej. Miejsce na szafę 152 cm pozwala wygodnie ulokować garderobę, a sama organizacja wejścia redukuje przenoszenie hałasu i zapachów między strefą nocną a dzienną.
-
Sypialnia małżeńska 11,24 m² sąsiaduje z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią, co przyspiesza poranne rytuały – od łóżka szybko trafisz po kawę lub do stołu. Północna ekspozycja sprzyja spokojowi i stabilnej temperaturze do snu. Pokój mieści łóżko 200×140 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę o szerokości 152 cm, zapewniając pełnoprawną, komfortową strefę nocną.
-
Sypialnia dla dziecka 9,36 m² dzięki położeniu obok salonu i łazienki świetnie sprawdzi się także jako gabinet, pokój gościnny lub pracownia. Wschodnie światło sprzyja pracy i nauce, a ergonomiczny układ z łóżkiem 200×90 cm, biurkiem 110×60 cm i szafą 162 cm zapewnia wygodne funkcjonowanie bez rezygnowania z miejsca do zabawy czy pracy twórczej.
To mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem lub opiekuna z maluchem, ceniących jasne poranki, wygodę parteru i możliwość korzystania z dużego balkonu z dwóch pokoi. Spodoba się także seniorom i osobom pracującym z domu – dzięki dużemu salonowi, praktycznemu układowi komunikacji i spokojnym, północnym oknom sypialni.
