3‑pokojowy nowy lokal numer C2_2_7, Łódź, Polesie, ul. Pienista, piętro drugie, 59,30 m². Otwarty salon z aneksem, duży balkon 9,27 m², wygodny korytarz.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Wspólna strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i spożywanie posiłków w jednej przestrzeni, dzięki czemu metraż pracuje na codzienny komfort zamiast na ściany i drzwi. Sofa dwuosobowa, stolik kawowy, czteromiejscowy stół i pełny zestaw AGD sprzyjają byciu razem, a brak barier ułatwia organizację spotkań, opiekę nad dzieckiem i obserwowanie zabaw czy nauki przy stole.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 9,27 m² wzmacnia funkcję wypoczynku i jadalni – łatwo wynieść posiłek na zewnątrz, doświetlić i przewietrzyć wnętrze, a latem zyskać dodatkową strefę życia. Wejście jest bezpośrednio z salonu, co daje naturalne przedłużenie tej części, a ekspozycja północno‑zachodnia zapewnia przyjemne, popołudniowe słońce bez uciążliwego przegrzewania.
-
Imponujący blat roboczy w aneksie kuchennym o łącznej długości 390 cm (dwa odcinki) daje wygodę gotowania i serwowania posiłków nawet przy kilku jednoczesnych czynnościach. Zlew zintegrowany z blatem, płyta czteropolowa, zmywarka i lodówka mieszczą się w ergonomicznym układzie, a długi ciąg idealnie współpracuje z jadalnianym stołem, dzięki czemu przygotowanie i podanie posiłków jest szybkie i uporządkowane.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia cyrkulację światła i ruchu, daje poczucie swobody oraz ułatwia wnoszenie większych mebli czy wózka. Takie rozwiązanie wzmacnia wygodę obu stref: dziennej – bo łatwiej obsłużyć gości i domowników, oraz wejściowej – bo komunikacja po całym mieszkaniu staje się intuicyjna i szybka.
-
Funkcjonalny korytarz wejściowy 9,02 m² prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki. Wejście do mieszkania właśnie w korytarz, z łazienką obok, ułatwia życie codzienne: po powrocie można od razu umyć ręce czy wykąpać dziecko, a goście korzystają z toalety bez wchodzenia w strefę prywatną.
-
Bliskość łazienki (tuż obok sypialni małżeńskiej) to codzienna wygoda – krótsza droga nocą, szybsze poranki i mniejsze ryzyko wybudzania domowników. Co istotne, usytuowanie łazienki przy wejściu odciąża część dzienną: osoby pracujące lub odpoczywające w salonie nie są niepotrzebnie angażowane w ruch do strefy sanitarnej, a organizacja poranków przebiega sprawniej.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę, usypianie i szybkie reagowanie na potrzeby malucha lub nastolatka, a jednocześnie pozwala zachować prywatność dzięki osobnym drzwiom. Taki układ porządkuje strefę nocną, skupiając ją w spokojniejszej, północnej części mieszkania, co sprzyja odpoczynkowi, a strefę dzienną pozostawia bardziej niezależną.
-
Z drugiej perspektywy, bliskość sypialni dla dziecka przy sypialni małżeńskiej wzmacnia poczucie bezpieczeństwa dziecka i ułatwia codzienną organizację: poranne szykowanie, odrabianie lekcji czy wieczorne rytuały. Dzięki temu salon może żyć własnym rytmem, bo rodzice mają wszystko pod ręką, a szybka komunikacja przez korytarz ogranicza niepotrzebne przemieszczanie się po całym mieszkaniu.
-
Sypialnia dla dziecka 9,11 m², mimo kompaktowej wielkości, mieści łóżko, biurko i dużą szafę, a w razie potrzeby świetnie zadziała jako domowy gabinet albo pokój gościnny. Bliskość salonu z aneksem sprzyja pracy przy komputerze z dostępem do stołu i kuchni, a ekspozycja północna stabilizuje światło dzienne, co pomaga w nauce i skupieniu.
-
Komfort świetlny i piętro: okna salonu na północ i zachód zapewniają łagodne, wieczorne światło oraz przewiew w gorące dni, zaś północ w obu sypialniach sprzyja równemu oświetleniu do snu i pracy. Drugie piętro daje dodatkowe poczucie prywatności oraz dystans od zgiełku parteru, a jednocześnie pozostaje wygodne dla rodzin i seniorów.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią wspólną, wygodną strefę dzienną i możliwość korzystania z dużego balkonu jak z dodatkowego pokoju latem. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, dzięki elastycznej sypialni dziecka pełniącej rolę gabinetu i wygodnej komunikacji od wejścia.
