3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer D2_1_7 – Łódź, Polesie, ul. Pienista, pierwsze piętro, 59,30 m² – duży balkon i szerokie przejście 1,23 m.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 24,81 m² tworzy wspólną strefę dzienną: wygodna narożna sofa czteroosobowa i stolik kawowy zachęcają do relaksu, pełny zestaw kuchenny (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew zintegrowany z blatem) ułatwia gotowanie, a stół dla czterech osób sprzyja wspólnym posiłkom; względem rozdzielnych pomieszczeń zyskujesz krótsze drogi, lepszy kontakt domowników i więcej miejsca na codzienną aktywność zamiast ścian oraz korytarzy, przy świetle z północy i zachodu.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 10,67 m² otwiera strefę dzienną na świeże powietrze: łatwo przenieść posiłki ze stołu na zewnątrz, szybciej przewietrzyć część kuchenną, a zachodnie słońce daje przyjemne popołudniowe światło; pojedyncze wejście wyłącznie z salonu zachowuje prywatność sypialni.
-
Łazienka 4,54 m² tuż obok sypialni małżeńskiej oznacza komfort porannych i nocnych rytuałów bez chodzenia przez część dzienną; wanna, umywalka, toaleta i pralka są pod ręką, co ogranicza hałas w salonie, a goście mają łatwy dostęp od korytarza wejściowego, więc domownicy w strefie prywatnej odpoczywają spokojniej.
- Bliskość sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka sprzyja opiece oraz szybkim reakcjom w nocy, bez przemarszów przez pokój dzienny; obie komnaty mają wejścia z korytarza wejściowego, dzięki czemu poranne przygotowania przebiegają sprawnie, a cisza w części wypoczynkowej i kuchennej pozostaje nienaruszona.
- Dla sypialni dla dziecka sąsiedztwo sypialni małżeńskiej daje poczucie bezpieczeństwa i łatwy kontakt, a jednocześnie północne okno zapewnia stabilne światło do nauki przy biurku; dojście do łazienki jest krótkie przez korytarz wejściowy, więc reszta tego trzypokojowego mieszkania funkcjonuje bez zbędnych krzyżujących się tras.
- Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, ułatwia wnoszenie zakupów i większych mebli, poprawia przepływ światła i powietrza, a także umożliwia wygodne przemieszczanie się z wózkiem czy fotelikiem; oba pomieszczenia zyskują bardziej ergonomiczną cyrkulację.
-
Korytarz wejściowy 9,07 m² to wygodny punkt startowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki; dzięki bliskości łazienki po spacerze lub treningu szybko skorzystasz z wanny, a goście nie wchodzą w strefę nocną.
- Usytuowanie na pierwszym piętrze zwiększa codzienną wygodę i poczucie bezpieczeństwa, a ekspozycja okien: północ w obu sypialniach i północ‑zachód w salonie sprawia, że wnętrza nie nagrzewają się latem, za to popołudniowe słońce przyjemnie doświetla jadalnię i część wypoczynkową.
-
Sypialnia małżeńska 10,48 m² mieści wygodne łóżko z dwiema szafkami nocnymi oraz dużą szafę i pozostawia swobodę dojścia do okna; północna ekspozycja sprzyja chłodniejszemu, głębokiemu snu, a bliskość łazienki i odseparowanie od balkonu podnosi prywatność i spokój.
-
Sypialnia dla dziecka 9,24 m², mimo zwartej skali, mieści łóżko, pojemną szafę i biurko, więc sprawdzi się też jako gabinet, pokój gościnny lub miejsce hobby; jej położenie obok salonu i sypialni małżeńskiej ułatwia wspólne życie rodzinne bez zakłócania pracy czy odpoczynku innych domowników.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią wygodny układ z dużym balkonem, jasnym salonem i sąsiedztwem sypialni w jednej, spokojnej strefie. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet, przy jednoczesnym komforcie pierwszego piętra i sprawnej komunikacji wewnętrznej.
